ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安芸区コンツェルトパーク矢野弐番館

コンツェルトパーク矢野弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,037 万円 66.36m²の部屋

3,164 万円 83.42m²の部屋

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  • 【周辺】広島市立矢野西小学校1189m

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  • 【周辺】広島市立矢野中学校2170m

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  • 【周辺】ローソン 矢野駅前店772m

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  • 【周辺】おかず工房 矢野店597m

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コンツェルトパーク矢野弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コンツェルトパーク矢野弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 コンツェルトパーク矢野弐番館5階3,200万円

売出し中

価格 3,200万円

83.42m² 4LDK 物件詳細

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コンツェルトパーク矢野弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,037万円 (31万円 / m²) 66.36m²の部屋

3,164万円 (38万円 / m²) 83.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安芸区矢野西)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市安芸区矢野西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,109万円 100%
築25年(1年後) 2,073万円 98.3%
築30年(6年後) 1,884万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,037万円
1年後(築25年) 98.3% 2,002万円
6年後(築30年) 89.3% 1,820万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安芸区矢野西の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,037万円 (66.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 30万円 / m²

コンツェルトパーク矢野弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

コンツェルトパーク矢野弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 3.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、 2年前→1年前:-0.80%、 1年前→今年:-0.75%

広島県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市安芸区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンツェルトパーク矢野弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,200万円 83.42m² 4LDK / 5階 2025年6月
2,670万円 80.00m² 4LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
2,599万円 66.00m² 3LDK / 10階 2022年6月〜2022年11月
2,699万円 66.00m² 3LDK / 10階 2022年5月
2,580万円 66.36m² 3LDK / 10階 2021年5月〜2021年7月
2,600万円 66.36m² 3LDK / 10階 2021年3月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,037万円
買取 1,222万円 〜 1,630万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンツェルトパーク矢野弐番館は貸したらいくら?参考賃料

7.5万円 / 月 66.36m²の部屋

8.58万円 / 月 83.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルジュヤノ 836万円 〜 1,069万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-28 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全21戸
ライブコープ矢野 502万円 〜 983万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目41-15 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
PROSPER 2,102万円 〜 3,558万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目3-15 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アンルミエール 1,161万円 〜 2,022万円 広島県広島市安芸区矢野西5丁目1-22 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
クレストコート矢野 1,883万円 〜 3,069万円 広島県広島市安芸区矢野東2丁目25-2 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全34戸
アブニール矢野 759万円 〜 2,092万円 広島県広島市安芸区矢野南5丁目24-6 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全20戸
サンヴェルディ海田南堀川 1,922万円 〜 2,621万円 広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 2001年11月(築24年)
地上12階 / 全52戸
サン・ヴェルディ海田 1,848万円 〜 2,597万円 広島県安芸郡海田町日の出町2-48 2000年9月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
アネシス-K 1,007万円 〜 2,460万円 広島県安芸郡坂町坂西1丁目5-10 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク海田センターアベニュー 2,030万円 〜 2,824万円 広島県安芸郡海田町南堀川町1-31 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全35戸
ステラ 815万円 〜 1,131万円 広島県安芸郡海田町南昭和町6-5 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ステージT4 768万円 〜 1,264万円 広島県安芸郡海田町大正町7-6 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス安芸南 2,199万円 〜 3,022万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目11-7 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全63戸
PalaisdeL'Ocean 1,481万円 〜 2,055万円 広島県安芸郡海田町曙町2-7-3 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全9戸
クレスト昭和中 846万円 〜 1,250万円 広島県安芸郡海田町昭和中町1-34 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
エミネンス海田 816万円 〜 2,346万円 広島県安芸郡海田町昭和中町1-9 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全32戸
プレリュード海田 841万円 〜 2,415万円 広島県安芸郡海田町昭和町1-3 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
パークハウス堀越エクセレントヒルズ 1,928万円 〜 2,536万円 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全100戸
サンライフフルカワNo.2 809万円 〜 1,202万円 広島県安芸郡海田町蟹原2丁目4-43 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シティプラザ府中南 2,084万円 〜 2,946万円 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 2002年10月(築23年)
地上10階 / 全59戸
ダイアパレス向洋 2,040万円 〜 2,479万円 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ハピネス岩田 1,039万円 〜 1,789万円 広島県安芸郡海田町国信1丁目3-40 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
セブンセブン東本浦 916万円 〜 1,155万円 広島県広島市南区東本浦町23-4 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
エミネンス東山ガーデンコート 1,671万円 〜 2,165万円 広島県安芸郡熊野町東山8-19 2001年11月(築24年)
地上11階 / 全61戸
Marionette16 942万円 〜 4,123万円 広島県広島市南区東雲3丁目10-30 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス府中浜田 2,648万円 〜 3,305万円 広島県安芸郡府中町浜田2丁目1-44 2000年7月(築26年)
地上13階 / 全48戸
カーサ・グランデ 1,654万円 〜 2,743万円 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
GrandPalais府中 1,201万円 〜 1,702万円 広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
SUNCREST 1,062万円 〜 1,605万円 広島県広島市南区東雲2丁目10-21 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
ダイアパレスグランステージ東雲 2,239万円 〜 3,354万円 広島県広島市南区東雲2丁目3-36 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全39戸

広島市安芸区にある『コンツェルトパーク』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンツェルトパーク矢野駅前 1,683万円 〜 2,564万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 1996年5月(築30年)
地上14階 / 全72戸
コンツェルトパーク矢野参番館 2,277万円 〜 2,834万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目1-16 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンツェルトパーク矢野弐番館の売却に強い不動産会社 4社

コンツェルトパーク矢野弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンツェルトパーク矢野弐番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ!海田店 天宝商事株式会社
物件から
2.2
  • 広島県安芸郡海田町大正町8-18
  • JR山陽本線 海田市駅 徒歩8分

不動産のことならハウスドゥ!海田店へ

安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三宅 靖延
  • 免許番号広島県知事(13)第3975号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
6.8
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エクスパートナー
物件から
8.6
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
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お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社HI’s
物件から
276.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コンツェルトパーク矢野弐番館の物件概要

マンション名称 コンツェルトパーク矢野弐番館
所在地
広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46 地図を見る
交通
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コンツェルトパーク矢野弐番館4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/2
  • コンツェルトパーク矢野弐番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/2
築年月(築年数) 2001年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 届出中
施工会社 (株)増岡組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月14日]

コンツェルトパーク矢野弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンツェルトパーク矢野弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンツェルトパーク矢野弐番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
コンツェルトパーク矢野弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンツェルトパーク矢野弐番館の売り時ですか?
コンツェルトパーク矢野弐番館がある広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で3.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、2年前→1年前:-0.80%、1年前→今年:-0.75%)
広島県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや低めの水準です。
コンツェルトパーク矢野弐番館の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

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