ホームズマンション売却プライスマップ大阪府高槻市プレサンスロジェ高槻プレミア

プレサンスロジェ高槻プレミアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,270万円 55.76m²の部屋

5,318万円 70.72m²の部屋

所在地 大阪府高槻市松原町5-11
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 / 高槻市駅 徒歩8分

プレサンスロジェ高槻プレミア

外観

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プレサンスロジェ高槻プレミアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ高槻プレミアの売却に強い不動産会社 14社

プレサンスロジェ高槻プレミアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ高槻プレミアから近い順に表示しています

ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
0.5
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
積水ハウス不動産関西株式会社 高槻営業所
物件から
1.0
  • 大阪府高槻市紺屋町7-6 コスミティー高槻1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポートいたします!

当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ウィル 高槻営業所
物件から
1.0
  • 大阪府高槻市紺屋町13-4
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分

定休日無し!迅速にご対応します!

関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21グランシーズ
物件から
1.1
  • 大阪府高槻市野見町3番20号 1階
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅

不動産の事ならCENTURY21まで!

弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 新矢
  • 免許番号大阪府知事(1)第63461号
センチュリー21関西ホームサービス高槻店
物件から
1.1
  • 大阪府高槻市芥川町1丁目15-25
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分

高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい

弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8707号
株式会社福屋不動産販売 高槻店
物件から
1.3
  • 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 真上ウェストコート1F
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分

「仕事が早い」のFUKUYAです!

地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ

に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に

喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので

お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
1.5
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21リッツハウジング高槻店
物件から
1.5
  • 大阪府高槻市城南町1丁目2−19
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分

TVCM中、あなたの街のセンチュリー21

当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 孝信
  • 免許番号大阪府知事(6)第46613号
センチュリー21日本アールイーNET
物件から
2.2
  • 大阪府高槻市高槻町20-10
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩20分

お住まいのご売却はお任せ下さい!

北摂を中心に京都、京阪沿線までそれぞれの地域に強いスタッフがお客様のご売却をサポートさせていただきます!急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 正人
  • 免許番号大阪府知事(4)第52050号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 高槻西 株式会社テリオス
物件から
3.5
  • 大阪府高槻市宮田町2丁目19-2
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 巡礼橋下車 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩15分

「ハウスドゥ」が売主様を応援します。

古田敦也氏のCMでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(02)第058846号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
7.0
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(4)第50942号
株式会社Nice
物件から
7.2
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
19.9
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社Live Free
物件から
27.7
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-13 ウノスビル202
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩2分

10年以上の経験有、売買取引実績豊富

社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者下向井 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063135号

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プレサンスロジェ高槻プレミアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,270万円 55.76m²の部屋 59万円 / m²

5,318万円 70.72m²の部屋 75万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高槻市松原町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高槻市松原町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 4,497万円 100%
築15年(3年後) 4,326万円 96.2%
築20年(8年後) 4,038万円 89.8%
築25年(13年後) 3,750万円 83.4%
築30年(18年後) 3,463万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,270万円 100%
3年後 (築15年) 3,146万円 96.2%
8年後 (築20年) 2,937万円 89.8%
13年後 (築25年) 2,727万円 83.4%
18年後 (築30年) 2,518万円 77.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高槻市松原町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,270万円 (55.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 75万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ高槻プレミアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,500万円 65.00m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2023年9月
4,280万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2023年4月
4,080万円 70.72m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2021年10月
3,180万円 55.76m² 2LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
3,200万円 65.23m² 3LDK / 4階 2019年5月
3,080万円 55.76m² 2LDK / 5階 2017年11月〜2017年12月
3,480万円 65.23m² 3LDK / 9階 2015年5月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,270万円
買取 1,962万円 〜 2,616万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ高槻プレミアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.75万円 55.76m²の部屋

18.2万円 70.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
高槻駅 (JR東海道・山陽本線)
7
高槻市駅 (阪急京都本線)
42

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンスロジェ高槻プレミア周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ高槻プレミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 13.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.89% 、 2年前→1年前:7.77% 、 1年前→今年:-0.36%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高槻市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プレサンスロジェ高槻プレミアの建物、周辺について

プレサンスロジェ高槻プレミアは、大阪府高槻市松原町を所在地とするマンションです。地上11階建てのRC構造となっており、優れた遮音性を有しています。また、交通面については、現地から徒歩約6分の距離に高槻市駅があるため阪急京都本線を利用できます。そのほか、JR東海道本線の高槻駅も比較的近く、徒歩約15分でアクセスすることができます。

マンション名称 プレサンスロジェ高槻プレミア
所在地 大阪府高槻市松原町5-11
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 / 高槻市駅 徒歩8分
  • 【外観】プレサンスロジェ高槻プレミアの外観(南東側から)

    【外観】プレサンスロジェ高槻プレミアの外観(南東側から)

  • 【外観】プレサンスロジェ高槻プレミアの外観(南西側から)

    【外観】プレサンスロジェ高槻プレミアの外観(南西側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【駐車場】駐輪場・バイク置場

    【駐車場】駐輪場・バイク置場

  • 【周辺】敷地南側の前面道路(国道171号線)

    【周辺】敷地南側の前面道路(国道171号線)

  • 【周辺】松原小学校[公立]の外観

    【周辺】松原小学校[公立]の外観

  • 【周辺】第六中学校[公立]の外観

    【周辺】第六中学校[公立]の外観

  • 【周辺】業務スーパー(高槻店)の外観

    【周辺】業務スーパー(高槻店)の外観

  • 【周辺】マックスバリュ(高槻南店)の外観

    【周辺】マックスバリュ(高槻南店)の外観

  • 【周辺】KOHYO(コーヨー)(阪急高槻店)の外観

    【周辺】KOHYO(コーヨー)(阪急高槻店)の外観

  • 【周辺】高槻センター街の外観

    【周辺】高槻センター街の外観

  • 【周辺】高槻城跡公園の外観

    【周辺】高槻城跡公園の外観

  • 【周辺】大阪医科大学附属病院の外観

    【周辺】大阪医科大学附属病院の外観

  • 【周辺】高槻認定こども園[公立]の外観

    【周辺】高槻認定こども園[公立]の外観

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社イチケン 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレサンスロジェ高槻プレミアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェアパレスST 3,456万円 〜 4,537万円 大阪府高槻市北園町13-3 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
オープストフェルト 1,896万円 〜 2,555万円 大阪府高槻市高槻町5-10 2011年8月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
アダージオ 1,552万円 〜 2,704万円 大阪府高槻市高槻町8-4 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全23戸
ジオタワー高槻ミューズフロント 4,303万円 〜 1億 772万円 大阪府高槻市白梅町4-8 2012年3月(築13年)
地上41階 / 全450戸
プレステージ3城北 1,710万円 〜 2,512万円 大阪府高槻市城北町1丁目5-28 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全48戸
ジオ高槻ミューズEX 3,119万円 〜 8,866万円 大阪府高槻市白梅町4-14 2013年4月(築11年)
地上16階 / 全172戸
シェルズ高槻 1,762万円 〜 2,903万円 大阪府高槻市野見町3-24 2014年7月(築10年)
地上8階 / 全21戸
シャリエ高槻 3,813万円 〜 6,805万円 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-1 2011年8月(築13年)
地上13階 / 全175戸
シェヌ・ロジエ 2,428万円 〜 4,264万円 大阪府高槻市紺屋町9-2 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ジェイグラン高槻古曽部町 4,146万円 〜 5,617万円 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全49戸
エステムコート高槻駅前エクゼ 3,231万円 〜 6,510万円 大阪府高槻市上田辺町1-7 2011年4月(築13年)
地上14階 / 全49戸
ブリリア高槻セントラルプレイス 3,958万円 〜 7,303万円 大阪府高槻市上田辺町5-19 2012年11月(築12年)
地上14階 / 全52戸
ザ・パークハウス高槻城北町 3,504万円 〜 5,014万円 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 2013年9月(築11年)
地上11階 / 全29戸
CASAMIAdue 1,824万円 〜 2,923万円 大阪府高槻市上田辺町3-9 2014年6月(築10年)
地上6階 / 全9戸
クラッシィ高槻 1,710万円 〜 2,665万円 大阪府高槻市上田辺町9-21 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ高槻上田辺町 2,753万円 〜 4,737万円 大阪府高槻市上田辺町19-13 2013年5月(築11年)
地上12階 / 全32戸
ロジュマン高槻ステーションフロント 4,164万円 〜 7,651万円 大阪府高槻市芥川町2丁目1-19 2013年6月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
メゾンローリエ 2,777万円 〜 4,275万円 大阪府高槻市上田辺町20-37 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全12戸
ヴェリッシモ芥川 1,514万円 〜 2,101万円 大阪府高槻市芥川町2丁目5-14 2014年6月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフィーエ高槻 1,988万円 〜 2,625万円 大阪府高槻市芥川町2丁目4 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全33戸
ヴォナールコート 1,363万円 〜 3,420万円 大阪府高槻市川西町1丁目33-17 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カルム名神 1,868万円 〜 3,374万円 大阪府高槻市名神町13-14 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデアルベロ 1,265万円 〜 3,171万円 大阪府高槻市緑が丘3丁目17-4 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルモーント 1,204万円 〜 3,036万円 大阪府高槻市氷室町1丁目10 2014年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アールグレーコート 1,046万円 〜 1,447万円 大阪府高槻市芝生町2丁目8-7 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
3,248万円 〜 4,200万円 大阪府高槻市芝生町1丁目49-20 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全20戸
プレサンスロジェ枚方御殿山 2,768万円 〜 3,263万円 大阪府枚方市御殿山町6-16 2013年4月(築11年)
地上12階 / 全44戸
ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ 1,325万円 〜 3,159万円 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全26戸
カンナビーノ 1,394万円 〜 1,921万円 大阪府高槻市上牧南駅前町4-1 2011年9月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ルオ・マルーン 2,052万円 〜 3,516万円 大阪府高槻市上牧北駅前町1-24 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ高槻プレミアの売り時ですか?
プレサンスロジェ高槻プレミアがある高槻市のマンションの価格は直近の3年間で13.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.89%、2年前→1年前:7.77%、1年前→今年:-0.36%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日