ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区七本松マンション

七本松マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-22

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

870 万円 51.78m²の部屋

1,057 万円 51.84m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造8階建3階部分です

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    1/3
  • 【周辺】幼稚園松元幼稚園まで801m

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    2/3
  • 【周辺】スーパーヤマナカ つるまい店まで610m

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    3/3

七本松マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
矢場町駅名古屋市営名城線
31
上前津駅名古屋市営名城線ほか
82

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

七本松マンションは売ったらいくら?参考査定価格

870万円 (17万円 / m²) 51.78m²の部屋

1,057万円 (20万円 / m²) 51.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 51.78m²の部屋の場合 51.84m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 870万円 1,057万円
① 仲介手数料(税込) 35万3,100円 41万4,810円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 38万8,100円 45万4,810円
手元に残る金額(A - B) 831万266円 1,011万2,395円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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七本松マンション周辺の中古マンション価格推移情報

七本松マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:5.37%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに七本松マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
870万円 51.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年4月
990万円 51.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年11月
790万円 51.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
890万円 51.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
790万円 51.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
980万円 51.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
950万円 51.84m² 2DK / 3階 2019年5月〜2019年7月
990万円 51.84m² 2DK / 3階 2019年3月〜2019年4月
1,070万円 51.84m² 2DK / 3階 2019年2月
970万円 51.84m² 2DK / 3階 2018年9月〜2019年1月
1,180万円 51.84m² 2DK / 3階 2018年7月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 870万円
買取 522万円 〜 696万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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七本松マンションは貸したらいくら?参考賃料

8.62万円 / 月 51.78m²の部屋

9.3万円 / 月 51.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

七本松マンションの賃料掲載履歴(3件)

七本松マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに七本松マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 51.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2024年5月
8.5万円 / 月 51.84m² 2DK / 3階 2018年12月
8.6万円 / 月 51.84m² 2DK / 3階 2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドルフ千代田 521万円 〜 680万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-2 1978年5月(築48年)
地上8階 / 全37戸
千代田コーポ 663万円 〜 1,140万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-20 1976年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
吉田マンション 671万円 〜 1,050万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目13-8 1975年4月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツオカダ 911万円 〜 1,325万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13 1977年1月(築50年)
地上6階 / 全19戸
オリエンタルハイツ鶴舞 1,181万円 〜 1,475万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-17 1977年9月(築49年)
地上6階 / 全12戸
20-22 1,085万円 〜 1,409万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 1977年11月(築49年)
地上4階 / 全6戸
マンション白金 600万円 〜 1,531万円 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目2-13 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全14戸
エスポア記念橋 1,329万円 〜 1,967万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-5 1978年9月(築48年)
地上10階 / 全25戸
富士見ハイツ 555万円 〜 683万円 愛知県名古屋市中区富士見町5-29 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
パレス鶴舞 1,164万円 〜 1,589万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-21 1977年12月(築49年)
地上8階 / 全14戸
メゾン千代田 1,272万円 〜 1,588万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-12 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全10戸
ファミール富士見 668万円 〜 2,836万円 愛知県名古屋市中区富士見町13-22 1975年10月(築51年)
地上14階 / 全127戸
メゾン武田 1,064万円 〜 1,734万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-5 1978年10月(築48年)
地上6階 / 全20戸
パレス上前津 1,398万円 〜 2,423万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 1978年10月(築48年)
地上13階 / 全65戸
ビラ三秀 1,426万円 〜 4,482万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 1977年11月(築49年)
地上9階 / 全35戸
大須レジデンス 434万円 〜 1,260万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-13 1976年12月(築50年)
地上8階 / 全97戸
松ヶ枝住宅 930万円 〜 1,682万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-24 1975年7月(築51年)
地上13階 / 全100戸
丸美タウンマンション橘 1,663万円 〜 2,256万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-7 1978年5月(築48年)
地上10階 / 全29戸
ハイツ栄 770万円 〜 1,380万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-25 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全12戸
ハニリリカマンション 934万円 〜 1,328万円 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目1-4 1977年3月(築50年)
地上6階 / 全15戸
ロンシャン金山 963万円 〜 1,704万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-24 1978年3月(築49年)
地上9階 / 全31戸
パレス金山 621万円 〜 1,229万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7 1977年7月(築49年)
地上8階 / 全12戸
江崎コーポ 737万円 〜 2,062万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-6 1978年10月(築48年)
地上7階 / 全18戸
瓦町ハイツめいじ 985万円 〜 1,762万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-8 1977年5月(築49年)
地上8階 / 全25戸
大黒マンション 1,045万円 〜 1,686万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-6 1978年4月(築49年)
地上6階 / 全16戸
金山ハイホーム 252万円 〜 1,092万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目11-10 1974年10月(築52年)
地上12階 / 全105戸
荘苑南伏見 1,059万円 〜 1,650万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目15-8 1977年9月(築49年)
地上11階 / 全47戸
ハイツ白金 948万円 〜 1,457万円 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目19-22 1977年8月(築49年)
地上4階 / 全15戸
レジデンス大須 494万円 〜 882万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目7-32 1978年6月(築48年)
地上7階 / 全26戸
荒川コーポ 861万円 〜 1,088万円 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目24 1976年12月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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七本松マンションの売却に強い不動産会社 11社

七本松マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

七本松マンションから近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社アンドテラス
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社MINATO
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36番地の3 ホワイトキャッスル南ケ丘B棟102号室
  • 名鉄常滑線 大江駅 徒歩25分
  • JR東海道本線 笠寺駅 徒歩27分

即日対応可能、専門スタッフが対応します!

当社は名古屋市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 拓也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025979号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
8.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
138.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
260.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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七本松マンションの物件概要

マンション名称 七本松マンション
所在地
愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-22 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩7分(約560m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩7分(約560m)
  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩13分(約1.02km)
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩13分(約976m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 七本松マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • 七本松マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1976年10月(築50年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 19戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 双和工務店 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

七本松マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓七本松マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、七本松マンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、七本松マンションの売り時ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年4月9日

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