愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
2,124 万円 64.8m²の部屋
〜3,071 万円 75.48m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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グランドメゾン鶴舞公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
75.48m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.2万円 |
75.47m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
64.8m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
2,124万円 64.8m²の部屋 33万円 / m²
〜3,071万円 75.48m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,285万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,112万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,124万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,963万円 | 92.4％ |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,124万円 (64.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン鶴舞公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 75.48m² | 3LDK / 13階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,124万円 |
| 買取 | 1,275万円 〜 1,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
12.57万円 64.8m²の部屋
〜16.61万円 75.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン鶴舞公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.84% 、 2年前→1年前：4.19% 、 1年前→今年：2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン鶴舞公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ホビータウン千代田 徒歩7分。 560m
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩8分。 580m
【周辺】ファミリーマート鶴舞店 徒歩1分。 50m
【周辺】ローソン名古屋地下鉄鶴舞駅店 徒歩4分。 260m
【周辺】ヘルスバンク鶴舞店 徒歩5分。 360m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Ceres鶴舞 | 961万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 |
1998年8月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| ラ・カーザ・アルバ | 2,402万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目14-9 |
2000年7月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| パル松ヶ枝 | 949万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第5 | 3,114万円 〜 4,053万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21 |
2000年7月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンキアソシエ | 860万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全8戸 |
| プリモーラ鶴舞公園 | 1,289万円 〜 3,807万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全28戸 |
| 鶴舞ガーデンコート | 1,308万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 |
2000年3月（築25年） 地上13階 / 全64戸 |
| タウンコート児島 | 878万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| エスティメゾン鶴舞 | 1,939万円 〜 5,696万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全183戸 |
| ディアコート鶴舞 | 754万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目7-2 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| 千代田壱番館 | 2,221万円 〜 2,925万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-18 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,120万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| ファミーユ千代田 | 2,070万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 |
1998年11月（築26年） 地上8階 / 全12戸 |
| ドール新栄 | 758万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-14 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
| サンパーク鶴舞公園南 | 2,443万円 〜 4,860万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| ロイヤルアーク鶴舞公園東 | 2,777万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町12 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全11戸 |
| ルミナス新栄 | 1,125万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-19 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| パールコート | 1,194万円 〜 3,875万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-26 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| ユニーブル栄イースト | 2,806万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ラヴェーヌつるまい | 1,846万円 〜 3,444万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目12-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ゴッドヒル栄 | 1,023万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-2 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| パリセーズ | 1,077万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-13 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドール栄5丁目 | 749万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-11 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンドエル上前津 | 1,437万円 〜 4,401万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27 |
2000年3月（築25年） 地上13階 / 全67戸 |
| エクセルシオール千代田 | 854万円 〜 1,088万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-13 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| グレイスコート千代田 | 2,849万円 〜 3,735万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-38 |
1998年7月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| ランバー原田 | 2,073万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-2 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| クレアコート吹上 | 2,236万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-8 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| アーバンライフMY | 723万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-17 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全13戸 |
| タウンコート | 944万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
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