北海道札幌市東区北27条東18丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
528 万円 33.24m²の部屋
〜746 万円 35.38m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】マックスバリュ北26条店 591m
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シティプラザ元町の売却に役立つ情報をチェック！
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528万円 （16万円 / m²） 33.24m²の部屋
〜746万円 （21万円 / m²） 35.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.24m²の部屋の場合 | 35.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 528万円 | 746万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 491万640円 | 708万6,596円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティプラザ元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.06%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：11.89% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 528万円 |
| 買取 | 317万円 〜 423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.74万円 / 月 33.24m²の部屋
〜
4.45万円 / 月 35.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北35条ハウスB | 778万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市東区北35条東8丁目2-23 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全84戸 |
| 北35条ハウスA | 761万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市東区北35条東8丁目2-17 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全84戸 |
| 日の丸ハイツ | 711万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市東区北41条東12丁目2-20 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第二美香保ローズビラ | 917万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市東区北21条東3丁目1-14 |
1974年3月（築53年） 地上6階 / 全32戸 |
| 日商岩井サニーマンション | 430万円 〜 733万円 | 北海道札幌市北区北31条西2丁目1-18 |
1976年10月（築50年） 地上8階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション北斗 | 1,292万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市東区北16条東2丁目1-15 |
1974年9月（築52年） 地上7階 / 全77戸 |
| 北24条グランドハイツ | 1,241万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-32 |
1977年10月（築49年） 地上10階 / 全33戸 |
| ターミナルハイツ24 | 583万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-1 |
1974年3月（築53年） 地上11階 / 全96戸 |
| 中井ハウス | 353万円 〜 501万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-12 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| 北34条ターミナルビル北34条ターミナルハイツ | 863万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市北区北33条西4丁目2-1 |
1976年10月（築50年） 地上7階 / 全55戸 |
| フレクション麻生 | 802万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目6-13 |
1976年8月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| ル・ノール北24条通 | 1,015万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-53 |
1977年1月（築50年） 地上8階 / 全27戸 |
| インペリアル札幌 | 523万円 〜 930万円 | 北海道札幌市北区北35条西6丁目1-1 |
1974年11月（築52年） 地上8階 / 全93戸 |
| 北18条ハイツ | 667万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-20 |
1974年9月（築52年） 地上10階 / 全72戸 |
| マンションニューエルム | 648万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-11 |
1975年11月（築51年） 地上11階 / 全66戸 |
| 第2ファミール札幌 | 1,277万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目2-1 |
1976年4月（築51年） 地上8階 / 全115戸 |
| インペリアル麻生A | 1,164万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-1 |
1977年9月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| インペリアル麻生B | 1,008万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-2 |
1977年9月（築49年） 地上9階 / 全207戸 |
| インペリアル麻生C | 623万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-3 |
1977年9月（築49年） 地上9階 / 全206戸 |
| ファッションコーポラス | 565万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-7 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全80戸 |
| シャンボール北34条 | 493万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市北区北34条西8丁目1-15 |
1977年12月（築49年） 地上3階 / 全55戸 |
| 北21条ハイツ | 453万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-20 |
1974年7月（築52年） 地上6階 / 全68戸 |
| 新琴似ハイツ | 531万円 〜 970万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-20 |
1974年6月（築52年） 地上5階 / 全80戸 |
| 白菊マンション | 514万円 〜 589万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条1丁目5-20 |
1977年11月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 小林企業ビルキャッスルニッコー | 210万円 〜 535万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目5-19 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全84戸 |
| 琴似芙蓉ハイツ | 710万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全70戸 |
| 植物園グランドハイツ | 537万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 |
1976年7月（築50年） 地上7階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティプラザ元町 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北27条東18丁目2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/9
1LDK 2階
2/9
2DK 2階
3/9
2LDK 3階
4/9
1LDK 3階
5/9
1LDK 3階
6/9
1LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1976年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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