この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区栄1丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,197 万円 22.5m²の部屋
〜2,090 万円 30m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,197万円 22.5m²の部屋 53万円 / m²
〜2,090万円 30m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,376万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,308万円 | 95.1% |
築25年(8年後) | 1,194万円 | 86.8% |
築30年(13年後) | 1,079万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,197万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,139万円 | 95.1% |
8年後 (築25年) | 1,039万円 | 86.8% |
13年後 (築30年) | 939万円 | 78.4% |
このマンションと、名古屋市中区栄の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,197万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,197万円 |
買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.89万円 22.5m²の部屋
〜8.61万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライムアーバン栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中区栄にあるマンション「ジーキューブ栄」は、2007年7月に竣工しました。地上11階建てで、防虫性の高いRC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、主な移動手段として鉄道路線が挙げられ、徒歩で約7分の場所に名古屋市営東山線・伏見駅、徒歩で約13分の場所には名古屋市営鶴舞線・大須観音駅があります。
マンション名称 | プライムアーバン栄 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マツモトキヨシテラッセ納屋橋店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン名古屋栄1丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩5分。 330m
【周辺】テラッセ納屋橋 徒歩5分。 330m
【周辺】コメダ珈琲店栄一丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】サイゼリヤテラッセ納屋橋店 徒歩5分。 330m
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティ栄 | 1,724万円 〜 3,012万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-31 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォレシティ栄 | 1,902万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-34 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
エコロジー栄レジデンス | 1,292万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-33 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
グランアベニュー栄 | 1,353万円 〜 6,031万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目20-10 |
2007年5月(築17年) 地上14階 / 全266戸 |
マイアトリア栄 | 1,909万円 〜 2,514万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-26 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
ルーエ白川公園 | 1,234万円 〜 4,556万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-22 |
2007年4月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シャトー&ホテル名駅南1st | 2,104万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目3-41 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
アットインクラシエ名駅南 | 1,260万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目2-26 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
willDo伏見 | 1,065万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-23 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
プレサンス名古屋STATIONアブソリュート | 1,083万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10-7 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全115戸 |
J&T | 1,545万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-27 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス名古屋駅前アクシス | 1,029万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目5-19 |
2006年12月(築18年) 地上13階 / 全75戸 |
グラン・アベニュー白川公園 | 1,768万円 〜 8,345万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目12-31 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全58戸 |
LIVCITY大須 | 1,381万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-35 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス名古屋駅前グランヴィル | 1,346万円 〜 3,570万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-2 |
2006年11月(築18年) 地上15階 / 全78戸 |
カスタリア伏見 | 1,903万円 〜 9,291万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-49 |
2006年10月(築18年) 地上15階 / 全123戸 |
パークアクシス名駅南 | 864万円 〜 3,470万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-67 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全169戸 |
Uresidence名駅南 | 1,255万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-22 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
グラマシー白川公園 | 1,715万円 〜 3,933万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目13-21 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全99戸 |
ストーンブリッジ名駅 | 1,067万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目16-14 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
稲垣ビル栄ディアコート白川 | 2,253万円 〜 3,044万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-27 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
クレシェール大須 | 1,100万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目24-22 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全73戸 |
シャトー&ホテル名駅南2nd | 847万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-2 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
プレサンス大須観音駅前サクシード | 1,054万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-8 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全86戸 |
カゾーネアッソ | 1,565万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-10 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
プレサンスSAKAE白川公園 | 1,033万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目2-12 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
サウス名駅 | 1,246万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-39 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全96戸 |
CITYSPIRE名駅前 | 1,184万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目13-33 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全61戸 |
Starheights3 | 2,073万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-3 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
ラ・フォンテーヌ大須 | 1,364万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目9-35 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全8戸 |
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