東京都東村山市富士見町1丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,348 万円 75.94m²の部屋
〜5,058 万円 94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】「小川」駅徒歩10分！総戸数93戸のマンションです。
1/4
【外観】
2/4
【エントランス】
3/4
【駐車場】
4/4ヴィラージュ・ヴェール7番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラージュ・ヴェール7番館の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラージュ・ヴェール7番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,499万円 |
95.67m² | 4SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ||||||
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,348万円 （44万円 / m²） 75.94m²の部屋
〜5,058万円 （54万円 / m²） 94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.94m²の部屋の場合 | 94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,348万円 | 5,058万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 117万840円 | 173万5,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 121万840円 | 179万5,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,226万1,704円 | 4,877万7,311円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東村山市富士見町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,998万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,930万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,348万円 |
| 2年後(築30年) | 97.7％ | 3,272万円 |
このマンションと、東村山市富士見町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,348万円 (75.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 43万円 / m² |
ヴィラージュ・ヴェール7番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.40%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：4.21% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ・ヴェール7番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 95.67m² | 4LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4,340万円 | 83.84m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2026年2月 |
| 4,140万円 | 86.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2026年2月 |
| 3,580万円 | 95.67m² | 4LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 3,499万円 | 82.53m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,599万円 | 82.53m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 3,399万円 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,699万円 | 82.53m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 4,160万円 | 86.88m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 3,799万円 | 82.53m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,299万円 | 86.73m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,360万円 | 83.84m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 3,499万円 | 86.73m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,599万円 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 3,690万円 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,599万円 | 86.73m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 3,799万円 | 86.73m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4,180万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 3,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,899万円 | 86.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 3,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,999万円 | 86.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 4,099万円 | 86.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 4,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3,990万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,780万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,150万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,880万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,290万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 3,990万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 4,080万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 4,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,380万円 | 86.73m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,480万円 | 86.73m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月 |
| 2,580万円 | 86.73m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月 |
| 2,680万円 | 86.73m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,190万円 | 81.13m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,350万円 | 81.13m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 2,580万円 | 81.13m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,348万円 |
| 買取 | 2,009万円 〜 2,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.57万円 / 月 75.94m²の部屋
〜
14.27万円 / 月 94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラージュ・ヴェール7番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ・ヴェール7番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 11階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 16万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ・ヴェール8番館 | 2,978万円 〜 4,220万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築27年） 地上11階 / 全62戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール6番館 | 2,955万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全56戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール9番館 | 2,841万円 〜 4,374万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築27年） 地上11階 / 全125戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール5番館 | 2,504万円 〜 3,579万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全90戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール10番館 | 3,311万円 〜 3,946万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール3番館 | 3,122万円 〜 4,231万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全103戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール2番館 | 2,970万円 〜 3,540万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全769戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール1番館 | 2,921万円 〜 4,553万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全89戸 |
| サンエイトONO2 | 2,227万円 〜 2,820万円 | 東京都小平市小川西町4丁目23-25 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| アップルウェイ小平パート2 | 2,060万円 〜 2,602万円 | 東京都小平市栄町2丁目29-5 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| 池田ビル3 | 1,144万円 〜 2,771万円 | 東京都東村山市栄町3丁目18-18 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムコート東村山美住町 | 2,382万円 〜 3,089万円 | 東京都東村山市美住町1丁目18-2 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| ImaizumiBILD | 565万円 〜 7,425万円 | 東京都小平市小川町1丁目2571-8 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Kハイム2 | 939万円 〜 2,327万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-2 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルヴェール | 2,760万円 〜 3,511万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-17 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヒルズ武蔵野久米川 | 2,673万円 〜 3,576万円 | 東京都東村山市栄町3丁目7-1 |
1999年8月（築27年） 地上9階 / 全47戸 |
| パストラル | 1,270万円 〜 3,021万円 | 東京都東村山市栄町3丁目14-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネステージ新小平 | 2,351万円 〜 3,100万円 | 東京都小平市小川東町5丁目11-11 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ボヌール金原 | 639万円 〜 1,653万円 | 東京都東大和市仲原3丁目1-3 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンステージ久米川 | 2,817万円 〜 4,937万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-1 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全109戸 |
| グラディート久米川 | 2,469万円 〜 4,025万円 | 東京都東村山市本町1丁目12-1 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| ガーデンステイツ東村山 | 2,212万円 〜 2,905万円 | 東京都東村山市美住町2丁目5-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| カーサペリオーレ | 872万円 〜 2,597万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-10 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティホーム鷹の台#3 | 1,307万円 〜 1,675万円 | 東京都小平市津田町1丁目8-8 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 風舎 | 3,125万円 〜 4,487万円 | 東京都小平市小川町1丁目845-1 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| シティーコーポパルナス東大和 | 1,648万円 〜 2,562万円 | 東京都小平市小川町1丁目75-4 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェルビュ東大和 | 2,604万円 〜 3,284万円 | 東京都東大和市向原6丁目1242-1 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズステーションプラザ久米川 | 1,438万円 〜 3,519万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-2 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全43戸 |
| ラ・ヴィオール | 2,026万円 〜 2,650万円 | 東京都東大和市清水3丁目799-9 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 709万円 〜 1,685万円 | 東京都東大和市南街4丁目18-8 |
1999年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラージュ・ヴェール7番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィラージュ・ヴェール7番館から近い順に表示しています
地域密着型の不動産会社です
弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
お客様に寄り添った売却提案をします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
社員画像
年間1500件以上の査定実績で売却に強い
東京・埼玉で7店舗展開中！！年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い！住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。
社員画像
創業４２年、専門スタッフが対応いたします
創業42年、東京・神奈川・埼玉に13店舗を展開。地域密着で培った豊富な実績と信頼を強みに、不動産の売買・仲介をトータルサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、安心と満足の住まい選びを実現します。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
西東京市のマンション査定なら当社にお任せ
イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラージュ・ヴェール7番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市富士見町1丁目12-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 7階
3/8
3LDK 7階
4/8
3SLDK 9階
5/8
3LDK 10階
6/8
3LDK 10階
7/8
3LDK 11階
8/8| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都東村山市富士見町1丁目12-2【最寄り駅からのアクセス情報】
西武拝島線 / 小川駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1998年10月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
