この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区屯田9条3丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
909 万円 72.28m²の部屋
〜1,400 万円 86.11m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
909万円 72.28m²の部屋 13万円 / m²
〜1,400万円 86.11m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区屯田九条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区屯田九条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,667万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,642万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 909万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 895万円 | 98.5% |
このマンションと、札幌市北区屯田九条の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
909万円 (72.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
13万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにカーサグランデージB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,060万円 | 86.11m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 909万円 |
買取 | 545万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.02万円 72.28m²の部屋
〜10.93万円 86.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサグランデージB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサグランデージB棟 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区屯田9条3丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イトーヨーカドー屯田店
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサグランデージA棟 | 1,403万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市北区屯田9条3丁目2-1 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全110戸 |
愛五番館 | 1,206万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市北区屯田6条1丁目9-35 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
屯田6条8丁目マンション | 1,747万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市北区屯田6条8丁目8-25 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
カネ山マンション | 1,284万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市北区篠路2条6丁目5-13 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
ダイアパレス篠路壱番館 | 1,327万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市北区篠路3条6丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全83戸 |
パークテラス百合が原 | 888万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市北区百合が原8丁目17-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
パークハイツB | 1,171万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-20 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クルーザーバレー百合が原パークマンション3 | 1,334万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-1 |
1993年11月(築31年) 地上10階 / 全20戸 |
ロピア学園都市線 | 1,172万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市北区篠路3条8丁目1-20 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
パークハイツA | 1,144万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-15 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
百合が原パークサイドステーション愛七番館 | 1,018万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-20 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全72戸 |
百合が原パークサイドステーション愛六番館 | 1,387万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-25 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全72戸 |
サンシティ麻生北 | 1,070万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市北区屯田1条2丁目8-30 |
1995年8月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
百合が原パークサイドステーション愛八番館 | 1,438万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-35 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全44戸 |
パーソナルハイツ篠路公園 | 1,048万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市北区篠路6条8丁目5-1 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全128戸 |
リバーデンス東麻生 | 544万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市東区北49条東2丁目6-13 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ハウスオブリザ西麻生 | 1,831万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1-35 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
ベルビス716 | 1,479万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条16丁目5-25 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全18戸 |
エクセルシオール麻生2 | 1,859万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-50 |
1995年5月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
ハウスオブリザ栄町弐番館 | 1,554万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市東区北47条東17丁目1-26 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全42戸 |
オークハウス麻生 | 1,243万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ栄町 | 1,732万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-5 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全66戸 |
第3エクセルナガタ | 1,500万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-22 |
1995年6月(築29年) 地上12階 / 全45戸 |
スノーベルみずき3 | 749万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-15 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
フジトシマンション | 1,540万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目2-15 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスシノブ | 1,103万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市東区北43条東8丁目1-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルルエイト | 1,107万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目2-7 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ栄町 | 1,465万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市東区北44条東15丁目1-7 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ノースアネックス | 1,572万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市東区北45条東16丁目1-2 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ロピア麻生 | 2,199万円 〜 3,264万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-40 |
1995年6月(築29年) 地上11階 / 全33戸 |
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