この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東大和市高木2丁目172-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
780 万円 24.13m²の部屋
〜1,989 万円 49.57m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
780万円24.13m²の部屋32万円 / m²
〜1,989万円49.57m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大和市高木)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東大和市高木 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 571万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 535万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 780万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 730万円 | 93.7％ |
このマンションと、東大和市高木の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
780万円 (24.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.75万円24.13m²の部屋
〜8.77万円49.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェール高木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール高木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.90m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.57m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 48.90m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
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サンヴェール高木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：4.63% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴェール高木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市高木2丁目172-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】カネマントーワ店 549m
【周辺】サンドラッグ東大和店 911m
【周辺】コジマ×ビックカメラ東大和店 939m
【周辺】ニトリ東大和店 1073m
【周辺】狭山ケ丘幼稚園 583m
【周辺】西武信用金庫東大和支店 259m
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルムコート東村山 | 1,276万円 〜 1,847万円 | 東京都東村山市廻田町3丁目7-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| トミボナール | 1,230万円 〜 1,512万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目2-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション東村山 | 2,375万円 〜 3,447万円 | 東京都東村山市野口町2丁目23-41 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全43戸 |
| ヴィルヌーブ上北台 | 1,451万円 〜 1,765万円 | 東京都東大和市立野2丁目5-3 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルムコート東村山美住町 | 1,953万円 〜 2,709万円 | 東京都東村山市美住町1丁目18-2 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| エクセレント | 829万円 〜 1,938万円 | 東京都東大和市南街4丁目18-8 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール9番館 | 2,735万円 〜 4,664万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全125戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール10番館 | 3,140万円 〜 4,141万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール7番館 | 3,205万円 〜 5,363万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全93戸 |
| サンアーク向原 | 1,054万円 〜 1,229万円 | 東京都東大和市向原6丁目1412-12 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール6番館 | 2,764万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全56戸 |
| メルヴェユ2 | 2,698万円 〜 3,434万円 | 東京都小平市栄町1丁目17-11 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネクステージ東大和 | 2,324万円 〜 2,667万円 | 東京都小平市小川町1丁目89-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| 西武東大和ハイツ | 2,624万円 〜 5,148万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全100戸 |
| ラング・マンション玉川上水 | 2,668万円 〜 3,251万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-4 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全29戸 |
| セントレー玉川上水 | 2,934万円 〜 4,131万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-3 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全81戸 |
| グランステイツ玉川上水 | 3,064万円 〜 4,260万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全169戸 |
| ガーデンステイツ玉川上水 | 2,492万円 〜 3,210万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東村山第5 | 1,965万円 〜 5,234万円 | 東京都東村山市野口町1丁目15-1 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全44戸 |
| クレアガーデン玉川上水 | 3,389万円 〜 4,114万円 | 東京都東大和市上北台3丁目429-3 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全133戸 |
| コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 2,951万円 〜 3,770万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全271戸 |
| エクセレント・ティア | 1,866万円 〜 2,786万円 | 東京都東村山市本町1丁目12-13 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロスフォート玉川上水 | 3,538万円 〜 4,829万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全287戸 |
| グラディート久米川 | 2,033万円 〜 3,382万円 | 東京都東村山市本町1丁目12-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハイホーム東村山弐番館 | 2,569万円 〜 3,104万円 | 東京都東村山市野口町1丁目6-9 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全77戸 |
| セザールプラザ東村山 | 2,545万円 〜 3,048万円 | 東京都東村山市本町2丁目33-4 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全50戸 |
| ヒルズ武蔵野久米川 | 2,380万円 〜 3,222万円 | 東京都東村山市栄町3丁目7-1 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全47戸 |
| シャルムコート東村山ステーションパレス | 2,218万円 〜 3,007万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-82 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラインビルド土方 | 2,342万円 〜 2,768万円 | 東京都東村山市本町2丁目5-2 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミカミ2001 | 1,534万円 〜 1,946万円 | 東京都東村山市本町1丁目20-27 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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