価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区錦3丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,073 万円 49.79m²の部屋
〜2,102 万円 82.56m²の部屋
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,073万円49.79m²の部屋22万円 / m²
〜2,102万円82.56m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロア錦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,470万円 | 82.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 1,880万円 | 74.95m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,490万円 | 74.95m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 890万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,480万円 | 80.47m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,073万円 |
| 買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.14万円49.79m²の部屋
〜16.27万円82.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロア錦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロア錦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 54.65m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 54.65m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 14万円 / 月 | 74.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 4階 | 2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 14万円 / 月 | 74.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 14万円 / 月 | 74.95m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 27.5万円 / 月 | 101.26m² | - / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 11万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 54.65m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 4階 | 2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 54.65m² | 3DK / 3階 | 2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 60.38m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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ロア錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロア錦 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】名古屋市立名城小学校（720m）
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン丸の内ヒルズ | 968万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-19 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 978万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-15 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全38戸 |
| 丸の内パークマンション | 1,013万円 〜 4,246万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-11 |
1981年12月（築43年） 地上14階 / 全87戸 |
| カーサ丸の内 | 1,038万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-32 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全28戸 |
| 林敬ビル財形久屋セントラルハイツ | 1,530万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全23戸 |
| チサンマンション栄セントラルパーク | 921万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目6-18 |
1981年10月（築44年） 地上11階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション丸の内 | 835万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-21 |
1982年8月（築43年） 地上9階 / 全25戸 |
| 財形第2丸の内マンション | 1,078万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-5 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| チサンマンション広小路 | 567万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-11 |
1979年6月（築46年） 地上11階 / 全81戸 |
| 清水ハイツ | 847万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目9-5 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| チサンマンション栄リバーパーク | 1,059万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目15-23 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全65戸 |
| セントラルコーポ | 1,148万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-34 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イトーピア久屋マンションホワイトメイツ | 2,278万円 〜 3,233万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-23 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全54戸 |
| シャトー丸の内 | 1,129万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-16 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全29戸 |
| 日商岩井丸の内ハイツ | 1,510万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-4 |
1980年9月（築45年） 地上12階 / 全97戸 |
| ガーデンハイツ久屋ユトリロ栄 | 2,825万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-33 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション栄 | 1,494万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目12-6 |
1981年5月（築44年） 地上12階 / 全46戸 |
| ハイレジデンス上園苑 | 1,509万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目4-4 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全36戸 |
| チサンマンション錦第2 | 439万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目2-12 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全46戸 |
| ネオハイツ錦 | 523万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目13-19 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全68戸 |
| 日商岩井栄ハイツ | 1,701万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-35 |
1979年8月（築46年） 地上14階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション久屋公園 | 1,187万円 〜 3,541万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-23 |
1981年3月（築44年） 地上14階 / 全114戸 |
| サンサカエビルシーアイマンション南大津 | 869万円 〜 4,256万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-7 |
1981年9月（築44年） 地上14階 / 全41戸 |
| ジャルダン栄 | 1,274万円 〜 4,273万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目25-3 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロータリーマンション栄 | 906万円 〜 3,898万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-33 |
1978年11月（築47年） 地上15階 / 全111戸 |
| チサンマンション錦 | 533万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目16-13 |
1979年10月（築46年） 地上11階 / 全68戸 |
| コープ野村御園 | 1,219万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-20 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全52戸 |
| シャンボール白川公園 | 1,241万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-27 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全44戸 |
| チサンマンション白川公園 | 431万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22-22 |
1978年9月（築47年） 地上8階 / 全41戸 |
| ユニーブル栄マンション | 880万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-3 |
1978年10月（築47年） 地上11階 / 全39戸 |
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