愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,393 万円 31.2m²の部屋
〜1,775 万円 31.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】病院「大須病院まで1154m」
4/7
【周辺】スーパー「アミカ大須店まで271m」
5/7
【周辺】スーパー「生鮮食品館サノヤ万松寺店まで356m」
6/7
【周辺】コンビニ「ローソン上前津駅南店まで216m」
7/7プレジデンテ上前津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジデンテ上前津の売却に役立つ情報をチェック！
プレジデンテ上前津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
31.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
31.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,393万円 （45万円 / m²） 31.2m²の部屋
〜1,775万円 （56万円 / m²） 31.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区上前津)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,845万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,812万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,640万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,393万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2％ | 1,368万円 |
| 6年後(築30年) | 88.9％ | 1,239万円 |
このマンションと、名古屋市中区上前津の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,393万円 (31.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
プレジデンテ上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,393万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.26万円 / 月 31.2m²の部屋
〜
7.02万円 / 月 31.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデンテ上前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデンテ上前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2025年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 5階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 6階 | 2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 5階 | 2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 2階 | 2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 8階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 6階 | 2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 5階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 5階 | 2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 5階 | 2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 1階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 2階 | 2016年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 7階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 5階 | 2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 4階 | 2010年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 6階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルトゥーナ上前津 | 1,016万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-12 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全42戸 |
| シティハウス上前津駅前 | 2,989万円 〜 4,801万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全38戸 |
| 現代ハウス大須 | 1,064万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目32-7 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全45戸 |
| サロンサービスサイト・ミズノ | 1,719万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目30-16 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| セイント橘 | 2,033万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目10-12 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンシャイン上前津 | 1,078万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目3-19 |
2001年1月（築25年） 地上12階 / 全51戸 |
| ヴァンテアン大須 | 1,833万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-9 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| フィール大須 | 1,021万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-38 |
2003年4月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンパーク上前津 | 1,430万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-17 |
2003年12月（築23年） 地上9階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション富士見町 | 3,057万円 〜 4,303万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-28 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| フォレスト久屋公園 | 1,435万円 〜 2,767万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-14 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全47戸 |
| パークホームズ上前津 | 3,352万円 〜 4,935万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-7 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| メゾンドオーキッド | 1,930万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-19 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| プレステージ西大須 | 1,344万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-3 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| シティ・パーク矢場 | 1,231万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-4 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| ソフィア東別院 | 1,026万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-33 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン東別院 | 2,838万円 〜 5,049万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町14-15 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全168戸 |
| フラット大須 | 1,413万円 〜 2,626万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目1-32 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| 第13オオタ | 1,620万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-21 |
2001年4月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| メイツ松原 | 2,919万円 〜 4,288万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目15-3 |
2002年4月（築24年） 地上15階 / 全68戸 |
| メゾンラペジーブル | 1,285万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目4-21 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| レジデンシア東別院 | 1,254万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-9 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
| ル・クレール東別院 | 3,056万円 〜 4,551万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サン・ナガタ | 2,097万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-3 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全13戸 |
| G.A.タワー | 2,942万円 〜 7,735万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目5-30 |
2003年2月（築23年） 地上24階 / 全167戸 |
| ライオンズシティ栄本町通 | 3,130万円 〜 5,534万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-19 |
2003年8月（築23年） 地上13階 / 全46戸 |
| LUMINOUSTSURUMAKOEN | 930万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-30 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全49戸 |
| クレール平和 | 1,457万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目5-8 |
2003年10月（築23年） 地上9階 / 全48戸 |
| サニー東別院 | 1,076万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目5-11 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスポワール東別院 | 1,286万円 〜 2,598万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目4-15 |
2001年3月（築25年） 地上13階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジデンテ上前津 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/12
1R 2階
2/12
1R 2階
3/12
1R 3階
4/12
1R 3階
5/12
1R 4階
6/12
1R 5階
7/12
1R 5階
8/12
1R 6階
9/12
1R 6階
10/12
1R 7階
11/12
1R 8階
12/12| 築年月（築年数） | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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