この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市上牧南駅前町4-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,384 万円 32.08m²の部屋
〜1,963 万円 32.4m²の部屋
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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カンナビーノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
32.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
32.4m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,384万円 32.08m²の部屋 43万円 / m²
〜1,963万円 32.4m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市上牧南駅前町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市上牧南駅前町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,254万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,196万円 | 97.4% |
築20年(7年後) | 2,049万円 | 90.9% |
築25年(12年後) | 1,901万円 | 84.3% |
築30年(17年後) | 1,754万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,384万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,348万円 | 97.4% |
7年後 (築20年) | 1,258万円 | 90.9% |
12年後 (築25年) | 1,167万円 | 84.3% |
17年後 (築30年) | 1,077万円 | 77.8% |
このマンションと、高槻市上牧南駅前町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,384万円 (32.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,384万円 |
買取 | 831万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.73万円 32.08m²の部屋
〜8.01万円 32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カンナビーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:0.98% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カンナビーノは、大阪府高槻市上牧南駅前町にある地上7階建てのマンションです。竣工は2011年の10月で、建物構造にはRC造が採用されています。なお、交通については、徒歩4分ほどの距離に上牧駅が設けられているため、阪急京都本線を利用することができます。また、徒歩15分ほどの位置に同路線の水無瀬駅もあります。
マンション名称 | カンナビーノ |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市上牧南駅前町4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フレスコ上牧店まで255m
【周辺】キリン堂高槻上牧店まで307m
【周辺】デイリーヤマザキ上牧駅前店まで333m
【周辺】びっくりドンキー高槻店まで177m
【周辺】セブンイレブン島本高浜店まで547m
【周辺】セブンイレブン島本高浜店まで547m
築年月(築年数) | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カンマキーノ | 1,695万円 〜 2,398万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町5-1 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルオ・マルーン | 2,039万円 〜 3,595万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-24 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
エスリード高槻上牧フロントステージ | 2,403万円 〜 4,512万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-5 |
2012年9月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
フィオーレ水無瀬 | 1,959万円 〜 2,422万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-35 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー | 2,449万円 〜 4,664万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目15-45 |
2010年7月(築14年) 地上15階 / 全556戸 |
ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス | 2,673万円 〜 5,361万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-20 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全99戸 |
ストークレジデンス南楠葉 | 1,249万円 〜 3,105万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-14 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラリア楠葉並木 | 936万円 〜 1,402万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目13-9 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ樟葉グランデ | 1,803万円 〜 4,037万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-1 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全39戸 |
ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 1,377万円 〜 3,215万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
エスリード楠葉美咲 | 2,341万円 〜 4,003万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目19-10 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全63戸 |
プレサンスロジェ高槻プレミア | 3,329万円 〜 5,328万円 | 大阪府高槻市松原町5-11 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
プラネスーペリア高槻 | 2,998万円 〜 3,947万円 | 大阪府高槻市明野町5-16 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全36戸 |
ドゥーシェ高槻 | 4,176万円 〜 7,056万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-7 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全75戸 |
ベラ・ヴィッタ古曽部 | 1,693万円 〜 2,216万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目7-5 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
クレビア高槻 | 4,872万円 〜 6,304万円 | 大阪府高槻市八丁西町1-18 |
2009年10月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャリエ高槻 | 4,026万円 〜 7,191万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-1 |
2011年8月(築13年) 地上13階 / 全175戸 |
フェアパレスST | 3,593万円 〜 4,644万円 | 大阪府高槻市北園町13-3 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオタワー高槻ミューズフロント | 4,422万円 〜 1億 1,073万円 | 大阪府高槻市白梅町4-8 |
2012年3月(築13年) 地上41階 / 全450戸 |
オープストフェルト | 2,024万円 〜 2,726万円 | 大阪府高槻市高槻町5-10 |
2011年10月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロジュマン高槻 | 4,933万円 〜 7,222万円 | 大阪府高槻市高槻町5-16 |
2010年8月(築14年) 地上14階 / 全49戸 |
ジオ高槻ミューズEX | 3,166万円 〜 9,003万円 | 大阪府高槻市白梅町4-14 |
2013年4月(築12年) 地上16階 / 全172戸 |
アダージオ | 1,654万円 〜 2,885万円 | 大阪府高槻市高槻町8-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全23戸 |
ベリスタ高槻真上町 | 3,158万円 〜 5,668万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目3-24 |
2009年9月(築15年) 地上15階 / 全58戸 |
URBANEX高槻芥川 | 1,577万円 〜 4,768万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目10-7 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エステムコート高槻駅前エクゼ | 3,307万円 〜 6,480万円 | 大阪府高槻市上田辺町1-7 |
2011年4月(築14年) 地上14階 / 全49戸 |
グリュック芥川 | 2,060万円 〜 2,809万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目11-10 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ブリリア高槻セントラルプレイス | 4,023万円 〜 7,426万円 | 大阪府高槻市上田辺町5-19 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
ロジュマン高槻ステーションフロント | 4,214万円 〜 7,751万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-19 |
2013年6月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス高槻城北町 | 3,573万円 〜 5,113万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 |
2013年9月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
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