価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
534 万円 34.5m²の部屋
〜1,318 万円 69.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
琴似ドムールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格990万円 |
48.32m² | 1SLDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
534万円 34.5m²の部屋 15万円 / m²
〜1,318万円 69.88m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに琴似ドムールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,190万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,290万円 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 290万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 294万円 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 330万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 370万円 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 390万円 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 485万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 465万円 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 599万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,249万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,289万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,299万円 | 69.88m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,349万円 | 69.88m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,399万円 | 69.88m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 530万円 | 45.64m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 580万円 | 45.64m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 534万円 |
| 買取 | 321万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.64万円 34.5m²の部屋
〜8.07万円 69.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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琴似ドムール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.14% 、 2年前→1年前：0.68% 、 1年前→今年：-4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 琴似ドムール |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ琴似 | 1,208万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全43戸 |
| マンションニュー琴似 | 650万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目4-21 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全124戸 |
| 京成サンコーポ琴似台 | 1,112万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28 |
1975年9月（築49年） 地上11階 / 全288戸 |
| 琴似Aコープマンション | 676万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-13 |
1974年5月（築50年） 地上10階 / 全66戸 |
| ラポール24軒4号館 | 1,543万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンコーポ宮の森 | 209万円 〜 492万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北円山コーポB棟 | 523万円 〜 773万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目2-11 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イリス宮の森 | 1,257万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目4-1 |
1973年8月（築51年） 地上6階 / 全60戸 |
| 宮の森ハイデンス | 1,244万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-25 |
1974年8月（築50年） 地上6階 / 全34戸 |
| 宮の森グランドハイツ | 494万円 〜 2,828万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目1-1 |
1974年10月（築50年） 地上12階 / 全144戸 |
| プレジデント円山 | 312万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-11 |
1974年6月（築50年） 地上11階 / 全86戸 |
| 外苑ブロードハイツ | 1,438万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目2-8 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全34戸 |
| 円山いずみレジデンス | 824万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| チサンマンション札幌5 | 846万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-1 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全76戸 |
| 西野団地C | 551万円 〜 721万円 | 北海道札幌市西区西野3条5丁目2-3 |
1972年11月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西野団地B | 280万円 〜 349万円 | 北海道札幌市西区西野3条5丁目2-2 |
1972年11月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大通ハイム | 507万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 |
1974年7月（築50年） 地上12階 / 全122戸 |
| 北21条ハイツ | 496万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-20 |
1974年7月（築50年） 地上6階 / 全68戸 |
| マンション大通 | 374万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全50戸 |
| 共栄ハイツ | 284万円 〜 491万円 | 北海道札幌市西区発寒10条6丁目2-23 |
1974年12月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| チサンビルチサンマンション札幌3 | 349万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市北区北24条西6丁目2-2 |
1973年10月（築51年） 地上11階 / 全93戸 |
| マンションニューエルム | 510万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-11 |
1975年5月（築49年） 地上11階 / 全66戸 |
| ル・ノール北24条通 | 950万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-53 |
1975年5月（築49年） 地上7階 / 全23戸 |
| 北18条ハイツ | 680万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-20 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全72戸 |
| ファッションコーポラス | 587万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-7 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全80戸 |
| 緑苑ビル緑苑ビル住宅 | 994万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市中央区北3条西7丁目1-1 |
1973年9月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション札幌第一 | 453万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-1 |
1973年5月（築51年） 地上11階 / 全88戸 |
| ターミナルハイツ24 | 637万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-1 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全96戸 |
| 旭ケ丘グリーンハイツ | 1,098万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区南8条西25丁目2-12 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全82戸 |
| 第2ファミール札幌 | 1,015万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目2-1 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全115戸 |
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