愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-27
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,272 万円 56.9m²の部屋
〜4,434 万円 92.35m²の部屋
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サンパーク千代田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク千代田の売却に役立つ情報をチェック！
サンパーク千代田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
68.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,272万円 （40万円 / m²） 56.9m²の部屋
〜4,434万円 （48万円 / m²） 92.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,199万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,112万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,272万円 |
| 2年後(築30年) | 96.0％ | 2,182万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,272万円 (56.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
サンパーク千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：0.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 68.14m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 2,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,899万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 2,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 3,099万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 2,498万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,199万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,590万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,790万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 3,200万円 | 92.35m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,498万円 | 69.22m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 2,580万円 | 96.42m² | 5LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,272万円 |
| 買取 | 1,364万円 〜 1,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.96万円 / 月 56.9m²の部屋
〜
15.72万円 / 月 92.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク千代田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク千代田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 12万円 / 月 | 69.22m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.09m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.90m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 11万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラッフル千代田 | 634万円 〜 2,868万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-24 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| エクセルシオール千代田 | 945万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-13 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| ランバー原田 | 2,295万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-2 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| 千代田アイリス | 2,440万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-19 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| 中穂高ハイツ | 2,116万円 〜 3,330万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-19 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全22戸 |
| ISM東別院 | 2,539万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目20-10 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| シティオ上前津 | 2,524万円 〜 3,677万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-5 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全41戸 |
| エトワール千代田 | 2,434万円 〜 3,197万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目20-16 |
1998年9月（築27年） 地上12階 / 全34戸 |
| プルメリア東別院 | 1,087万円 〜 3,095万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全7戸 |
| ファミーユ千代田 | 2,141万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全12戸 |
| セントラルウイング | 947万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-29 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| 千代田壱番館 | 2,268万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-18 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| キャッスルハイツ上前津 | 3,259万円 〜 4,493万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-24 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全42戸 |
| セントラルステージ | 2,059万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目2-1 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| アンサー21 | 2,409万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-24 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ鶴舞 | 2,758万円 〜 3,702万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| ウイングパーク | 1,349万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-24 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロアール | 838万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目5-7 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリモーラ鶴舞公園 | 1,307万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全28戸 |
| エスティメゾン鶴舞 | 1,951万円 〜 5,610万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全183戸 |
| ジュフク松本 | 2,000万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-17 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| ヴィブレ平和 | 725万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-20 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラウムズ東別院 | 2,236万円 〜 3,119万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-34 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| Y'SBLDG | 3,563万円 〜 4,241万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-27 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,141万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| レザンドール | 1,982万円 〜 3,176万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目11-6 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| タウンコート | 1,047万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宝マンション東別院 | 2,075万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-3 |
1995年12月（築30年） 地上15階 / 全42戸 |
| シーアイマンション上前津 | 2,585万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-25 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| シティーコート翠雲 | 1,425万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目11-4 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパーク千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-27 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック、エレベーター付♪
1/12
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
2/12
【周辺】東別院駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩9分。 700m
3/12
【周辺】上前津駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩9分。 750m
4/12
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩5分。 450m
5/12
【周辺】大須商店街 徒歩12分 1000m
6/12
【周辺】ファミリーマート名古屋千代田店 徒歩2分。 150m
7/12
【周辺】ファミリーマートたちばな店 徒歩5分。 400m
8/12
【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩6分。 500m
9/12
【周辺】国立大学法人名古屋大学医学部附属病院 徒歩17分。 1400m
10/12
【周辺】名古屋市立橘小学校 徒歩10分。 800m
11/12
【周辺】名古屋市立伊勢山中学校 徒歩22分。 1800m
12/12| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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