価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市東区泉1丁目21-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,621 万円 53.16m²の部屋
〜2,403 万円 60.99m²の部屋
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栄ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格2,199万円 |
58.85m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
58.85m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格1,992万円 |
58.85m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
58.85m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
58.85m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,621万円 53.16m²の部屋 30万円 / m²
〜2,403万円 60.99m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 58.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,199万円 | 58.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,999万円 | 58.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 2,099万円 | 58.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,299万円 | 58.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,299万円 | 58.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年12月 |
| 2,399万円 | 58.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年11月 |
| 2,490万円 | 58.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年10月 |
| 2,140万円 | 58.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,180万円 | 58.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 58.85m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,480万円 | 58.85m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,680万円 | 58.85m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,780万円 | 58.85m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,680万円 | 60.99m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 1,550万円 | 58.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,290万円 | 58.85m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,500万円 | 58.85m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 1,490万円 | 58.85m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 1,290万円 | 58.85m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,599万円 | 58.85m² | 2LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,490万円 | 58.85m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 1,100万円 | 58.85m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,198万円 | 58.85m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,198万円 | 58.85m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,380万円 | 58.85m² | 3DK / 2階 | 2013年11月 |
| 1,198万円 | 58.85m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,280万円 | 58.85m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 1,080万円 | 61.71m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,350万円 | 53.80m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,500万円 | 53.80m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 1,350万円 | 53.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,621万円 |
| 買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.75万円 53.16m²の部屋
〜9.62万円 60.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 栄ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アネックス（354m）
【周辺】名古屋市立東桜小学校（398m）
【周辺】名古屋市立冨士中学校（255m）
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東桜 | 675万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-14 |
1979年5月（築45年） 地上13階 / 全62戸 |
| ユニーブル栄マンション | 869万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-3 |
1978年10月（築46年） 地上11階 / 全39戸 |
| 泉サンハイツ | 1,713万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-15 |
1981年7月（築43年） 地上13階 / 全72戸 |
| イトーピア久屋マンションホワイトメイツ | 2,180万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-23 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全54戸 |
| ガーデンハイツ久屋ユトリロ栄 | 2,656万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-33 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| 林敬ビル財形久屋セントラルハイツ | 1,370万円 〜 3,077万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14 |
1980年6月（築44年） 地上11階 / 全23戸 |
| 七小住宅 | 1,409万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-18 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファーストタウン | 1,804万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-23 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| カーサ南白壁 | 2,260万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目3-22 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全18戸 |
| タウンマンション泉 | 1,195万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-9 |
1978年5月（築46年） 地上9階 / 全58戸 |
| 宝東新ハイツ | 456万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目14-10 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| チサンマンション丸の内第3 | 329万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-20 |
1977年12月（築47年） 地上12階 / 全103戸 |
| セントラルコーポ | 932万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-34 |
1979年9月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン泉 | 1,245万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-18 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全5戸 |
| 日商岩井丸の内ハイツ | 1,390万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-4 |
1980年9月（築44年） 地上12階 / 全97戸 |
| ハイツ東桜 | 1,552万円 〜 3,235万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-15 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全22戸 |
| コープ野村東桜 | 1,828万円 〜 2,695万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目18-3 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全89戸 |
| プラザフェニックス葵 | 1,422万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目1-5 |
1978年5月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 910万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-15 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全38戸 |
| 東新町サンダイマンション | 657万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-26 |
1977年10月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンマルコビルイトーピア新栄マンション | 1,104万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中区東桜2丁目18-24 |
1980年11月（築44年） 地上14階 / 全74戸 |
| カーサ東泉 | 1,144万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目17-19 |
1981年5月（築43年） 地上8階 / 全16戸 |
| ホワイトキャッスル新栄 | 1,135万円 〜 4,668万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-20 |
1980年7月（築44年） 地上10階 / 全18戸 |
| ロア錦 | 996万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-12 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション久屋公園 | 1,222万円 〜 3,690万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-23 |
1981年3月（築44年） 地上14階 / 全114戸 |
| K2スクエア | 784万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-3 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全44戸 |
| 常磐ハウス | 958万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-5 |
1979年6月（築45年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション白壁 | 1,715万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目25 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション葵 | 905万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-5 |
1980年9月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| ヴィラウエスト | 883万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-11 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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