この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区栄5丁目26-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,212 万円 24m²の部屋
〜2,830 万円 49.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,212万円 24m²の部屋 50万円 / m²
〜2,830万円 49.92m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,285万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,194万円 | 92.9% |
築30年(9年後) | 1,079万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,212万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,127万円 | 92.9% |
9年後 (築30年) | 1,019万円 | 84.0% |
このマンションと、名古屋市中区栄の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,212万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,212万円 |
買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.33万円 24m²の部屋
〜11.51万円 49.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンク栄みなみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンク栄みなみ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-5 |
交通 |
|
【外観】外観 宅配BOX 防犯カメラ オートロック
【エントランス】エントランス 宅配BOX 防犯カメラ オートロック
【エントランス】宅配BOX 不在時に荷物を受け取ることができます
【エントランス】エントランス 宅配BOX 防犯カメラ オートロック
【エントランス】エントランス 宅配BOX 防犯カメラ オートロック
【エントランス】エントランス 宅配BOX 防犯カメラ オートロック
【周辺】松坂屋 名古屋店 (百貨店)(356m)
【周辺】名古屋パルコ店(339m)
【周辺】LACHIC(ラシック)(622m)
【周辺】ファミリーマート 栄五丁目店(32m)
【周辺】名古屋大学医学部附属病院(総合病院)(1000m)
【周辺】イオンタウン千種(24時間営業スーパー有)(1100m)
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
音羽壱番館サカエ | 1,720万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-15 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
フローラル栄2 | 1,437万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-24 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
ラコール栄5 | 1,112万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-2 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
フローリド栄 | 2,095万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-27 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
グランルージュ栄 | 1,362万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-26 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全96戸 |
ルーチェ栄 | 1,065万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-18 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全142戸 |
エクセルシオール栄 | 1,310万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
プレステージ名古屋 | 1,507万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目9-17 |
2002年7月(築22年) 地上12階 / 全60戸 |
プレサンス栄メディパーク | 933万円 〜 4,688万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-38 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全82戸 |
クピットガーデン千代田 | 1,399万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目12-12 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ボヌール千代田 | 1,182万円 〜 6,253万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-3 |
2002年10月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
ソレアード関戸 | 1,204万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-3 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
T'sDream栄 | 1,010万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-26 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フィーブルサカエ | 1,286万円 〜 2,930万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目16-17 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハートヒルズ栄 | 1,119万円 〜 3,365万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-8 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
Granmast鶴舞 | 2,229万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-14 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
メゾンドオーキッド | 1,830万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-19 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
フォレスタ山西 | 1,229万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-15 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
フォレスト久屋公園 | 1,366万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-14 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全47戸 |
サンパーク上前津 | 1,361万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-17 |
2003年12月(築21年) 地上9階 / 全47戸 |
ヴァンクール鶴舞 | 1,207万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-21 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全92戸 |
プロビデンスサーリ2 | 1,224万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-13 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
フォレシティ新栄 | 1,761万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-3 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
シティ・パーク矢場 | 1,247万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-4 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
meLiV上前津 | 3,138万円 〜 5,586万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
レインボーピア記念橋 | 1,667万円 〜 4,055万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-11 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全32戸 |
タウンエステート新栄 | 1,078万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-11 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全38戸 |
シーズスクエアー | 988万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-21 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
プロビデンスサリー | 1,240万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-24 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスT新栄 | 1,403万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-19 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全29戸 |
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