この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市上牧南駅前町5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,684 万円 40.03m²の部屋
〜2,309 万円 40.3m²の部屋
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カンマキーノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
40m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
40.3m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,684万円 40.03m²の部屋 42万円 / m²
〜2,309万円 40.3m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市上牧南駅前町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市上牧南駅前町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,185万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,037万円 | 93.2% |
築25年(10年後) | 1,889万円 | 86.5% |
築30年(15年後) | 1,741万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,684万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,570万円 | 93.2% |
10年後 (築25年) | 1,456万円 | 86.5% |
15年後 (築30年) | 1,342万円 | 79.7% |
このマンションと、高槻市上牧南駅前町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,684万円 (40.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,684万円 |
買取 | 1,011万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.85万円 40.03m²の部屋
〜9.31万円 40.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カンマキーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府高槻市上牧南駅前町にあるカンマキーノは、地上6階建て・RC造のマンションです。主に鉄道路線での移動がしやすく、徒歩1分ほどの位置にある上牧駅から阪急京都本線が利用できます。また、徒歩12分ほどの距離にJR東海道本線の島本駅も設けられています。なお、同マンションの竣工は2010年3月となっています。
マンション名称 | カンマキーノ |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市上牧南駅前町5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フレスコ上牧店まで245m
【周辺】デイリーヤマザキ上牧駅前店まで323m
【周辺】ファミリーマート高槻神内店まで591m
【周辺】スーパーマルヤス上牧店まで710m
【周辺】京都信用金庫上牧支店まで629m
【周辺】高槻上牧駅前郵便局まで72m
【周辺】医療法人清仁会水無瀬病院まで1053m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カンナビーノ | 1,373万円 〜 1,888万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町4-1 |
2011年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー | 2,414万円 〜 4,554万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目15-45 |
2010年7月(築14年) 地上15階 / 全556戸 |
ルクシール楠葉 | 1,128万円 〜 1,513万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-25 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス | 2,814万円 〜 5,051万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-20 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全99戸 |
ストークレジデンス南楠葉 | 1,267万円 〜 2,823万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-14 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 1,340万円 〜 3,171万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
プラネスーペリア枚方牧野公園 | 2,943万円 〜 3,990万円 | 大阪府枚方市宇山町25-20 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
エスリード楠葉美咲 | 2,536万円 〜 3,866万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目19-10 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全63戸 |
プラネスーペリア高槻 | 2,939万円 〜 3,922万円 | 大阪府高槻市明野町5-16 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全36戸 |
ドゥーシェ高槻 | 4,117万円 〜 7,051万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-7 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全75戸 |
ベラ・ヴィッタ古曽部 | 1,665万円 〜 2,150万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目7-5 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
クレビア高槻 | 4,888万円 〜 6,227万円 | 大阪府高槻市八丁西町1-18 |
2009年10月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャリエ高槻 | 3,847万円 〜 6,763万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-1 |
2011年7月(築13年) 地上13階 / 全175戸 |
フェアパレスST | 3,491万円 〜 4,574万円 | 大阪府高槻市北園町13-3 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ1st | 1,807万円 〜 2,365万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目13-5 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ジオタワー高槻ミューズフロント | 4,361万円 〜 1億 761万円 | 大阪府高槻市白梅町4-8 |
2012年3月(築13年) 地上41階 / 全450戸 |
オープストフェルト | 2,004万円 〜 2,662万円 | 大阪府高槻市高槻町5-10 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロジュマン高槻 | 4,961万円 〜 7,147万円 | 大阪府高槻市高槻町5-16 |
2010年8月(築14年) 地上14階 / 全49戸 |
カステロミューラー | 1,907万円 〜 2,546万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-12 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全20戸 |
ベリスタ高槻真上町 | 3,163万円 〜 5,591万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目3-24 |
2009年9月(築15年) 地上15階 / 全58戸 |
URBANEX高槻芥川 | 1,559万円 〜 4,660万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目10-7 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エステムコート高槻駅前エクゼ | 3,295万円 〜 6,541万円 | 大阪府高槻市上田辺町1-7 |
2011年4月(築14年) 地上14階 / 全49戸 |
グリュック芥川 | 2,037万円 〜 2,740万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目11-10 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
シャーメゾンミッド高槻 | 2,179万円 〜 2,908万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-26 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
セレニテ高槻 | 1,347万円 〜 1,954万円 | 大阪府高槻市野見町3-21 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
ザ・ライオンズ枚方御殿山プラザレジデンス | 2,565万円 〜 2,865万円 | 大阪府枚方市上野2丁目4-1 |
2010年7月(築14年) 地上11階 / 全352戸 |
ザ・ライオンズ枚方御殿山グランドレジデンス | 2,097万円 〜 4,171万円 | 大阪府枚方市上野2丁目4-1 |
2010年6月(築14年) 地上15階 / 全352戸 |
メゾンローリエ | 2,709万円 〜 4,114万円 | 大阪府高槻市上田辺町20-37 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全11戸 |
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