東京都東大和市上北台2丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
2,342 万円 56.31m²の部屋
〜2,936 万円 56.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ラーク上北台の売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,342万円 (42万円 / m²) 56.31m²の部屋
〜2,936万円 (52万円 / m²) 56.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.31m²の部屋の場合 | 56.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,342万円 | 2,936万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 83万8,860円 | 103万4,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 87万8,860円 | 107万4,880円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,253万9,370円 | 2,827万6,437円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東大和市上北台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,509万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,480万円 | 98.8% |
| 築30年(6年後) | 2,330万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,342万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8% | 2,315万円 |
| 6年後(築30年) | 92.9% | 2,175万円 |
このマンションと、東大和市上北台の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,342万円 (56.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
ラーク上北台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.38%、 2年前→1年前:0.43%、 1年前→今年:4.63% )
東京都の直近3年間の変動(22.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,342万円 |
| 買取 | 1,406万円 〜 1,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.21万円 / 月 56.31m²の部屋
〜
10.37万円 / 月 56.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラーク上北台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラーク上北台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2017年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンイケダ | 2,595万円 〜 3,246万円 | 東京都東大和市上北台2丁目1-7 |
2005年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク上北台 | 1,098万円 〜 1,317万円 | 東京都東大和市上北台3丁目401-1 |
2003年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウス・ウィンド | 2,362万円 〜 3,290万円 | 東京都東大和市立野2丁目12-11 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストヴォーレ上北台 | 3,291万円 〜 4,499万円 | 東京都東大和市立野2丁目2-5 |
2003年9月(築24年) 地上10階 / 全39戸 |
| ウィングヒルズ上北台 | 1,991万円 〜 2,520万円 | 東京都東大和市立野2丁目1-4 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
| クレアガーデン玉川上水 | 3,244万円 〜 4,456万円 | 東京都東大和市上北台3丁目429-3 |
2002年2月(築25年) 地上12階 / 全133戸 |
| クレエ上北台 | 1,826万円 〜 2,400万円 | 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
| サンクレイドル桜街道 | 2,500万円 〜 3,765万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251 |
2003年10月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
| クロスフォート玉川上水 | 3,469万円 〜 4,742万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
2002年2月(築25年) 地上14階 / 全287戸 |
| グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 3,861万円 〜 5,054万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 |
2005年5月(築22年) 地上14階 / 全81戸 |
| K・Kマンション | 1,684万円 〜 1,959万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| サンクレイドル武蔵砂川 | 2,137万円 〜 2,429万円 | 東京都立川市砂川町8丁目55-1 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
| エレンシア立川トレス | 2,339万円 〜 2,974万円 | 東京都立川市上砂町5丁目33-8 |
2002年7月(築25年) 地上5階 / 全42戸 |
| サンパティーク | 1,732万円 〜 2,245万円 | 東京都立川市砂川町3丁目5-2 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴィオラ | 2,745万円 〜 3,667万円 | 東京都立川市幸町2丁目50-4 |
2002年1月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
| メルヴェユ2 | 2,464万円 〜 3,134万円 | 東京都小平市栄町1丁目17-11 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムスクエアー立川 | 1,941万円 〜 2,536万円 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全35戸 |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 2,687万円 〜 4,433万円 | 東京都立川市若葉町1丁目8-6 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
| ポム・ドテール | 1,759万円 〜 2,629万円 | 東京都東村山市美住町2丁目26-7 |
2003年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ壱番館 | 3,876万円 〜 4,582万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築24年) 地上3階 / 全179戸 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ弐番館 | 3,098万円 〜 3,680万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築24年) 地上3階 / 全179戸 |
| 若葉の杜コスモガーデンズ七番館 | 3,141万円 〜 6,136万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築24年) 地上3階 / 全179戸 |
| サンクレイドル昭島 | 2,069万円 〜 3,025万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 |
2003年1月(築24年) 地上14階 / 全140戸 |
| パストラルエーネ | 3,108万円 〜 4,123万円 | 東京都立川市栄町2丁目27-2 |
2002年6月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
| トミボナール | 1,367万円 〜 1,708万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目2-7 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション昭島 | 2,013万円 〜 2,946万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
| レクセルマンション東村山 | 2,860万円 〜 4,230万円 | 東京都東村山市野口町2丁目23-41 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全43戸 |
| ゼファー久米川ミーティス | 2,783万円 〜 3,658万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-7 |
2003年11月(築23年) 地上5階 / 全63戸 |
| ワイズユウラク立川 | 4,309万円 〜 5,443万円 | 東京都立川市高松町2丁目6-21 |
2005年1月(築22年) 地上10階 / 全20戸 |
| ローヤルシティ小平 | 2,611万円 〜 2,871万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-1 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラーク上北台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラーク上北台から近い順に表示しています
地域密着20年のアドバイザーが正直に対応
住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
東大和市周辺を熟知!地域密着の安心査定
東大和市を中心に、立川市、小平市、東村山市、武蔵村山市に特化した地域密着型の不動産会社です。地元の相場や購入ニーズを熟知したスタッフが、お客様の大切な不動産を最適な価格で売却できるようプランをご提案します。住み替えや相続などのご事情に寄り添い、丁寧かつスピーディーに対応。安心してお任せください。
社員画像
地域密着型の不動産会社です
不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。
店舗内観
不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
社員画像
不動産ニーズに幅広くお応えします。
物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 第1位!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
ズバリお客様の不動産 正直に対応致します
■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラーク上北台 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東大和市上北台2丁目2-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都東大和市上北台2丁目2-16【最寄り駅からのアクセス情報】
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2003年9月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか