北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,341 万円 47.85m²の部屋
〜2,259 万円 61.05m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】おしゃれな外観です
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【地図】
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北海道ST麻生店まで177ｍ
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【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで154ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌麻生4丁目店まで219ｍ
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【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで150ｍ
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【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで190ｍ
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【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで322ｍ
8/8オークハウス麻生の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,341万円 （28万円 / m²） 47.85m²の部屋
〜2,259万円 （37万円 / m²） 61.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.85m²の部屋の場合 | 61.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,341万円 | 2,259万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万8,530円 | 81万1,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万8,530円 | 85万1,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,286万524円 | 2,173万7,790円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オークハウス麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,341万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 47.85m²の部屋
〜
7.59万円 / 月 61.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークハウス麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークハウス麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スノーベルみずき3 | 811万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-15 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセルシオール麻生2 | 1,839万円 〜 2,223万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-50 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロピア麻生 | 2,183万円 〜 3,453万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-40 |
1995年6月（築31年） 地上11階 / 全33戸 |
| NIPPOコア麻生 | 758万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市北区北40条西6丁目1-1 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス麻生第2 | 1,897万円 〜 2,876万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベルデュール麻生 | 505万円 〜 861万円 | 北海道札幌市北区北38条西4丁目1-20 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マープル麻生 | 826万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-18 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| プロスペリティ麻生 | 699万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-20 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| MRハウス | 874万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目5-24 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィザージュ麻生 | 1,608万円 〜 3,248万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目2-15 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リラッサ麻生 | 636万円 〜 889万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-17 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| スノーベル・みずき | 1,185万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市北区新琴似10条7丁目6-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルシャトー麻生公園 | 1,240万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目6-18 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ麻生北 | 1,060万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市北区屯田1条2丁目8-30 |
1995年8月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| リラ-b | 904万円 〜 1,092万円 | 北海道札幌市東区北43条東3丁目1-25 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| リラ-a | 860万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市東区北43条東3丁目1-25 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムあをき新琴似 | 1,243万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条7丁目1-13 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ麻生 | 1,302万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目3-24 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| シェルピア西麻生 | 1,461万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市北区北34条西9丁目2-1 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全124戸 |
| レジデンスカトウ | 726万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-3 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| トミイプラザNo.27 | 1,051万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市北区北34条西7丁目1-12 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコートK | 958万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市北区北34条西6丁目1-30 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| リバーデンス東麻生 | 620万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市東区北49条東2丁目6-13 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュアN38 | 1,166万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市東区北38条東2丁目1-29 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| サテラ北34条 | 711万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-20 |
1994年9月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール麻生南 | 2,110万円 〜 3,420万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-1 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全47戸 |
| フローリッシュ | 1,381万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目2-15 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート42 | 1,217万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市東区北42条東6丁目1-30 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハウスオブリザあかしや公園壱番舘 | 1,690万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-3 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロピア北35条 | 1,907万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市東区北35条東3丁目1-25 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オークハウス麻生 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
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