価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北35条西6丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
555 万円 41.47m²の部屋
〜989 万円 58.32m²の部屋
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ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
555万円41.47m²の部屋13万円 / m²
〜989万円58.32m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインペリアル札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 895万円 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 990万円 | 58.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 555万円 |
| 買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円41.47m²の部屋
〜7.11万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インペリアル札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインペリアル札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.47m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.88m² | 2K / 4階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.88m² | 2K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.88m² | 2K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.88m² | 2K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
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インペリアル札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | インペリアル札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北35条西6丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1974年11月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2ファミール札幌 | 1,093万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目2-1 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全115戸 |
| 北34条ターミナルビル北34条ターミナルハイツ | 1,031万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市北区北33条西4丁目2-1 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全55戸 |
| 日商岩井サニーマンション | 546万円 〜 933万円 | 北海道札幌市北区北31条西2丁目1-18 |
1976年10月（築49年） 地上8階 / 全84戸 |
| 新琴似ハイツ | 625万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-20 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全80戸 |
| フレクション麻生 | 733万円 〜 988万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目6-13 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| チサンビルチサンマンション札幌3 | 303万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市北区北24条西6丁目2-2 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全93戸 |
| ル・ノール北24条通 | 948万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-53 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全23戸 |
| ターミナルハイツ24 | 640万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-1 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全96戸 |
| 北35条ハウスB | 756万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市東区北35条東8丁目2-23 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全84戸 |
| 北35条ハウスA | 930万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市東区北35条東8丁目2-17 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全84戸 |
| 北21条ハイツ | 502万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-20 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全68戸 |
| 第二美香保ローズビラ | 906万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市東区北21条東3丁目1-14 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全32戸 |
| 琴似芙蓉ハイツ | 675万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全70戸 |
| 北18条ハイツ | 665万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-20 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全72戸 |
| 美香保ローズビラ | 574万円 〜 940万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-1 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全53戸 |
| マンションニューエルム | 464万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-11 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション北斗 | 1,338万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市東区北16条東2丁目1-15 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全77戸 |
| ファッションコーポラス | 566万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-7 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全80戸 |
| シティプラザ元町 | 581万円 〜 887万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-12 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| 琴似Aコープマンション | 668万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-13 |
1974年5月（築51年） 地上10階 / 全66戸 |
| チサンマンション札幌第一 | 425万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-1 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全88戸 |
| ビレッジハウス新川3号棟 | 549万円 〜 805万円 | 北海道札幌市北区新川6条15丁目6-3 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全290戸 |
| マンションニュー琴似 | 634万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目4-21 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全124戸 |
| ハイツ琴似 | 1,157万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全43戸 |
| 琴似ドムール | 607万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目6-3 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全55戸 |
| 共栄ハイツ | 292万円 〜 532万円 | 北海道札幌市西区発寒10条6丁目2-23 |
1974年12月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| サッポロユニオンハイツ | 820万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 |
1974年6月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 緑苑ビル緑苑ビル住宅 | 925万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市中央区北3条西7丁目1-1 |
1973年9月（築52年） 地上10階 / 全99戸 |
| ラポール24軒4号館 | 1,553万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| 京成サンコーポ琴似台 | 1,100万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28 |
1975年9月（築50年） 地上11階 / 全288戸 |
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