ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中川区CITYSPIRE名駅南

CITYSPIRE名駅南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-28

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

863 万円 24.82m²の部屋

1,181 万円 24.91m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

CITYSPIRE名駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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CITYSPIRE名駅南の売却に強い不動産会社 9社

CITYSPIRE名駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CITYSPIRE名駅南から近い順に表示しています

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ラビッツ不動産
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産SOS
物件から
9.1
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
14.4
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

CITYSPIRE名駅南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

CITYSPIRE名駅南11階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

24.82m² 1K
11階

CITYSPIRE名駅南11階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

24.82m² 1K
9階

CITYSPIRE名駅南9階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

24.82m² 1K
8階

CITYSPIRE名駅南8階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

24.82m² 1K
8階

CITYSPIRE名駅南8階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

24.82m² 1K 西
7階

CITYSPIRE名駅南7階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

24.82m² 1K
6階

CITYSPIRE名駅南6階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

24.82m² 1K 西
4階

CITYSPIRE名駅南4階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

24.82m² 1K

CITYSPIRE名駅南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

863万円 24.82m²の部屋 35万円 / m²

1,181万円 24.91m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区山王)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区山王 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 533万円 100%
築20年(2年後) 521万円 97.8%
築25年(7年後) 490万円 92.0%
築30年(12年後) 460万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 863万円 100%
2年後 (築20年) 843万円 97.8%
7年後 (築25年) 794万円 92.0%
12年後 (築30年) 745万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区山王の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

863万円 (24.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 863万円
買取 518万円 〜 690万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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CITYSPIRE名駅南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.86万円 24.82m²の部屋

6.68万円 24.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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CITYSPIRE名駅南周辺の中古マンション価格推移情報

CITYSPIRE名駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 CITYSPIRE名駅南
所在地 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-28
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩7分
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩8分。 630m

    【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩8分。 630m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋松原3丁目店 徒歩4分。 320m

    【周辺】セブンイレブン名古屋松原3丁目店 徒歩4分。 320m

築年月(築年数) 2006年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 100戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]

CITYSPIRE名駅南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラドゥセール山王 814万円 〜 2,568万円 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-29 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全230戸
CITYSPIRENagoya-Osu 835万円 〜 1,713万円 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-12 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全70戸
リバーフロントレジデンス 1,142万円 〜 1,581万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目1-8 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全48戸
キャナルコート 1,155万円 〜 1,531万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-20 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全13戸
シティコーポ正木 2,858万円 〜 4,233万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目4-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全56戸
WillDo松原 1,068万円 〜 1,375万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-1 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全54戸
ミコノス山王 1,589万円 〜 2,184万円 愛知県名古屋市中川区山王1丁目8-19 2007年4月(築18年)
地上11階 / 全20戸
glanz 1,083万円 〜 1,405万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目7-3 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全60戸
ヤマトマンション西日置 729万円 〜 1,112万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目1-4 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全13戸
レジデンスK-1 1,021万円 〜 2,056万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-13 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレーユ松原 1,037万円 〜 1,281万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
メイツ金山正木公園 3,231万円 〜 4,144万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目11-12 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全34戸
パークアクシス金山WEST 2,357万円 〜 4,468万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-3 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
メゾン西大須 1,729万円 〜 2,154万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目7-16 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全10戸
アルカサール 1,638万円 〜 2,709万円 愛知県名古屋市中区古渡町19-7 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全25戸
ベルドミール橘 1,297万円 〜 3,817万円 愛知県名古屋市中区橘2丁目3-28 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全33戸
コスモピア山王第2 1,641万円 〜 2,876万円 愛知県名古屋市中川区山王4丁目4-16 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全10戸
グラン・アベニュー名駅南 1,622万円 〜 4,432万円 愛知県名古屋市中川区松重町4-41 2005年9月(築19年)
地上14階 / 全125戸
gracia名駅南 1,073万円 〜 1,962万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-34 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全18戸
フェリスガトー 984万円 〜 3,185万円 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-8 2005年8月(築19年)
地上8階 / 全16戸
ヒルズ橘の杜 2,035万円 〜 2,792万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-15 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全29戸
共同ハイツ西大須 1,178万円 〜 1,526万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目13-10 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全38戸
パティオ木下3 1,627万円 〜 2,578万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目16-1 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全24戸
藤和シティホームズ大須南 2,804万円 〜 3,746万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目2-8 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全40戸
LIVCITY金山 829万円 〜 1,666万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-12 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全27戸
レーベンハイム 1,956万円 〜 2,456万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全18戸
スタジオスクエア大須 1,316万円 〜 3,425万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-12 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全53戸
SKBUILDING6 1,108万円 〜 1,435万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-21 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全49戸
エクセレント名駅南 1,045万円 〜 1,443万円 愛知県名古屋市中川区柳堀町14-6 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全15戸
ファインコート 1,889万円 〜 2,578万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-21 2006年10月(築18年)
地上9階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓CITYSPIRE名駅南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、CITYSPIRE名駅南の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、CITYSPIRE名駅南の売り時ですか?
CITYSPIRE名駅南がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、2年前→1年前:3.08%、1年前→今年:2.38%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日