価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
611万円 44.65m²の部屋
〜1,200万円 71.72m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
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交通 |
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琴似芙蓉ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
59.08m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
611万円 44.65m²の部屋 14万円 / m²
〜1,200万円 71.72m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 611万円 |
買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.76万円 44.65m²の部屋
〜6.54万円 71.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
琴似芙蓉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 琴似芙蓉ハイツ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1976年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サイレンス琴似 | 675万円 〜 994万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション24軒第3 | 1,107万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイツ琴似 | 1,229万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月(築49年) 地上8階 / 全43戸 |
ライオンズマンション24軒第2 | 1,133万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズマンション24軒 | 974万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全56戸 |
ル・ノール北24条通 | 974万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-53 |
1975年5月(築49年) 地上7階 / 全23戸 |
ドミールいけはた | 1,107万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-2 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
チサンマンション第10札幌 | 736万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全28戸 |
第2ファミール札幌 | 1,017万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目2-1 |
1976年4月(築48年) 地上8階 / 全179戸 |
シャンボール北34条 | 495万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市北区北34条西8丁目1-15 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全55戸 |
北24条グランドハイツ | 910万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-32 |
1977年10月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インペリアル札幌 | 545万円 〜 983万円 | 北海道札幌市北区北35条西6丁目1-1 |
1974年11月(築50年) 地上8階 / 全93戸 |
インペリアル麻生B | 1,179万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-2 |
1977年9月(築47年) 地上9階 / 全206戸 |
インペリアル麻生A | 893万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-1 |
1977年9月(築47年) 地上9階 / 全206戸 |
インペリアル麻生C | 665万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-3 |
1977年9月(築47年) 地上9階 / 全206戸 |
京成サンコーポ琴似台 | 1,137万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28 |
1975年9月(築49年) 地上11階 / 全288戸 |
北34条ターミナルビル北34条ターミナルハイツ | 981万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市北区北33条西4丁目2-1 |
1976年10月(築48年) 地上7階 / 全55戸 |
北18条ハイツ | 693万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-20 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全72戸 |
日商岩井サニーマンション | 562万円 〜 972万円 | 北海道札幌市北区北31条西2丁目1-18 |
1976年10月(築48年) 地上8階 / 全84戸 |
マンションニューエルム | 526万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-11 |
1975年5月(築49年) 地上11階 / 全66戸 |
ラポール24軒4号館 | 1,546万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全32戸 |
ファッションコーポラス | 599万円 〜 2,285万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-7 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全80戸 |
財形山の手ハイツ | 583万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
共栄ハイツ | 285万円 〜 495万円 | 北海道札幌市西区発寒10条6丁目2-23 |
1974年12月(築50年) 地上4階 / 全32戸 |
グリーンコーポ宮の森 | 209万円 〜 495万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
日商岩井宮の森マンション | 895万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全62戸 |
ノースビラ円山 | 1,366万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25 |
1977年4月(築47年) 地上11階 / 全56戸 |
リラハイツ西野 | 1,251万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目11-27 |
1978年7月(築46年) 地上6階 / 全74戸 |
中井ハウス | 429万円 〜 611万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-12 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全19戸 |
発寒グリーンハイツ1号棟 | 999万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目6-1 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全48戸 |
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