愛知県名古屋市中区栄2丁目15-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,956 万円 61.84m²の部屋
〜5,307 万円 93.05m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,956万円61.84m²の部屋48万円 / m²
〜5,307万円93.05m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,921万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,711万円 | 94.6％ |
| 築30年(8年後) | 3,354万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,956万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,798万円 | 94.6％ |
| 8年後(築30年) | 2,529万円 | 85.5％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,956万円 (61.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ栄本町通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 81.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 4,400万円 | 81.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,799万円 | 81.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 4,995万円 | 81.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 4,400万円 | 81.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,200万円 | 61.84m² | 1LDK / 12階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3,980万円 | 81.92m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4,200万円 | 81.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 4,500万円 | 93.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4,480万円 | 93.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,280万円 | 64.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3,380万円 | 64.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 3,280万円 | 79.16m² | 2LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,956万円 |
| 買取 | 1,774万円 〜 2,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.08万円61.84m²の部屋
〜21.16万円93.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ栄本町通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ栄本町通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.4万円 / 月 | 81.92m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 18万円 / 月 | 81.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 16万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 81.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 17万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 79.16m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 15万円 / 月 | 78.29m² | 2LDK / 12階 | 2022年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 78.29m² | 2LDK / 12階 | 2022年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 78.29m² | 2LDK / 12階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 13万円 / 月 | 64.95m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.16m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.84m² | 1LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 16.7万円 / 月 | 79.16m² | 2LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 61.84m² | 1LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 86.41m² | 2LDK / 12階 | 2020年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 86.41m² | 2LDK / 12階 | 2020年5月 |
| 17.3万円 / 月 | 86.41m² | 2LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 18万円 / 月 | 81.92m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 18万円 / 月 | 93.05m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 86.41m² | 2LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 17万円 / 月 | 81.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 18万円 / 月 | 81.92m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 17万円 / 月 | 81.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 18万円 / 月 | 81.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 20万円 / 月 | 81.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 20万円 / 月 | 93.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 16.7万円 / 月 | 79.16m² | 2LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 81.92m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 78.29m² | 2LDK / 12階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 16万円 / 月 | 79.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 16万円 / 月 | 81.92m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 16.7万円 / 月 | 79.16m² | 2LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 79.16m² | 2LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 81.92m² | 1LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.16m² | 1LDK / 11階 | 2017年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 79.16m² | 1LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 16万円 / 月 | 78.29m² | 2LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 61.84m² | 1LDK / 12階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 61.84m² | 1LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 19万円 / 月 | 93.05m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 16万円 / 月 | 79.16m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 93.05m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 64.95m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 93.05m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.95m² | 1LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 18万円 / 月 | 81.92m² | 2LDK / 11階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.95m² | 1LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 93.05m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月 |
| 19.8万円 / 月 | 93.05m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.95m² | 1LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 15.9万円 / 月 | 79.16m² | 1LDK / 11階 | 2009年8月〜2010年7月 |
| 14.4万円 / 月 | 64.95m² | 1LDK / 10階 | 2009年10月〜2010年7月 |
| 19.8万円 / 月 | 93.05m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2010年7月 |
| 17.9万円 / 月 | 81.92m² | 2LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 15.9万円 / 月 | 79.16m² | 1LDK / 11階 | 2009年3月 |
| 14.4万円 / 月 | 64.95m² | 1LDK / 10階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ライオンズシティ栄本町通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズシティ栄本町通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-19 |
| 交通 |
|
【外観】約17.9帖の広々リビング二面採光で明るい室内に。
【外観】外観写真
【周辺】4階からの眺望
【周辺】白川公園敷地内には名古屋市美術館・名古屋市科学館、広場、遊具などがある。香りのよい木約20種類を植えた「香りの散歩道」があります。イベントに使われることもある。 徒歩 約1分（約80m）
【周辺】名古屋市科学館 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】名古屋市美術館営業時間9：30～17：00白川公園内にありアクセスも良い。月曜日は休館です。 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】サンエース伏見店営業時間9：30～22：00 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】名古屋市立栄小学校 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】仲ノ町公園遊具があり子供たちが遊べます。 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】中区役所開庁時間 月曜日から金曜日 午前8時45分から午後5時15分まで（休日・祝日・年末年始を除く） 約1200m
【周辺】名古屋市立前津中学校大須四丁目に位置する中学校です。 徒歩 約13分（約1000m）
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド栄白川公園 | 3,468万円 〜 7,187万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目13-16 |
2005年1月（築20年） 地上12階 / 全21戸 |
| メゾンアンブリック | 2,508万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-43 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| S・Alley | 1,779万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目9-31 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フィール大須 | 965万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-38 |
2003年4月（築22年） 地上11階 / 全60戸 |
| シティ・パーク矢場 | 1,179万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-4 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| ファミリアーレ白川公園 | 1,304万円 〜 4,917万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-24 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全41戸 |
| アーバン伏見 | 1,380万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-14 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| YHOスクエア | 1,113万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-28 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全25戸 |
| セレス大須 | 1,093万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-33 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドオーキッド | 1,873万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-19 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| リエス伏見 | 1,218万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-5 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| フォレスト久屋公園 | 1,397万円 〜 2,708万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-14 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| サンパーク上前津 | 1,390万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-17 |
2003年12月（築21年） 地上9階 / 全47戸 |
| シティハウス伏見駅前 | 2,855万円 〜 5,198万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全38戸 |
| ヤマトマンション大須3 | 1,140万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目12-5 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハウス上前津 | 3,838万円 〜 5,884万円 | 愛知県名古屋市中区門前町3-4 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| フィーブルサカエ | 1,096万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目16-17 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス上前津駅前 | 2,992万円 〜 4,778万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全38戸 |
| ヤマトマンション大須5 | 1,152万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-36 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全50戸 |
| ドール久屋通 | 972万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-14 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| プレジデンテ上前津 | 1,351万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-2 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全15戸 |
| ドミール長者町 | 1,211万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-16 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| プレサンス栄メディパーク | 911万円 〜 4,691万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-38 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全82戸 |
| T'sDream栄 | 985万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-26 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラディアント矢場 | 1,808万円 〜 3,827万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-32 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全29戸 |
| フォルトゥーナ上前津 | 985万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-12 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンク栄みなみ | 1,148万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-5 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 音羽壱番館サカエ | 1,632万円 〜 3,009万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-15 |
2004年12月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレサンス錦エボリューション | 1,499万円 〜 4,699万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-23 |
2005年3月（築20年） 地上16階 / 全68戸 |
| フローラル栄2 | 1,369万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-24 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
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