ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市北区ベルビス716

ベルビス716はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,471万円 59.45m²の部屋

2,403万円 77m²の部屋

所在地 北海道札幌市北区新琴似7条16丁目5-25
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩34分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 3km

ベルビス716

外観

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ベルビス716の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルビス716の売却に強い不動産会社 4社

ベルビス716の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルビス716から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
マリーゴールド株式会社
物件から
3.8
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社トライクリーン
物件から
4.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ベルビス716は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,471万円 59.45m²の部屋 25万円 / m²

2,403万円 77m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区新琴似七条)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区新琴似七条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,388万円 100%
築30年(1年後) 1,368万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,471万円 100%
1年後 (築30年) 1,449万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区新琴似七条の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,471万円 (59.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,471万円
買取 883万円 〜 1,177万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルビス716は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.24万円 59.45m²の部屋

9.3万円 77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ベルビス716周辺の中古マンション価格推移情報

ベルビス716周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ベルビス716
所在地 北海道札幌市北区新琴似7条16丁目5-25
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩34分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 3km
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】地図

    【地図】地図

  • 【周辺】札幌市立新琴似西小学校684m 684m

    【周辺】札幌市立新琴似西小学校684m 684m

  • 【周辺】札幌市立光陽中学校1110m 1110m

    【周辺】札幌市立光陽中学校1110m 1110m

  • 【周辺】スーパーアークス新琴似店 890m

    【周辺】スーパーアークス新琴似店 890m

  • 【周辺】ジェイアール生鮮市場新琴似店 861m

    【周辺】ジェイアール生鮮市場新琴似店 861m

  • 【周辺】サンドラッグ新琴似店 821m

    【周辺】サンドラッグ新琴似店 821m

  • 【周辺】ホーマック新琴似店 378m

    【周辺】ホーマック新琴似店 378m

  • 【周辺】北海道銀行四番通出張所 513m

    【周辺】北海道銀行四番通出張所 513m

築年月(築年数) 1995年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ベルビス716の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー新琴似Aコート 1,557万円 〜 2,471万円 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-1 1994年5月(築30年)
地上10階 / 全80戸
ロイヤルシャトー新琴似Bコート 1,595万円 〜 2,261万円 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-2 1994年5月(築30年)
地上14階 / 全56戸
ロイヤルシャトー新琴似Cコート 1,589万円 〜 2,205万円 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-3 1994年5月(築30年)
地上10階 / 全194戸
ティナパーク413 993万円 〜 1,724万円 北海道札幌市北区新琴似4条13丁目5-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ル・ブランプルミエ 1,211万円 〜 1,662万円 北海道札幌市北区新川4条16丁目2-10 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全18戸
ル・ブランプルミエ2 948万円 〜 1,718万円 北海道札幌市北区新川4条16丁目2-2 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全22戸
リバーパーク新川 1,372万円 〜 2,131万円 北海道札幌市北区新川3条15丁目5-1 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全20戸
屯田6条8丁目マンション 1,844万円 〜 2,262万円 北海道札幌市北区屯田6条8丁目8-25 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全14戸
サンシティ麻生北 1,073万円 〜 1,582万円 北海道札幌市北区屯田1条2丁目8-30 1995年8月(築29年)
地上3階 / 全18戸
ハウスオブリザ西麻生 1,838万円 〜 2,370万円 北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1-35 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全48戸
ロピア麻生 2,208万円 〜 3,253万円 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-40 1995年6月(築29年)
地上11階 / 全33戸
オークハウス麻生 1,252万円 〜 1,971万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
スノーベルみずき3 754万円 〜 1,840万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-15 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
OMレジデンス新琴似 598万円 〜 969万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-22 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全8戸
エクセルシオール麻生2 1,850万円 〜 2,334万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-50 1995年5月(築29年)
地上8階 / 全16戸
パシフィック麻生 870万円 〜 2,926万円 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-8 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全22戸
クリーンリバー新川 1,500万円 〜 2,295万円 北海道札幌市北区新川5条3丁目3-25 1997年10月(築27年)
地上14階 / 全155戸
ダイアパレス麻生第2 1,312万円 〜 1,977万円 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1 1994年9月(築30年)
地上7階 / 全49戸
リラッサ麻生 683万円 〜 946万円 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-17 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全20戸
レスポワール発寒 991万円 〜 2,045万円 北海道札幌市西区発寒14条3丁目3-1 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全45戸
アルカディア 1,440万円 〜 1,989万円 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目2-32 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー麻生公園 1,176万円 〜 1,478万円 北海道札幌市北区北34条西10丁目6-18 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
チェリーハイツ新川 583万円 〜 1,119万円 北海道札幌市北区新川4条2丁目4-8 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーム壱番館 668万円 〜 1,037万円 北海道札幌市北区新川5条1丁目3-52 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーデンス東麻生 578万円 〜 1,274万円 北海道札幌市東区北49条東2丁目6-13 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全15戸
愛五番館 1,218万円 〜 1,842万円 北海道札幌市北区屯田6条1丁目9-35 1995年7月(築29年)
地上10階 / 全38戸
M・Kマンション 977万円 〜 1,421万円 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-19 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全6戸
麻生中央シティハウス 1,459万円 〜 2,332万円 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-40 1996年11月(築28年)
地上11階 / 全75戸
カーサグランデージA棟 1,404万円 〜 2,232万円 北海道札幌市北区屯田9条3丁目2-1 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全110戸
カーサグランデージB棟 909万円 〜 1,395万円 北海道札幌市北区屯田9条3丁目2-2 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日