愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,165 万円 64.8m²の部屋
〜3,105 万円 75.48m²の部屋
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グランドメゾン鶴舞公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン鶴舞公園の売却に役立つ情報をチェック!
グランドメゾン鶴舞公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
64.8m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 鶴舞店 | ||||||
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,165万円 (33万円 / m²) 64.8m²の部屋
〜3,105万円 (41万円 / m²) 75.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.8m²の部屋の場合 | 75.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,165万円 | 3,105万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 78万450円 | 109万650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 82万450円 | 113万650円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,082万9,160円 | 2,991万5,904円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,278万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,190万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,165万円 |
| 2年後(築30年) | 96.1% | 2,081万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,165万円 (64.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
グランドメゾン鶴舞公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:5.37% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン鶴舞公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 75.48m² | 3LDK / 13階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,165万円 |
| 買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.97万円 / 月 64.8m²の部屋
〜
16.41万円 / 月 75.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン鶴舞公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン鶴舞公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 75.47m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 13.4万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 15.6万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 12万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 13万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 15.6万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 11階 | 2015年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 15.6万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 13階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 13万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 15万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 13階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 16万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 13階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Ceres鶴舞 | 1,008万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 |
1998年8月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
| ラ・カーザ・アルバ | 2,546万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目14-9 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
| パル松ヶ枝 | 1,009万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 |
1999年3月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第5 | 3,312万円 〜 4,261万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21 |
2000年7月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
| サンキアソシエ | 928万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
| プリモーラ鶴舞公園 | 1,323万円 〜 3,873万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 |
1999年2月(築28年) 地上14階 / 全28戸 |
| 鶴舞ガーデンコート | 1,348万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 |
2000年3月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
| タウンコート児島 | 949万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 |
1998年10月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
| エスティメゾン鶴舞 | 2,080万円 〜 6,077万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 |
1999年12月(築27年) 地上14階 / 全183戸 |
| ディアコート鶴舞 | 811万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目7-2 |
1997年5月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| 千代田壱番館 | 2,387万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-18 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
| ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,169万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月(築29年) 地上14階 / 全65戸 |
| ファミーユ千代田 | 2,269万円 〜 2,834万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 |
1998年11月(築28年) 地上8階 / 全12戸 |
| ドール新栄 | 808万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-14 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
| サンパーク鶴舞公園南 | 2,559万円 〜 5,042万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30 |
2000年11月(築26年) 地上14階 / 全64戸 |
| ロイヤルアーク鶴舞公園東 | 2,858万円 〜 3,430万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町12 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全11戸 |
| ルミナス新栄 | 1,196万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-19 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
| パールコート | 1,056万円 〜 3,985万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-26 |
1999年3月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
| ユニーブル栄イースト | 2,637万円 〜 3,775万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14 |
1999年12月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
| ラヴェーヌつるまい | 1,960万円 〜 3,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目12-7 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
| ゴッドヒル栄 | 1,079万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-2 |
1999年5月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
| ブライト千早 | 1,166万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-13 |
1999年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
| ドール栄5丁目 | 791万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-11 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンドエル上前津 | 1,486万円 〜 4,679万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27 |
2000年3月(築27年) 地上13階 / 全67戸 |
| エクセルシオール千代田 | 895万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-13 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
| グレイスコート千代田 | 2,971万円 〜 3,794万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-38 |
1998年7月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
| ランバー原田 | 2,157万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-2 |
1999年3月(築28年) 地上9階 / 全21戸 |
| クレアコート吹上 | 2,462万円 〜 3,588万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-8 |
1997年10月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
| アーバンライフMY | 762万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-17 |
2000年4月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
| タウンコート | 979万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-20 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン大須ザ・タワー | 3,537万円 〜 1億 3,554万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目12-26 |
2022年11月(築4年) 地上18階 / 全152戸 |
| グランドメゾン東別院 | 2,706万円 〜 3,291万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-25 |
1990年10月(築36年) 地上12階 / 全20戸 |
| グランドメゾン丸の内スタイル | 3,365万円 〜 6,708万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20 |
2014年5月(築13年) 地上18階 / 全68戸 |
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弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン鶴舞公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1999年2月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか