価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北11条西4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
453 万円 18.39m²の部屋
〜2,197 万円 65.96m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
チサンマンション札幌第一の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
22.37m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.69m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
27m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
21.69m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
453万円 18.39m²の部屋 25万円 / m²
〜2,197万円 65.96m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション札幌第一が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 1,150万円 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,298万円 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 1,398万円 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,480万円 | 32.52m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 290万円 | 21.96m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 1,630万円 | 64.44m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 320万円 | 21.96m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 32.52m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 65.96m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 890万円 | 35.51m² | 2K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 320万円 | 21.69m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 300万円 | 21.10m² | 1K / 9階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 360万円 | 21.10m² | 1K / 9階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 260万円 | 21.69m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 350万円 | 21.69m² | 1DK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 330万円 | 21.69m² | 1R / 7階 | 2015年4月 |
| 980万円 | 65.96m² | 1LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 220万円 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 150万円 | 21.69m² | 1DK / 10階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 453万円 |
| 買取 | 272万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.82万円 18.39m²の部屋
〜11.12万円 65.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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チサンマンション札幌第一周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション札幌第一 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】2022年12月に大規模修繕完了♪★駅近おすすめ物件★
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】札幌北大病院前郵便局 550m
【周辺】コンビニ セイコーマート 地下鉄北12条駅前店 120m
【周辺】 ドラッグストア ツルハドラッグ 北12条駅前店 120m
【周辺】コンビニ ファミリーマート 北海道大学前店 130m
【周辺】スーパー まいばすけっと北11条西4丁目店 62m
【周辺】太黒胃腸内科病院 56m
| 築年月（築年数） | 1973年5月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファッションコーポラス | 587万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-7 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全80戸 |
| マンションニューエルム | 510万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-11 |
1975年5月（築49年） 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション北斗 | 1,358万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市東区北16条東2丁目1-15 |
1974年9月（築50年） 地上7階 / 全77戸 |
| 北18条ハイツ | 680万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-20 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全72戸 |
| サッポロユニオンハイツ | 762万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 |
1974年6月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 緑苑ビル緑苑ビル住宅 | 994万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市中央区北3条西7丁目1-1 |
1973年9月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 北21条ハイツ | 496万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-20 |
1974年7月（築50年） 地上6階 / 全68戸 |
| 第二美香保ローズビラ | 903万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市東区北21条東3丁目1-14 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全32戸 |
| ターミナルハイツ24 | 637万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-1 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全96戸 |
| 美香保ローズビラ | 521万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-1 |
1973年9月（築51年） 地上7階 / 全53戸 |
| ル・ノール北24条通 | 950万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-53 |
1975年5月（築49年） 地上7階 / 全23戸 |
| チサンビルチサンマンション札幌3 | 349万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市北区北24条西6丁目2-2 |
1973年10月（築51年） 地上11階 / 全93戸 |
| 大通ハイム | 507万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 |
1974年7月（築50年） 地上12階 / 全122戸 |
| マンション大通 | 374万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全50戸 |
| 札幌ニュースカイマンション | 345万円 〜 773万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-10 |
1971年9月（築53年） 地上10階 / 全54戸 |
| 南四条ユニハウス | 160万円 〜 371万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1004-1 |
1974年2月（築51年） 地上11階 / 全130戸 |
| 後楽園ハイツ | 532万円 〜 821万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目9-2 |
1974年10月（築50年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレジデント薄野 | 207万円 〜 863万円 | 北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54 |
1974年11月（築50年） 地上10階 / 全115戸 |
| 円山いずみレジデンス | 824万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレジデント円山 | 312万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-11 |
1974年6月（築50年） 地上11階 / 全86戸 |
| マンションニュー琴似 | 650万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目4-21 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全124戸 |
| マジソンハイツ | 238万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目2-1 |
1974年5月（築50年） 地上11階 / 全124戸 |
| 北円山コーポB棟 | 523万円 〜 773万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目2-11 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 秀和南七条レジデンス | 883万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-21 |
1974年10月（築50年） 地上11階 / 全119戸 |
| 秀和南八条レジデンス | 497万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-27 |
1974年10月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 全国ビルニューオリンピア | 112万円 〜 674万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1 |
1974年5月（築50年） 地上10階 / 全185戸 |
| きだパレス | 818万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-5 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全62戸 |
| 九条橋ハイホーム | 490万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 |
1974年10月（築50年） 地上11階 / 全159戸 |
| カサ・ウィスタリア | 136万円 〜 738万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16 |
1973年7月（築51年） 地上11階 / 全280戸 |
| イトーピア旭町 | 1,668万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 |
1974年7月（築50年） 地上11階 / 全60戸 |
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