愛知県名古屋市中区松原2丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,155 万円 33.63m²の部屋
〜1,531 万円 33.63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,155万円 33.63m²の部屋 34万円 / m²
〜1,531万円 33.63m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区松原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,108万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,039万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,860万円 | 88.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,682万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,155万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,117万円 | 96.7％ |
| 7年後 (築25年) | 1,019万円 | 88.2％ |
| 12年後 (築30年) | 921万円 | 79.8％ |
このマンションと、名古屋市中区松原の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,155万円 (33.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,155万円 |
| 買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.43万円 33.63m²の部屋
〜7.25万円 33.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キャナルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
キャナルコートは、愛知県名古屋市中区松原にあるマンションです。8階建て・RC構造のマンションで、2007年3月に完成しました。交通については、名鉄名古屋本線が乗り入れる山王駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ8分でアクセスすることができるほか、名古屋市営鶴舞線の大須観音駅が徒歩およそ10分の場所にあり、複数の路線を利用できます。
| マンション名称 | キャナルコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩7分。 510m
【周辺】アミカ大須店 徒歩14分。 1050m
【周辺】ドラッグスギヤマ松原店 徒歩6分。 460m
【周辺】マツモトキヨシ名古屋大須観音店 徒歩11分。 820m
【周辺】ローソン中川松重町店 徒歩3分。 210m
【周辺】セブンイレブン名古屋松原2丁目店 徒歩4分。 280m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WillDo松原 | 1,068万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-1 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| ソレーユ松原 | 1,037万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヤマトマンション西日置 | 729万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目1-4 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| glanz | 1,083万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目7-3 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| ラドゥセール山王 | 814万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-29 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全230戸 |
| CITYSPIRE名駅南 | 863万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-28 |
2006年8月（築18年） 地上11階 / 全100戸 |
| CITYSPIRENagoya-Osu | 835万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-12 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| レジデンスK-1 | 1,021万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-13 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン西大須 | 1,729万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目7-16 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| グラン・アベニュー名駅南 | 1,622万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市中川区松重町4-41 |
2005年9月（築19年） 地上14階 / 全125戸 |
| 共同ハイツ西大須 | 1,178万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目13-10 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| グラン・アベニュー西大須 | 1,143万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-23 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全96戸 |
| シティコーポ正木 | 2,858万円 〜 4,233万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| レーベンハイム | 1,956万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| リバーフロントレジデンス | 1,142万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目1-8 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| スタジオスクエア大須 | 1,316万円 〜 3,425万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-12 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全53戸 |
| ミコノス山王 | 1,589万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目8-19 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| フェリスガトー | 984万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-8 |
2005年8月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| アルシオン | 1,058万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目6-20 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| SKBUILDING6 | 1,108万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-21 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全49戸 |
| gracia名駅南 | 1,073万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-34 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライジングコート名古屋駅南 | 869万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目10-4 |
2007年6月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| エスティメゾン東別院 | 961万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-4 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全175戸 |
| クレシェール大須 | 1,100万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目24-22 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全73戸 |
| スクエア名駅南 | 1,043万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目9-5 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全97戸 |
| 藤和シティホームズ大須南 | 2,804万円 〜 3,746万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目2-8 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヒルズ橘の杜 | 2,035万円 〜 2,792万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-15 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全29戸 |
| T'sドリーム名駅 | 1,034万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目9-28 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| サウス名駅 | 1,246万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-39 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全96戸 |
| 昴名駅南 | 1,043万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
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