愛知県名古屋市中区栄2丁目4-27
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,328 万円 38.87m²の部屋
〜3,196 万円 41.13m²の部屋
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店舗内観
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社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
稲垣ビル栄ディアコート白川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
41.13m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
40.08m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
40.07m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
38.37m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
40.08m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
41.13m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
40.38m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
40.08m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,328万円 38.87m²の部屋 60万円 / m²
〜3,196万円 41.13m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,905万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,671万円 | 91.9％ |
| 築25年(10年後) | 2,436万円 | 83.9％ |
| 築30年(15年後) | 2,202万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,328万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 2,141万円 | 91.9％ |
| 10年後 (築25年) | 1,953万円 | 83.9％ |
| 15年後 (築30年) | 1,765万円 | 75.8％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,328万円 (38.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,328万円 |
| 買取 | 1,397万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
9.03万円 38.87m²の部屋
〜10.61万円 41.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
稲垣ビル栄ディアコート白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
稲垣ビル栄ディアコート白川は地上11階建てのマンションで、愛知県名古屋市中区栄にあります。建物構造は高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）造で、2009年8月に建てられました。このマンションへは、名古屋市営東山線の栄駅および伏見駅から徒歩およそ5分でアクセスできます。なお、近隣には名古屋栄郵便局や科学博物館、白川公園などがあります。
| マンション名称 | 稲垣ビル栄ディアコート白川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋広小路長者町店まで131ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・アベニュー白川公園 | 1,792万円 〜 8,524万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目12-31 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全58戸 |
| アニューファンロイヤルス | 1,819万円 〜 4,709万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目11-12 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランシャリオ栄 | 1,884万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22-28 |
2008年7月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| プライムアーバン栄 | 1,248万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-10 |
2007年7月（築17年） 地上11階 / 全70戸 |
| プレサンスSAKAE白川公園2 | 1,135万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-49 |
2009年10月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| J&T | 1,555万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-27 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンスSAKAE白川公園 | 1,033万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目2-12 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| ラ・フォンテーヌ大須 | 1,374万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目9-35 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全8戸 |
| ミュプレ矢場町 | 1,792万円 〜 3,149万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目6-25 |
2007年9月（築17年） 地上13階 / 全53戸 |
| 丸の内スクエア | 1,843万円 〜 6,676万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-16 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| KAYAOSU | 1,912万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-36 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロイジェント栄 | 2,154万円 〜 6,386万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-20 |
2009年9月（築15年） 地上13階 / 全45戸 |
| エステムプラザ名古屋・栄プレミアム | 1,294万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-28 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全76戸 |
| OIKOS | 1,510万円 〜 7,372万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライブコート丸の内 | 1,008万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-22 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全94戸 |
| APEX名古屋栄プレミアライフ | 1,130万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-16 |
2008年7月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| グレイス大須 | 1,230万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-51 |
2009年8月（築15年） 地上8階 / 全32戸 |
| クレシェール大須 | 1,103万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目24-22 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全73戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアブソリュート | 1,072万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10-7 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全115戸 |
| スクエアアパートメント | 1,135万円 〜 6,312万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目36-20 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全67戸 |
| レジデンシア栄南 | 1,842万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-2 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全12戸 |
| さくらHillsRiverSideEAST | 2,120万円 〜 3,303万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目38-11 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| リヴィエール長者町 | 1,382万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-21 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンエスケーイワタ丸の内 | 1,775万円 〜 4,209万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-23 |
2007年11月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
| SKBUILDING6 | 1,107万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-21 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全49戸 |
| さくらHillsRiverSideWEST | 2,253万円 〜 6,623万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-3 |
2007年11月（築17年） 地上12階 / 全76戸 |
| ウイステリア名城 | 1,499万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンドリヨン | 1,373万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-42 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| Ramses大須 | 1,041万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目44-39 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| 共同ハイツ西大須 | 1,178万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目13-10 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
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