この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市上牧北駅前町1-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,029 万円 44.15m²の部屋
〜3,470 万円 55.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ルオ・マルーンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
44.15m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,029万円 44.15m²の部屋 46万円 / m²
〜3,470万円 55.56m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市上牧北駅前町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市上牧北駅前町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,367万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,276万円 | 96.1% |
築20年(8年後) | 2,122万円 | 89.6% |
築25年(13年後) | 1,968万円 | 83.1% |
築30年(18年後) | 1,814万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,029万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,951万円 | 96.1% |
8年後 (築20年) | 1,819万円 | 89.6% |
13年後 (築25年) | 1,687万円 | 83.1% |
18年後 (築30年) | 1,555万円 | 76.6% |
このマンションと、高槻市上牧北駅前町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,029万円 (44.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,029万円 |
買取 | 1,217万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.76万円 44.15m²の部屋
〜12.82万円 55.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルオ・マルーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府高槻市上牧北駅前町にあるルオ・マルーンは、2013年2月に造られた地上6階建てのマンションです。建物構造にはRC造が採用されており、優れた防音性・防虫性を有しています。なお、交通面に関しては、阪急京都本線の上牧駅が徒歩1分ほどの場所にあります。また、徒歩15分ほどの距離にJR東海道本線の島本駅も設けられています。
マンション名称 | ルオ・マルーン |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード高槻上牧フロントステージ | 2,429万円 〜 4,422万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-5 |
2012年9月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
カンナビーノ | 1,373万円 〜 1,888万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町4-1 |
2011年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィオーレ水無瀬 | 1,838万円 〜 2,246万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-35 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス | 2,814万円 〜 5,051万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-20 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全99戸 |
ストークレジデンス南楠葉 | 1,267万円 〜 2,823万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-14 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラリア楠葉並木 | 925万円 〜 1,243万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目13-9 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ樟葉グランデ | 1,924万円 〜 3,842万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-1 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全39戸 |
ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 1,340万円 〜 3,171万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
プレサンスロジェ高槻プレミア | 3,279万円 〜 5,319万円 | 大阪府高槻市松原町5-11 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ジェイグラン高槻古曽部町 | 4,232万円 〜 5,648万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全49戸 |
シャリエ高槻 | 3,892万円 〜 6,843万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-1 |
2011年8月(築13年) 地上13階 / 全175戸 |
フェアパレスST | 3,491万円 〜 4,574万円 | 大阪府高槻市北園町13-3 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオタワー高槻ミューズフロント | 4,361万円 〜 1億 761万円 | 大阪府高槻市白梅町4-8 |
2012年3月(築13年) 地上41階 / 全450戸 |
オープストフェルト | 2,004万円 〜 2,662万円 | 大阪府高槻市高槻町5-10 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジオ高槻ミューズEX | 3,183万円 〜 8,912万円 | 大阪府高槻市白梅町4-14 |
2013年4月(築12年) 地上16階 / 全172戸 |
アダージオ | 1,642万円 〜 2,816万円 | 大阪府高槻市高槻町8-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全23戸 |
プレステージ3城北 | 1,726万円 〜 2,530万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-28 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全48戸 |
エステムコート高槻駅前エクゼ | 3,295万円 〜 6,541万円 | 大阪府高槻市上田辺町1-7 |
2011年4月(築14年) 地上14階 / 全49戸 |
シェヌ・ロジエ | 2,566万円 〜 4,441万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-2 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリア高槻セントラルプレイス | 4,038万円 〜 7,343万円 | 大阪府高槻市上田辺町5-19 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
CASAMIAdue | 1,922万円 〜 3,035万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-9 |
2014年6月(築10年) 地上6階 / 全9戸 |
シェルズ高槻 | 1,779万円 〜 2,971万円 | 大阪府高槻市野見町3-24 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
ロジュマン高槻ステーションフロント | 4,243万円 〜 7,684万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-19 |
2013年6月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クラッシィ高槻 | 1,800万円 〜 2,765万円 | 大阪府高槻市上田辺町9-21 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェリッシモ芥川 | 1,594万円 〜 2,179万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目5-14 |
2014年6月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス高槻城北町 | 3,580万円 〜 5,048万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 |
2013年9月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
ラフィーエ高槻 | 2,093万円 〜 2,725万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目4 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
プレサンスロジェ高槻上田辺町 | 2,811万円 〜 4,768万円 | 大阪府高槻市上田辺町19-13 |
2013年5月(築11年) 地上12階 / 全32戸 |
プレサンスロジェ枚方御殿山 | 2,764万円 〜 3,265万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-16 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
メゾンローリエ | 2,709万円 〜 4,114万円 | 大阪府高槻市上田辺町20-37 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全11戸 |
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