愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,272 万円 52.07m²の部屋
〜2,861 万円 52.61m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジェンドKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
52.07m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,272万円 52.07m²の部屋 44万円 / m²
〜2,861万円 52.61m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,307万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,256万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 2,994万円 | 90.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,731万円 | 82.6％ |
| 築30年(16年後) | 2,468万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,272万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 2,237万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築20年) | 2,057万円 | 90.5％ |
| 11年後 (築25年) | 1,876万円 | 82.6％ |
| 16年後 (築30年) | 1,696万円 | 74.6％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,272万円 (52.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 55万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,272万円 |
| 買取 | 1,364万円 〜 1,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
11.19万円 52.07m²の部屋
〜12.23万円 52.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジェンドK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中区新栄にあるマンション「レジェンドK」は、2011年3月に竣工しました。地上9階建てで、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、JR中央本線・鶴舞駅へは徒歩で約10分、名古屋市営東山線・新栄町駅へは徒歩で約12分という立地です。
| マンション名称 | レジェンドK |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】バロー新栄店 徒歩3分。 170m
【周辺】ファミリーマート名古屋新栄店 徒歩3分。 230m
【周辺】V・drug新栄店 徒歩9分。 720m
【周辺】サイゼリヤイオンタウン千種店 徒歩8分。 630m
【周辺】スギドラッグ東新町店 徒歩16分。 1230m
| 築年月（築年数） | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KDX千早レジデンス | 1,046万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-6 |
2009年7月（築15年） 地上14階 / 全92戸 |
| ディアコート千早 | 1,976万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-22 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルクレ新栄レジデンス | 1,123万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目28-18 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全144戸 |
| パルティール千種 | 1,249万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-1 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全60戸 |
| ヒルサイドコート | 1,243万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目32-6 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサビアンカ | 2,594万円 〜 6,728万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目46-4 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全18戸 |
| ヴェルディーク新栄シティレジデンス | 2,656万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目23-11 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全32戸 |
| グラヴィス鶴舞 | 1,357万円 〜 4,295万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-2 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全85戸 |
| ラカーザアルバドゥーエ | 1,945万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-11 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| 千種ガーデンテラス | 3,783万円 〜 4,641万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目5-12 |
2009年12月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| リフレスタ吹上 | 1,885万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目5-2 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンス栄ラグジュ | 957万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-12 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| GRANDUKE丸田町 | 2,716万円 〜 3,499万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-9 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| パティオ・エスペランサ | 1,513万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-25 |
2011年9月（築13年） 地上8階 / 全37戸 |
| PONTEALTO新栄 | 1,175万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-16 |
2010年7月（築14年） 地上9階 / 全47戸 |
| メイプルアネスト新栄 | 3,219万円 〜 4,438万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目5-18 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全21戸 |
| メゾンドール栄 | 1,518万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-35 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全48戸 |
| グレイス新栄 | 1,229万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-4 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス鶴舞公園WEST | 1,039万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目11-24 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全82戸 |
| グランザ吹上公園 | 2,973万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目202 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マノアール栄五丁目 | 2,140万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-18 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| C.P.Pure1608 | 1,641万円 〜 4,629万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-29 |
2012年8月（築12年） 地上12階 / 全28戸 |
| エルスタンザ栄南 | 1,776万円 〜 3,398万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-11 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンス鶴舞公園ウィズ | 1,212万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全54戸 |
| プレサンス栄モード | 1,235万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目11-23 |
2013年4月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| CerlianaChikusa | 1,437万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目20-13 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| leverre | 1,422万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目37-12 |
2010年9月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,718万円 〜 4,751万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上前津 | 3,212万円 〜 4,766万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| Foresta山西2 | 1,412万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
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