愛知県名古屋市中区栄2丁目8-16
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
5,193 万円 74.67m²の部屋
〜6,412 万円 74.67m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【駐車場】
3/3エクセレンス三蔵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレンス三蔵の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,193万円 （70万円 / m²） 74.67m²の部屋
〜6,412万円 （86万円 / m²） 74.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 6,175万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 6,087万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 5,637万円 | 91.3％ |
| 築20年(11年後) | 5,187万円 | 84.0％ |
| 築25年(16年後) | 4,737万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 5,193万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 5,119万円 |
| 6年後(築15年) | 91.3％ | 4,741万円 |
| 11年後(築20年) | 84.0％ | 4,362万円 |
| 16年後(築25年) | 76.7％ | 3,983万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,193万円 (74.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 88万円 / m² |
エクセレンス三蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：3.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,193万円 |
| 買取 | 3,116万円 〜 4,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.79万円 / 月 74.67m²の部屋
〜
20.8万円 / 月 74.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス三蔵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス三蔵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 4階 | 2025年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 5階 | 2025年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 17.3万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 7階 | 2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 6階 | 2025年2月 |
| 18.3万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 10階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 7階 | 2024年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 10階 | 2024年10月 |
| 19.3万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2024年2月 |
| 18.3万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2023年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2023年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
| 11万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 18.2万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 8階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 6階 | 2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 10階 | 2021年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 10階 | 2020年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 10階 | 2020年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 7階 | 2020年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 7階 | 2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 6階 | 2020年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 9階 | 2020年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 5階 | 2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 6階 | 2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 17.4万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 6階 | 2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 8階 | 2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 | 2,708万円 〜 6,666万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目7-23 |
2019年2月（築7年） 地上19階 / 全66戸 |
| ロンドヴェルチュ白川公園 | 1,902万円 〜 7,822万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目11-21 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全112戸 |
| プレサンスロジェ栄白川公園 | 3,310万円 〜 5,303万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41 |
2017年5月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| ザ・グランアルト栄 | 2,625万円 〜 8,156万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-14 |
2017年11月（築8年） 地上15階 / 全95戸 |
| タウンコート御園 | 2,137万円 〜 2,821万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-24 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全38戸 |
| ルシェット白川公園 | 1,671万円 〜 5,236万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-5 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全69戸 |
| エステムコート名古屋栄プレシャス | 1,388万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全126戸 |
| gs丸の内 | 1,850万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-25 |
2018年4月（築8年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイワシティー大須 | 2,348万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目1-8 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PlanBaim大須駅前 | 1,659万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラウドタワー名古屋栄 | 4,021万円 〜 1億 1,169万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
2017年4月（築9年） 地上29階 / 全347戸 |
| セレニティー大須 | 1,740万円 〜 4,490万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-2 |
2017年7月（築9年） 地上14階 / 全98戸 |
| プレサンス大須観音 | 1,397万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-69 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンス錦ラウム | 1,355万円 〜 3,501万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-32 |
2015年5月（築11年） 地上15階 / 全98戸 |
| 丸東レジデンス大須 | 1,640万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目5-16 |
2015年9月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
| プラウドタワー名古屋伏見 | 3,921万円 〜 9,624万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35 |
2019年2月（築7年） 地上21階 / 全75戸 |
| ベルカーサ西大須 | 2,368万円 〜 4,279万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-47 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全12戸 |
| casaluca | 2,041万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目21-17 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレサンス名古屋STATIONルミアス | 1,307万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-9 |
2015年8月（築11年） 地上11階 / 全70戸 |
| ナヴィリオパラッツォ | 2,591万円 〜 3,591万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-15 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンピアビータ | 2,187万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目13-16 |
2015年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレステーション | 1,536万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス大須プライマル | 1,275万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-12 |
2015年7月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンス大須観音駅前 | 1,488万円 〜 2,856万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| スリーアイランドタワー丸の内 | 2,216万円 〜 4,106万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-19 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全20戸 |
| パークホームズ丸の内ザ・レジデンス | 3,280万円 〜 6,529万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-25 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| ステージファースト名駅 | 1,514万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-7 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全45戸 |
| ザ・テラス丸の内 | 2,495万円 〜 4,730万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-12-2 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| セイワパレス丸の内駅前プレミア | 1,513万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-28 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全132戸 |
| プレサンスグラン丸の内 | 2,346万円 〜 7,797万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-16-2 |
2017年8月（築9年） 地上15階 / 全117戸 |
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| マンション名称 | エクセレンス三蔵 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄2丁目8-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月22日]
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