この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,471万円 59.45m²の部屋
〜2,403万円 77m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区新琴似7条16丁目5-25 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,471万円 59.45m²の部屋 25万円 / m²
〜2,403万円 77m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区新琴似七条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区新琴似七条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,388万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,368万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,471万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,449万円 | 98.5% |
このマンションと、札幌市北区新琴似七条の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,471万円 (59.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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25万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.24万円 59.45m²の部屋
〜9.3万円 77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルビス716周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルビス716 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区新琴似7条16丁目5-25 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【地図】地図
【周辺】札幌市立新琴似西小学校684m 684m
【周辺】札幌市立光陽中学校1110m 1110m
【周辺】スーパーアークス新琴似店 890m
【周辺】ジェイアール生鮮市場新琴似店 861m
【周辺】サンドラッグ新琴似店 821m
【周辺】ホーマック新琴似店 378m
【周辺】北海道銀行四番通出張所 513m
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ロイヤルシャトー新琴似Aコート | 1,557万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-1 |
1994年5月(築30年) 地上10階 / 全80戸 |
ロイヤルシャトー新琴似Bコート | 1,595万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-2 |
1994年5月(築30年) 地上14階 / 全56戸 |
ロイヤルシャトー新琴似Cコート | 1,589万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-3 |
1994年5月(築30年) 地上10階 / 全194戸 |
ティナパーク413 | 993万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市北区新琴似4条13丁目5-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ル・ブランプルミエ | 1,211万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市北区新川4条16丁目2-10 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ル・ブランプルミエ2 | 948万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市北区新川4条16丁目2-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
リバーパーク新川 | 1,372万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市北区新川3条15丁目5-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
屯田6条8丁目マンション | 1,844万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市北区屯田6条8丁目8-25 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
サンシティ麻生北 | 1,073万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市北区屯田1条2丁目8-30 |
1995年8月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
ハウスオブリザ西麻生 | 1,838万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1-35 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
ロピア麻生 | 2,208万円 〜 3,253万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-40 |
1995年6月(築29年) 地上11階 / 全33戸 |
オークハウス麻生 | 1,252万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スノーベルみずき3 | 754万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-15 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
OMレジデンス新琴似 | 598万円 〜 969万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-22 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセルシオール麻生2 | 1,850万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-50 |
1995年5月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
パシフィック麻生 | 870万円 〜 2,926万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-8 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
クリーンリバー新川 | 1,500万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市北区新川5条3丁目3-25 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全155戸 |
ダイアパレス麻生第2 | 1,312万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
リラッサ麻生 | 683万円 〜 946万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-17 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
レスポワール発寒 | 991万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市西区発寒14条3丁目3-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
アルカディア | 1,440万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目2-32 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー麻生公園 | 1,176万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目6-18 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チェリーハイツ新川 | 583万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市北区新川4条2丁目4-8 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーム壱番館 | 668万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目3-52 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーデンス東麻生 | 578万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市東区北49条東2丁目6-13 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
愛五番館 | 1,218万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市北区屯田6条1丁目9-35 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
M・Kマンション | 977万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-19 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
麻生中央シティハウス | 1,459万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-40 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全75戸 |
カーサグランデージA棟 | 1,404万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市北区屯田9条3丁目2-1 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全110戸 |
カーサグランデージB棟 | 909万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市北区屯田9条3丁目2-2 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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