ホームズマンション売却プライスマップ大阪府三島郡島本町フィオーレ水無瀬

フィオーレ水無瀬はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,829万円 44.78m²の部屋

2,252万円 45m²の部屋

所在地 大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-35
交通
  • 阪急京都本線 / 水無瀬駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 / 上牧駅 徒歩8分

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フィオーレ水無瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フィオーレ水無瀬の売却に強い不動産会社 7社

フィオーレ水無瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィオーレ水無瀬から近い順に表示しています

センチュリー21コミュニティ・デザイン
物件から
0.3
  • 大阪府三島郡島本町高浜3丁目1-4西田ビル1F
  • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩7分

三島郡島本町のご売却は当社まで!!

島本町内のご売却は、この街を一番知っている当社にお任せ下さい。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。地元出身の経験豊富なスタッフがお客様のご要望にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶村 一太
  • 免許番号大阪府知事(4)第53223号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
4.9
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
株式会社福屋不動産販売 高槻店
物件から
5.2
  • 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 真上ウェストコート1F
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分

「仕事が早い」のFUKUYAです!

地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ

に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に

喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので

お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ウィル 高槻営業所
物件から
5.4
  • 大阪府高槻市紺屋町13-4
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分

定休日無し!迅速にご対応します!

関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21グランシーズ
物件から
5.5
  • 大阪府高槻市野見町3番20号 1階
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅

不動産の事ならCENTURY21まで!

弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 新矢
  • 免許番号大阪府知事(1)第63461号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
5.7
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21リッツハウジング高槻店
物件から
5.8
  • 大阪府高槻市城南町1丁目2−19
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分

TVCM中、あなたの街のセンチュリー21

当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者中西 孝信
  • 免許番号大阪府知事(6)第46613号

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フィオーレ水無瀬は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,829万円 44.78m²の部屋 41万円 / m²

2,252万円 45m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三島郡島本町高浜)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(三島郡島本町高浜 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,298万円 100%
築15年(3年後) 1,244万円 95.8%
築20年(8年後) 1,153万円 88.8%
築25年(13年後) 1,062万円 81.8%
築30年(18年後) 971万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,829万円 100%
3年後 (築15年) 1,753万円 95.8%
8年後 (築20年) 1,624万円 88.8%
13年後 (築25年) 1,496万円 81.8%
18年後 (築30年) 1,367万円 74.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、三島郡島本町高浜の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,829万円 (44.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,829万円
買取 1,097万円 〜 1,463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィオーレ水無瀬は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.77万円 44.78m²の部屋

10.02万円 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

フィオーレ水無瀬周辺の中古マンション価格推移情報

フィオーレ水無瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.06% 、 2年前→1年前:6.25% 、 1年前→今年:-1.09%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三島郡島本町

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フィオーレ水無瀬
所在地 大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-35
交通
  • 阪急京都本線 / 水無瀬駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 / 上牧駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2013年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、浄化槽、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

フィオーレ水無瀬の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード高槻上牧フロントステージ 2,435万円 〜 4,443万円 大阪府高槻市上牧北駅前町1-5 2012年9月(築12年)
地上12階 / 全33戸
ルオ・マルーン 2,052万円 〜 3,516万円 大阪府高槻市上牧北駅前町1-24 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全36戸
カンナビーノ 1,394万円 〜 1,921万円 大阪府高槻市上牧南駅前町4-1 2011年9月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス 2,818万円 〜 5,013万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-20 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全99戸
ストークレジデンス南楠葉 1,255万円 〜 2,772万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-14 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ファインフラッツ樟葉グランデ 1,926万円 〜 3,813万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-1 2012年9月(築12年)
地上5階 / 全39戸
プラリア楠葉並木 915万円 〜 1,219万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目13-9 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ 1,325万円 〜 3,159万円 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全26戸
プレサンスロジェ高槻プレミア 3,270万円 〜 5,318万円 大阪府高槻市松原町5-11 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全30戸
ドゥーシェ高槻 4,099万円 〜 7,039万円 大阪府高槻市城北町2丁目7-7 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全75戸
ジェイグラン高槻古曽部町 4,146万円 〜 5,617万円 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全49戸
シャリエ高槻 3,813万円 〜 6,805万円 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-1 2011年8月(築13年)
地上13階 / 全175戸
フェアパレスST 3,456万円 〜 4,537万円 大阪府高槻市北園町13-3 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオタワー高槻ミューズフロント 4,303万円 〜 1億 772万円 大阪府高槻市白梅町4-8 2012年3月(築13年)
地上41階 / 全450戸
オープストフェルト 1,896万円 〜 2,555万円 大阪府高槻市高槻町5-10 2011年8月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フィオーレ水無瀬を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィオーレ水無瀬の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
フィオーレ水無瀬に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フィオーレ水無瀬の売り時ですか?
フィオーレ水無瀬がある三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で13.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.06%、2年前→1年前:6.25%、1年前→今年:-1.09%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日