この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区栄5丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,160 万円 40.04m²の部屋
〜2,586 万円 40.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,160万円 40.04m²の部屋 54万円 / m²
〜2,586万円 40.04m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,982万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,847万円 | 95.5% |
築20年(8年後) | 2,618万円 | 87.8% |
築25年(13年後) | 2,389万円 | 80.1% |
築30年(18年後) | 2,160万円 | 72.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,160万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,062万円 | 95.5% |
8年後 (築20年) | 1,896万円 | 87.8% |
13年後 (築25年) | 1,730万円 | 80.1% |
18年後 (築30年) | 1,564万円 | 72.4% |
このマンションと、名古屋市中区栄の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,160万円 (40.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,160万円 |
買取 | 1,296万円 〜 1,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.72万円 40.04m²の部屋
〜10.74万円 40.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マノアール栄五丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2013年4月のマンション「マノアール栄五丁目」は、愛知県名古屋市中区栄を所在地としています。地上8階建ての同マンションでは、地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。また、交通面については、矢場町駅が現地から徒歩およそ5分の場所に設けられており、そこでは名古屋市営名城線を利用できます。
マンション名称 | マノアール栄五丁目 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスジェネ栄 | 1,471万円 〜 4,970万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-35 |
2014年7月(築10年) 地上15階 / 全81戸 |
プレサンス栄ブリオ | 1,259万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全63戸 |
エルスタンザ栄南 | 1,793万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-11 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
プレサンス栄モード | 1,233万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目11-23 |
2013年4月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
プレサンス栄フレイヤ | 1,220万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-10 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
シエルブルー栄 | 1,252万円 〜 3,427万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-1 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全102戸 |
パーチェパラッツォ | 2,395万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-26 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
プレサンス栄ラグジュ | 961万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-12 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
カーサビアンカ | 2,612万円 〜 6,672万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目46-4 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全18戸 |
Fairy | 1,466万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-7 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全34戸 |
パティオ・エスペランサ | 1,492万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-25 |
2011年9月(築13年) 地上8階 / 全37戸 |
Raffle新栄 | 1,482万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-16-2 |
2014年11月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
サンクレーア矢場町 | 2,442万円 〜 4,441万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-19 |
2014年8月(築10年) 地上15階 / 全1戸 |
アクアヒルズ | 1,170万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目6-11 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレイス新栄 | 1,213万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-4 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
GRANDUKE丸田町 | 2,616万円 〜 3,451万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-9 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全26戸 |
シュトラール千代田 | 1,119万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-9 |
2014年8月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
ラシュレ大須 | 2,129万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-1 |
2012年11月(築12年) 地上8階 / 全25戸 |
アクアブルー | 2,419万円 〜 3,056万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-4 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
プログレッソ鶴舞 | 1,105万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-21 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
ザ・パークハウス上前津 | 3,223万円 〜 4,765万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
Foresta山西2 | 1,421万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全23戸 |
ル・ブルー鶴舞 | 1,245万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-25 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,393万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
ステージサワ | 2,070万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
ワイズキマブリ | 1,281万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目6-17 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
ウエスト鶴舞 | 1,759万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-11 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
レジェンドK | 2,209万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-10 |
2011年4月(築14年) 地上9階 / 全22戸 |
グランデューク鶴舞公園 | 2,734万円 〜 3,521万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-13 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
プレサンス鶴舞公園ウィズ | 1,195万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全54戸 |
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