価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北35条東8丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
914 万円 51.84m²の部屋
〜1,362 万円 58.86m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
914万円 51.84m²の部屋 18万円 / m²
〜1,362万円 58.86m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北35条ハウスAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 1,290万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,390万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 914万円 |
| 買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.73万円 51.84m²の部屋
〜6.05万円 58.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北35条ハウスA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北35条ハウスA |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北35条東8丁目2-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ラルズマート 北35条店まで764m、ラルズマート 北35条店
| 築年月（築年数） | 1976年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北35条ハウスB | 788万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市東区北35条東8丁目2-23 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全84戸 |
| 日の丸ハイツ | 683万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市東区北41条東12丁目2-20 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレクション麻生 | 763万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目6-13 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| 日商岩井サニーマンション | 562万円 〜 952万円 | 北海道札幌市北区北31条西2丁目1-18 |
1976年10月（築48年） 地上8階 / 全84戸 |
| 北34条ターミナルビル北34条ターミナルハイツ | 987万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市北区北33条西4丁目2-1 |
1976年10月（築48年） 地上7階 / 全55戸 |
| シティプラザ元町 | 539万円 〜 776万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-12 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| インペリアル札幌 | 546万円 〜 964万円 | 北海道札幌市北区北35条西6丁目1-1 |
1974年11月（築50年） 地上8階 / 全93戸 |
| インペリアル麻生A | 970万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-1 |
1977年9月（築47年） 地上9階 / 全206戸 |
| インペリアル麻生C | 666万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-3 |
1977年9月（築47年） 地上9階 / 全206戸 |
| インペリアル麻生B | 1,183万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-2 |
1977年9月（築47年） 地上9階 / 全206戸 |
| みかほマンション | 454万円 〜 651万円 | 北海道札幌市東区北22条東3丁目1-27 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2ファミール札幌 | 1,015万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目2-1 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全115戸 |
| シャンボール北34条 | 493万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市北区北34条西8丁目1-15 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全55戸 |
| 北24条グランドハイツ | 957万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-32 |
1977年10月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 館ビルハイムSOGA | 367万円 〜 643万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目2-14 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ノール北24条通 | 950万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-53 |
1975年5月（築49年） 地上7階 / 全23戸 |
| 中井ハウス | 395万円 〜 573万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-12 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全19戸 |
| マンションニューエルム | 510万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-11 |
1975年5月（築49年） 地上11階 / 全66戸 |
| ファッションコーポラス | 587万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-7 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全80戸 |
| 琴似芙蓉ハイツ | 712万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全70戸 |
| エバーグリーン琴似 | 986万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-34 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全84戸 |
| サイレンス琴似 | 658万円 〜 958万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビレッジハウス新川7号棟 | 661万円 〜 929万円 | 北海道札幌市北区新川6条15丁目6-7 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション24軒第3 | 1,106万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| 植物園グランドハイツ | 289万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 |
1976年7月（築48年） 地上7階 / 全69戸 |
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