価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区栄5丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,083万円 38.4m²の部屋 28万円 / m²
〜1,411万円 40m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,083万円 |
| 買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.1万円 38.4m²の部屋
〜7.09万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フィレンツェ栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィレンツェ栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立老松小学校
【周辺】名古屋市立前津中学校
【周辺】Ｎ高等学校 名古屋キャンパス
【周辺】鹿島建設（株） 中部支店土木部
【周辺】ローソンストア100 栄五丁目店
【周辺】名古屋大学医学部附属病院
【周辺】名古屋市立大須小学校
【周辺】名古屋市立白山中学校
【周辺】名古屋市立新栄小学校
| 築年月（築年数） | 1978年6月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ栄 | 715万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-25 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| 栄ファイブマンション | 971万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-36 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| 瓦町ハイツめいじ | 903万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-8 |
1977年5月（築47年） 地上8階 / 全25戸 |
| 大黒マンション | 959万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-6 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロータリーマンション栄 | 817万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-33 |
1978年11月（築46年） 地上15階 / 全111戸 |
| ジャルダン老松 | 1,295万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目6-7 |
1980年3月（築45年） 地上13階 / 全1戸 |
| 大須レジデンス | 487万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-13 |
1976年12月（築48年） 地上8階 / 全97戸 |
| コーポグリーンハウス | 614万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-31 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン栄 | 1,269万円 〜 4,151万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目25-3 |
1979年8月（築45年） 地上11階 / 全30戸 |
| 大須土方ドリームマンション | 1,214万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-26 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| K2スクエア | 784万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-3 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全44戸 |
| 千早グリーンハイツ | 1,407万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目47-15 |
1980年4月（築45年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾン武田 | 971万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-5 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| プラザフェニックス鶴舞 | 1,369万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-7 |
1979年8月（築45年） 地上11階 / 全68戸 |
| チサンマンション白川公園 | 435万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22-22 |
1978年9月（築46年） 地上8階 / 全41戸 |
| 東新町サンダイマンション | 657万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-26 |
1977年10月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| トーカンマンション鶴舞 | 390万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-20 |
1980年6月（築44年） 地上8階 / 全35戸 |
| チサンマンション上前津 | 435万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目11-44 |
1978年12月（築46年） 地上13階 / 全81戸 |
| メゾン千代田 | 1,164万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-12 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスポア記念橋 | 1,406万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-5 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| パレス鶴舞 | 1,125万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-21 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全14戸 |
| 上前津中央マンション | 1,504万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-25 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| 谷口コーポ | 684万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目23-4 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新栄サンダイマンション | 601万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-1 |
1978年7月（築46年） 地上8階 / 全28戸 |
| パレス上前津 | 1,281万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-21 |
1978年10月（築46年） 地上13階 / 全65戸 |
| 20-22 | 1,044万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンコーポ千代田 | 1,123万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-19 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全52戸 |
| 宝東新ハイツ | 456万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目14-10 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンス大須 | 485万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目7-32 |
1978年6月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| ジャルダン鶴舞 | 1,795万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-8 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
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