愛知県名古屋市中区錦2丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,564 万円 30.6m²の部屋
〜2,753 万円 41.04m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
カゾーネアッソの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
41.04m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
41.04m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
41.04m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,564万円 30.6m²の部屋 51万円 / m²
〜2,753万円 41.04m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区錦)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区錦 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,917万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,821万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 2,574万円 | 88.2％ |
| 築30年(12年後) | 2,327万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,564万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,513万円 | 96.7％ |
| 7年後 (築25年) | 1,380万円 | 88.2％ |
| 12年後 (築30年) | 1,248万円 | 79.8％ |
このマンションと、名古屋市中区錦の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,564万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,564万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.42万円 30.6m²の部屋
〜10.92万円 41.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カゾーネアッソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カゾーネアッソは、愛知県名古屋市中区錦を所在地とする耐震性や耐火性に優れたSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造・11階建てのマンションになります。交通については、名古屋市営東山線の伏見駅が最寄駅となっており、徒歩およそ2分でアクセスできるほか、名古屋市営桜通線の丸の内駅が徒歩およそ4分です。また、同マンションは2007年3月に完成しました。
| マンション名称 | カゾーネアッソ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 徒歩14分。 1070m
【周辺】セブンイレブン名古屋伏見あいワークビル店 徒歩3分。 220m
【周辺】V・drug錦二丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】スギ薬局伏見店 徒歩5分。 340m
【周辺】なか卯名古屋伏見店 徒歩7分。 520m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アニューファンロイヤルス | 1,762万円 〜 4,474万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目11-12 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| アップルパレス丸の内 | 2,129万円 〜 5,825万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-26 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全102戸 |
| CASSIA錦本町通 | 1,778万円 〜 2,363万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目5-14 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| パークアクシス丸の内 | 1,162万円 〜 3,725万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-3 |
2006年11月（築18年） 地上15階 / 全98戸 |
| 桜ヒルズ | 1,271万円 〜 4,215万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-9 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全45戸 |
| カスタリア伏見 | 1,902万円 〜 9,288万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-49 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全123戸 |
| サンシャイン錦 | 3,044万円 〜 5,430万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-25 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全19戸 |
| 丸の内スクエア | 1,979万円 〜 6,638万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-16 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| 丸の内セントラルハイツ | 1,957万円 〜 5,956万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23-6 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレサンス錦エボリューション | 1,401万円 〜 4,699万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-23 |
2005年3月（築20年） 地上16階 / 全68戸 |
| サンエスケーイワタ丸の内 | 1,768万円 〜 3,904万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-23 |
2007年11月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
| さくらHillsRiverSideEAST | 2,059万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目38-11 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| リーヴァストゥーディオ丸の内 | 1,972万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| グラン・アベニュー白川公園 | 1,768万円 〜 8,345万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目12-31 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全58戸 |
| さくらHillsRiverSideWEST | 2,181万円 〜 6,394万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-3 |
2007年11月（築17年） 地上12階 / 全76戸 |
| グラマシー白川公園 | 1,715万円 〜 3,933万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目13-21 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全99戸 |
| プライムアーバン栄 | 1,197万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-10 |
2007年7月（築17年） 地上11階 / 全70戸 |
| リヴィエール長者町 | 1,478万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-21 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全24戸 |
| フォレシティ栄 | 1,902万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-34 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| アメニティ栄 | 1,722万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-31 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライブコート丸の内 | 1,201万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-22 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全94戸 |
| リエス伏見 | 1,269万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-5 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| エコロジー栄レジデンス | 1,291万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-33 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
| アマデウス那古野 | 1,173万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目25-8 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランツ丸の内 | 1,270万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランアベニュー栄 | 1,353万円 〜 6,030万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目20-10 |
2007年5月（築18年） 地上14階 / 全266戸 |
| プレサンス名古屋駅前アクシス | 1,029万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目5-19 |
2006年12月（築18年） 地上13階 / 全75戸 |
| グランシャリオ栄 | 1,863万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22-28 |
2008年7月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレサンス名古屋駅前ヴェルロード | 1,195万円 〜 3,744万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目3-8 |
2005年6月（築19年） 地上13階 / 全73戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアブソリュート | 1,083万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10-7 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全115戸 |
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