ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区住友栄シティハウス

住友栄シティハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区栄5丁目14-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,295 万円 62.49m²の部屋

4,163 万円 100.11m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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    4/8
  • 【周辺】名古屋パルコ東館 徒歩4分。 280m

    【周辺】名古屋パルコ東館 徒歩4分。 280m

    5/8
  • 【周辺】ナディアパーク 徒歩7分。 530m

    【周辺】ナディアパーク 徒歩7分。 530m

    6/8
  • 【周辺】MEIDI-YA STORE名古屋栄大津通ストアー 徒歩5分。 370m

    【周辺】MEIDI-YA STORE名古屋栄大津通ストアー 徒歩5分。 370m

    7/8
  • 【周辺】ファミリーマート栄五丁目店 徒歩4分。 250m

    【周辺】ファミリーマート栄五丁目店 徒歩4分。 250m

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住友栄シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
矢場町駅名古屋市営名城線
66

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

住友栄シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

2,295万円 (37万円 / m²) 62.49m²の部屋

4,163万円 (42万円 / m²) 100.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区栄のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 3,802万円 100%
築30年(3年後) 3,574万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,295万円
3年後(築30年) 94.0% 2,158万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区栄の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,295万円 (62.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 63万円 / m²

住友栄シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

住友栄シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.07%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.06%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,295万円
買取 1,377万円 〜 1,836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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住友栄シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

11.7万円 / 月 62.49m²の部屋

20.55万円 / 月 100.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

住友栄シティハウスの賃料掲載履歴(15件)

住友栄シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住友栄シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 12階 2024年5月
15.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 12階 2023年9月〜2024年2月
18万円 / 月 100.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年7月
12.8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年7月
11.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 7階 2022年11月〜2023年1月
11.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 7階 2022年5月
15.5万円 / 月 79.76m² 3LDK / 12階 2019年5月〜2019年6月
15.5万円 / 月 79.76m² 3LDK / 12階 2018年3月〜2018年9月
11万円 / 月 62.49m² 2LDK / 7階 2018年6月〜2018年8月
10.5万円 / 月 63.71m² 2LDK / 6階 2017年9月〜2017年12月
13.8万円 / 月 77.90m² 2LDK / 6階 2017年6月〜2017年11月
11万円 / 月 62.49m² 2LDK / 7階 2016年1月〜2016年2月
12万円 / 月 59.33m² 2LDK / 6階 2014年4月〜2014年10月
11万円 / 月 63.71m² 2LDK / 2階 2014年8月
12万円 / 月 59.33m² 2LDK / 6階 2013年3月〜2013年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーシャンハイツ栄 1,099万円 〜 3,765万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目13-10 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全42戸
ロサカンドーレ 1,014万円 〜 1,971万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目2-23 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全25戸
Mステージ栄 1,059万円 〜 1,767万円 愛知県名古屋市中区栄4丁目16-22 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全34戸
浅井コーポ6 1,738万円 〜 2,319万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-2 1998年12月(築27年)
地上6階 / 全9戸
エルグランデ栄 974万円 〜 1,760万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-13 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全30戸
フジアーバンハイツ 1,365万円 〜 2,785万円 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-29 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全27戸
プログレンス栄 1,014万円 〜 2,043万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-22 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全166戸
ドール栄5丁目 752万円 〜 1,124万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-11 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全25戸
グレイスコート千代田 2,833万円 〜 3,682万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-38 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全29戸
ゴッドヒル栄 1,027万円 〜 1,509万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-2 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全9戸
パールコート 1,196万円 〜 3,859万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-26 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全33戸
久屋大通公園シティハウス 3,669万円 〜 4,795万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目1-57 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全25戸
メゾンラフィネ 1,930万円 〜 2,568万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-9 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全12戸
ヴェルジュコート1 1,210万円 〜 1,548万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-11 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全36戸
久屋パークサイドハウス 1,114万円 〜 2,480万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-34 2000年6月(築25年)
地上12階 / 全43戸
東和マンションプリンセス瓦町 1,930万円 〜 2,761万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-20 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全24戸
グランドールYHD 976万円 〜 1,254万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-14 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全32戸
プロビデンス東新町 942万円 〜 1,373万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-31 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全40戸
タウンコート児島 889万円 〜 1,111万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-10 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全23戸
ルミナ新栄 835万円 〜 1,108万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-4 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全18戸
シーアイマンション上前津 2,573万円 〜 3,586万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-25 1997年1月(築29年)
地上11階 / 全19戸
ユニーブル栄イースト 2,833万円 〜 4,032万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14 1999年12月(築26年)
地上13階 / 全35戸
ルミナス新栄 1,126万円 〜 1,407万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-19 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全18戸
メゾンオランジェ渡辺 964万円 〜 1,298万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目14-10 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全35戸
タウンコート 1,044万円 〜 1,289万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-20 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全14戸
アーバンドエル上前津 1,583万円 〜 4,600万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27 2000年3月(築26年)
地上13階 / 全67戸
ダイアパレス鶴舞公園西 2,138万円 〜 2,997万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 1997年12月(築28年)
地上14階 / 全65戸
ボヌール新栄 992万円 〜 1,635万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-2 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全27戸
サンキアソシエ 869万円 〜 1,117万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-6 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全8戸
ESSE栄 1,781万円 〜 4,049万円 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-10 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全48戸

名古屋市中区にある『シティハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
久屋大通公園シティハウス 3,669万円 〜 4,795万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目1-57 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全25戸
シティハウス上前津駅前 3,017万円 〜 4,798万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全38戸
シティハウス上前津 3,878万円 〜 5,919万円 愛知県名古屋市中区門前町3-4 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全58戸
シティハウス伏見駅前 2,901万円 〜 5,157万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 2003年12月(築22年)
地上15階 / 全38戸
シティハウス久屋大通 2,800万円 〜 5,003万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-29 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全51戸
シティハウス丸の内サウスコート 2,154万円 〜 4,834万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-7 2004年4月(築22年)
地上15階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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住友栄シティハウスの売却に強い不動産会社 12社

住友栄シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

住友栄シティハウスから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目15−33 栄ガスビル12F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
138.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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住友栄シティハウスの物件概要

マンション名称 住友栄シティハウス
所在地 愛知県名古屋市中区栄5丁目14-3
交通
  • 名古屋市営名城線 / 栄駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1998年11月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

住友栄シティハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓住友栄シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、住友栄シティハウスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
住友栄シティハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、住友栄シティハウスの売り時ですか?
住友栄シティハウスがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.07%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:1.06%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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