ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市モアグレース茜部

モアグレース茜部 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市茜部新所1丁目217

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,418 万円 71.61m²の部屋

2,453 万円 93.84m²の部屋

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モアグレース茜部は売ったらいくら?参考査定価格

1,418万円 (20万円 / m²) 71.61m²の部屋

2,453万円 (26万円 / m²) 93.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市茜部新所)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市茜部新所のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,621万円 100%
築30年(5年後) 1,410万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,418万円
5年後(築30年) 87.0% 1,234万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市茜部新所の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,418万円 (71.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 23万円 / m²

モアグレース茜部周辺の中古マンション価格推移情報

モアグレース茜部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:-6.63%、 1年前→今年:-0.38%

岐阜県の直近3年間の変動(1.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース茜部が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 83.05m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
1,799万円 83.05m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
1,978万円 83.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
1,998万円 83.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
2,028万円 83.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
2,050万円 83.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
2,076万円 83.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
2,050万円 85.74m² 3LDK / 11階 2019年6月〜2019年8月
2,080万円 85.74m² 3LDK / 11階 2019年4月〜2019年5月
2,180万円 85.74m² 3LDK / 11階 2019年2月〜2019年3月
1,050万円 71.61m² 3LDK / 10階 2016年1月
1,280万円 81.83m² 3LDK / 7階 2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,418万円
買取 851万円 〜 1,134万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアグレース茜部は貸したらいくら?参考賃料

7.76万円 / 月 71.61m²の部屋

11.37万円 / 月 93.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジデント21 450万円 〜 624万円 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目151 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全25戸
ゴールデン50 1,371万円 〜 2,244万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目45 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
モアグレース茜部2 1,590万円 〜 2,206万円 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全14戸
キャッスルハイツ西川手 874万円 〜 1,381万円 岐阜県岐阜市西川手10丁目1427 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全33戸
セントラルハイツ野瀬ウエスト 882万円 〜 1,276万円 岐阜県岐阜市茜部野瀬2丁目34-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全24戸
ヴィラマジョーレ 1,284万円 〜 1,779万円 岐阜県岐阜市城東通4丁目21 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
モアグレース神楽 1,225万円 〜 1,690万円 岐阜県岐阜市神楽町40 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全39戸
グランドパレス加納 1,323万円 〜 1,829万円 岐阜県岐阜市加納城南通1丁目7 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全16戸
ビューパレス加納城公園 1,229万円 〜 1,952万円 岐阜県岐阜市宮北町20 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全28戸
ラ・ヴィル六条南 1,451万円 〜 2,351万円 岐阜県岐阜市六条南3丁目11-5 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全41戸
グランデール城東 2,008万円 〜 2,756万円 岐阜県岐阜市東明見町10 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全14戸
ビューハイツ六条 1,526万円 〜 2,066万円 岐阜県岐阜市六条南2丁目20-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全21戸
サーパス加納上本町 1,640万円 〜 2,909万円 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全45戸
フレストステージ加納桜田町 2,392万円 〜 2,802万円 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全18戸
Mountainみかさ 1,731万円 〜 2,028万円 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全1戸
B・MOUND98 953万円 〜 1,714万円 岐阜県羽島郡岐南町八剣北7丁目98 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全17戸
USACOURTWEST 1,206万円 〜 1,719万円 岐阜県岐阜市宇佐3丁目4-14 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全15戸
グラード 1,220万円 〜 1,622万円 岐阜県岐阜市六条70 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全10戸
モアグレース菊地参番館 2,149万円 〜 2,517万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
アメニティムラキ 1,535万円 〜 1,867万円 岐阜県岐阜市清本町1丁目20 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全9戸
アビタシオン2 897万円 〜 1,090万円 岐阜県岐阜市久保見町47 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション岐阜シティ 1,878万円 〜 2,744万円 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 2000年6月(築25年)
地上15階 / 全84戸
WESTERIA 751万円 〜 2,590万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
シャトレ愛松ギフ 1,767万円 〜 2,395万円 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 2001年3月(築24年)
地上15階 / 全56戸
ファミール岐阜 1,972万円 〜 2,669万円 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 1999年1月(築27年)
地上15階 / 全51戸
ノイエクラッセ岐阜 2,351万円 〜 3,523万円 岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全40戸
レヂデンスTOUWA 1,139万円 〜 1,823万円 岐阜県羽島郡笠松町円城寺755 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全20戸
シャトレ愛松岐阜3 1,534万円 〜 2,337万円 岐阜県岐阜市領下1丁目 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全23戸
フレストスクエア本荘公園南 2,048万円 〜 2,425万円 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-2 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全23戸
エントピア錦 729万円 〜 1,644万円 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-1 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モアグレース茜部の売却に強い不動産会社 5社

モアグレース茜部の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアグレース茜部から近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
0.1
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
3.4
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009728号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
3.4
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
鵜飼不動産株式会社
物件から
7.8
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号

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建物詳細情報

マンション名称 モアグレース茜部
所在地 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目217
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】共用部分のエントランスロビーです。

    【エントランス】共用部分のエントランスロビーです。

    2/4
  • 【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。

    【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。

    3/4
  • 【周辺】岐南駅 1800m

    【周辺】岐南駅 1800m

    4/4
築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

モアグレース茜部の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モアグレース茜部を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モアグレース茜部の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
モアグレース茜部に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モアグレース茜部の売り時ですか?
モアグレース茜部がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-2.25%程度下降しています。(3年前→2年前:5.09%、2年前→1年前:-6.63%、1年前→今年:-0.38%)
岐阜県の直近3年間の変動(1.06%)に比べ、やや低めの水準です。
モアグレース茜部の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションモアグレースモアグレース茜部