価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北31条西2丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
562 万円 40.85m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
562万円 40.85m²の部屋 14万円 / m²
〜952万円 56.08m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井サニーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,199万円 | 56.08m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 890万円 | 44.09m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 562万円 |
| 買取 | 338万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.24万円 40.85m²の部屋
〜6.45万円 56.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日商岩井サニーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井サニーマンション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北31条西2丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】南北線「北34条」駅まで徒歩約6分の好立地！生活施設も徒歩圏内に充実しています！！
【エントランス】
【周辺】東光ストア北栄店まで700m
【周辺】まいばすけっと北30条西5丁目店まで438m
【周辺】セイコーマート北31条店まで190m
【周辺】サツドラ北栄店まで639m
【周辺】札幌市立北陽中学校まで1200m
【周辺】札幌市立北陽小学校まで900m
【周辺】はぐくみ保育園まで657m
【周辺】社会医療法人禎心会札幌禎心会病院まで597m
【周辺】札幌北二十九条郵便局まで475m
| 築年月（築年数） | 1976年10月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北34条ターミナルビル北34条ターミナルハイツ | 987万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市北区北33条西4丁目2-1 |
1976年10月（築48年） 地上7階 / 全55戸 |
| 第2ファミール札幌 | 1,015万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目2-1 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全115戸 |
| インペリアル札幌 | 546万円 〜 964万円 | 北海道札幌市北区北35条西6丁目1-1 |
1974年11月（築50年） 地上8階 / 全93戸 |
| 館ビルハイムSOGA | 367万円 〜 643万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目2-14 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北24条グランドハイツ | 957万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-32 |
1977年10月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| インペリアル麻生A | 970万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-1 |
1977年9月（築47年） 地上9階 / 全206戸 |
| シャンボール北34条 | 493万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市北区北34条西8丁目1-15 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全55戸 |
| インペリアル麻生B | 1,183万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-2 |
1977年9月（築47年） 地上9階 / 全206戸 |
| インペリアル麻生C | 666万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-3 |
1977年9月（築47年） 地上9階 / 全206戸 |
| ル・ノール北24条通 | 950万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-53 |
1975年5月（築49年） 地上7階 / 全23戸 |
| みかほマンション | 454万円 〜 651万円 | 北海道札幌市東区北22条東3丁目1-27 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 北35条ハウスB | 788万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市東区北35条東8丁目2-23 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全84戸 |
| 北35条ハウスA | 914万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市東区北35条東8丁目2-17 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全84戸 |
| フレクション麻生 | 763万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目6-13 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| 中井ハウス | 395万円 〜 573万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-12 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全19戸 |
| マンションニューエルム | 510万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-11 |
1975年5月（築49年） 地上11階 / 全66戸 |
| 日の丸ハイツ | 683万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市東区北41条東12丁目2-20 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファッションコーポラス | 587万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-7 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全80戸 |
| 琴似芙蓉ハイツ | 712万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全70戸 |
| シティプラザ元町 | 539万円 〜 776万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-12 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| エバーグリーン琴似 | 986万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-34 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全84戸 |
| サイレンス琴似 | 658万円 〜 958万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション24軒第3 | 1,106万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目5-22 |
1978年8月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション24軒第2 | 1,131万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション24軒 | 973万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 |
1977年8月（築47年） 地上6階 / 全56戸 |
| チサンマンション第10札幌 | 736万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツ琴似 | 1,208万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全43戸 |
| ドミールいけはた | 1,093万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-2 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| 桑園ブロードハイツ | 719万円 〜 4,059万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-2 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全70戸 |
| 植物園グランドハイツ | 289万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 |
1976年7月（築48年） 地上7階 / 全69戸 |
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