愛知県名古屋市中区栄1丁目21-31
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,114 万円 62.1m²の部屋
〜4,890 万円 83.07m²の部屋
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【外観】このマンションの10階に位置しているお部屋です東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約9分の立地！
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【外観】北西側から道路越しに撮影したマンションの玄関写真です
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【外観】
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【エントランス】高級感にあふれたエントランスです
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【エントランス】気品のあるデザインのマンションロビーです
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【駐車場】敷地内駐車場は屋内機械式・屋外平面式です
6/6ダイアパレス白川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス白川公園の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス白川公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
75.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,114万円 （50万円 / m²） 62.1m²の部屋
〜4,890万円 （59万円 / m²） 83.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,888万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,664万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,114万円 |
| 3年後(築30年) | 94.2％ | 2,935万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,114万円 (62.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 65万円 / m² |
ダイアパレス白川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：3.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス白川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 75.36m² | 3LDK / 10階 | 2025年11月 |
| 4,499万円 | 83.07m² | 4LDK / 9階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,890万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,990万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 4,190万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 4,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,350万円 | 62.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4,150万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,600万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,810万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 4,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 3,530万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年6月 |
| 3,580万円 | 70.68m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,780万円 | 70.68m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,750万円 | 67.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,190万円 | 75.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,290万円 | 75.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,390万円 | 75.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,880万円 | 75.36m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 2,980万円 | 75.36m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3,080万円 | 75.36m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 2,680万円 | 67.85m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3,080万円 | 72.34m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3,850万円 | 83.07m² | 4LDK / 8階 | 2016年8月 |
| 3,720万円 | 83.07m² | 4LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2,880万円 | 75.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,180万円 | 75.36m² | 2LDK / 13階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,590万円 | 62.10m² | 1LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,114万円 |
| 買取 | 1,869万円 〜 2,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.22万円 / 月 62.1m²の部屋
〜
17.47万円 / 月 83.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス白川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス白川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 12万円 / 月 | 62.10m² | 1LDK / 12階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 13万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 22万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 14階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 22万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 14階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 12万円 / 月 | 67.85m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 14階 | 2014年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 14階 | 2013年12月 |
| 17万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 14階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 14階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.10m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート白川公園 | 3,647万円 〜 4,649万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-22 |
2000年1月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| ユーステージ栄 | 1,159万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-9 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤和シティホームズ栄 | 3,679万円 〜 5,573万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-23 |
2000年12月（築26年） 地上15階 / 全43戸 |
| モンテシャリーヌ | 1,956万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目10-30 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルドゥ6 | 1,237万円 〜 3,405万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-39 |
2000年3月（築26年） 地上12階 / 全69戸 |
| ヤマトマンション大須2 | 1,143万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目2-34 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンコート柳橋 | 2,255万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7-12 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヤマトマンション大須1 | 1,089万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-30 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンハウスないとう | 1,995万円 〜 2,508万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-14 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンポール大須 | 979万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-14 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャトレ愛松名駅南 | 2,600万円 〜 4,036万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目13-35 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全39戸 |
| ウェステリア西大須 | 1,083万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目11-34 |
2000年3月（築26年） 地上12階 / 全108戸 |
| カーサOSU | 1,017万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-4 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全4戸 |
| キャッスル2 | 722万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目13-15 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィン・コート白川 | 2,916万円 〜 6,037万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目12-22 |
1999年1月（築27年） 地上15階 / 全112戸 |
| 岡地レジデンス笹島 | 1,295万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-18 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| Wing名駅 | 778万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-32 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンハイツ白川 | 1,160万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-11 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランコート大須 | 2,812万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-23 |
1999年7月（築27年） 地上15階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・リスブラン | 1,038万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-15 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランシャリオ名駅南 | 955万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-15 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| ワピタ名駅 | 1,018万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目14-4 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| ESSE栄 | 1,784万円 〜 4,000万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-10 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
| SKPLACE | 2,235万円 〜 4,906万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-22 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全8戸 |
| ルミナス名駅 | 1,089万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンコート西日置 | 973万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-1 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| サザン名駅エクシード | 645万円 〜 948万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目13-21 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
| ユーハウス第五松原 | 2,884万円 〜 4,192万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-29 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全55戸 |
| サロンサービスサイト・ミズノ | 1,723万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目30-16 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| プラーチド | 1,082万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目3-17 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス伏見 | 538万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目1-12 |
1983年2月（築43年） 地上13階 / 全153戸 |
| ダイアパレス大須第2 | 407万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目18-55 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全1戸 |
| ダイアパレス大須観音 | 1,455万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-48 |
1981年1月（築45年） 地上11階 / 全21戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 962万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-15 |
1981年7月（築45年） 地上11階 / 全38戸 |
| 葛谷ダイアパレス栄 | 1,426万円 〜 3,550万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-20 |
1982年3月（築44年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレス上前津 | 528万円 〜 745万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-13 |
1993年1月（築33年） 地上9階 / 全75戸 |
| ダイアパレス鶴舞公園西 | 2,128万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-11 |
1997年12月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| ダイアパレス大池 | 1,010万円 〜 2,776万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-3 |
1980年9月（築46年） 地上8階 / 全40戸 |
| 今井ダイアパレス東別院 | 1,639万円 〜 2,720万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-25 |
1984年11月（築42年） 地上12階 / 全34戸 |
| ダイアパレス東別院第2 | 383万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目13-26 |
1988年9月（築38年） 地上13階 / 全85戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ金山 | 2,651万円 〜 5,290万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-2 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全40戸 |
| ダイアパレス金山2 | 2,862万円 〜 4,020万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-3 |
1998年10月（築28年） 地上13階 / 全22戸 |
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新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス白川公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目21-31
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 14階
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3LDK 14階
16/16| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月2日]
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