北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,612 万円 80m²の部屋
〜2,232 万円 92.62m²の部屋
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1,612万円 （20万円 / m²） 80m²の部屋
〜2,232万円 （24万円 / m²） 92.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80m²の部屋の場合 | 92.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,612万円 | 2,232万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万7,960円 | 80万2,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万7,960円 | 84万2,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,547万2,773円 | 2,147万1,286円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルシャトー新琴似Cコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：-0.95%、 1年前→今年：4.94% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー新琴似Cコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 83.74m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,080万円 | 83.74m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,690万円 | 92.62m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,098万円 | 85.76m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.65万円 / 月 80m²の部屋
〜
9.84万円 / 月 92.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー新琴似Cコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー新琴似Cコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 82.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 82.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー新琴似Bコート | 2,013万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-2 |
1994年5月（築32年） 地上14階 / 全56戸 |
| ロイヤルシャトー新琴似Aコート | 1,522万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-1 |
1994年5月（築32年） 地上10階 / 全80戸 |
| ベルビス716 | 1,558万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条16丁目5-25 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全18戸 |
| ティナパーク413 | 1,054万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市北区新琴似4条13丁目5-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ル・ブランプルミエ | 1,171万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市北区新川4条16丁目2-10 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 愛壱番館 | 1,170万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市北区新川4条13丁目7-20 |
1992年10月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| 愛弐番館 | 1,050万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市北区新川4条13丁目7-15 |
1993年9月（築33年） 地上9階 / 全45戸 |
| シャルムあをき新琴似 | 1,216万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条7丁目1-13 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スノーベル・みずき | 1,158万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市北区新琴似10条7丁目6-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・シマ | 1,075万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロピア麻生 | 2,168万円 〜 3,423万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-40 |
1995年6月（築31年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンシティ麻生北 | 1,055万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市北区屯田1条2丁目8-30 |
1995年8月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| プリベール発寒 | 1,521万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市西区発寒13条3丁目1-26 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークハウス麻生 | 1,303万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OMレジデンス新琴似 | 625万円 〜 1,009万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-22 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| スノーベルみずき3 | 788万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-15 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンドルチェ16番舘 | 870万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| リラッサ麻生 | 714万円 〜 984万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-17 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス麻生第2 | 1,967万円 〜 2,951万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| NIPPOコア麻生 | 839万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市北区北40条西6丁目1-1 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオール麻生2 | 1,911万円 〜 2,285万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-50 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーベスト八軒 | 1,622万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-25 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー新川 | 1,254万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目2-8 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロピア八軒 | 948万円 〜 1,136万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西8丁目1-15 |
1995年4月（築32年） 地上9階 / 全35戸 |
| メープル発寒 | 1,155万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| アイビーハイム発寒中央ウエストポルト | 1,395万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-25 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全160戸 |
| ロイヤルシャトー麻生公園 | 1,219万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目6-18 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ稲積公園 | 1,232万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条4丁目2-7 |
1994年1月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイビーハイム発寒中央イーストポルト | 1,315万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-30 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全160戸 |
| レジデンツビーネ | 1,588万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー新琴似Cコート |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
4LDK 6階
2/5
3LDK 6階
3/5
2LDK 7階
4/5
3LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年5月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 194戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩47分【建物仕様】
築年月：1994年5月(築32年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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