価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,370 万円 53.34m²の部屋
〜3,077 万円 98.51m²の部屋
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,370万円 53.34m²の部屋 26万円 / m²
〜3,077万円 98.51m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに林敬ビル財形久屋セントラルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 53.34m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 2,580万円 | 60.78m² | 1R / 10階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,370万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.81万円 53.34m²の部屋
〜18.9万円 98.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
林敬ビル財形久屋セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 林敬ビル財形久屋セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14 |
| 交通 |
|
【外観】コンパクトライフを楽しむ。リノベで憧れの暮らしをはじめましょう。
【エントランス】共用部 エントランス 2021.5月
【エントランス】共用部 エントランス 2021.5月
【駐車場】共用部 地下駐車場 2021.5月
【周辺】東急ハンズANNEX店177m
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション栄リバーパーク | 994万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目15-23 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全65戸 |
| イトーピア久屋マンションホワイトメイツ | 2,180万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-23 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全54戸 |
| ガーデンハイツ久屋ユトリロ栄 | 2,656万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-33 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| 丸の内パークマンション | 971万円 〜 4,354万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-11 |
1981年12月（築43年） 地上14階 / 全87戸 |
| チサンマンション栄セントラルパーク | 936万円 〜 5,041万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目6-18 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全26戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 910万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-15 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全38戸 |
| セントラルコーポ | 932万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-34 |
1979年9月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井丸の内ハイツ | 1,390万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-4 |
1980年9月（築44年） 地上12階 / 全97戸 |
| 栄ハイツ | 1,621万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-35 |
1979年8月（築45年） 地上14階 / 全106戸 |
| ロア錦 | 996万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-12 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション東桜 | 675万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-14 |
1979年5月（築45年） 地上13階 / 全62戸 |
| ユニーブル栄マンション | 869万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-3 |
1978年10月（築46年） 地上11階 / 全39戸 |
| 泉サンハイツ | 1,713万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-15 |
1981年7月（築43年） 地上13階 / 全72戸 |
| メゾン丸の内ヒルズ | 901万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-19 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンライフマンション泉 | 966万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-13 |
1981年11月（築43年） 地上9階 / 全21戸 |
| 七小住宅 | 1,409万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-18 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ丸の内 | 1,040万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-32 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全28戸 |
| カーサ南白壁 | 2,260万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目3-22 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全18戸 |
| チサンマンション広小路 | 611万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-11 |
1979年6月（築45年） 地上11階 / 全81戸 |
| ファーストタウン | 1,804万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-23 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション久屋公園 | 1,222万円 〜 3,690万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-23 |
1981年3月（築44年） 地上14階 / 全114戸 |
| 宝東新ハイツ | 456万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目14-10 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| 財形第2丸の内マンション | 1,097万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-5 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| 東桜マンション | 2,143万円 〜 3,395万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-38 |
1982年4月（築43年） 地上9階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション栄 | 1,539万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目12-6 |
1981年5月（築43年） 地上12階 / 全46戸 |
| 清水ハイツ | 798万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目9-5 |
1978年11月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトー丸の内 | 1,071万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-16 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全29戸 |
| 葛谷ダイアパレス栄 | 1,442万円 〜 3,574万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-20 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション泉 | 844万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-5 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全17戸 |
| サンサカエビルシーアイマンション南大津 | 904万円 〜 4,318万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-7 |
1981年9月（築43年） 地上14階 / 全41戸 |
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