この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東大和市上北台2丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,978 万円 56.31m²の部屋
〜2,363 万円 56.31m²の部屋
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これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
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多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,978万円56.31m²の部屋35万円 / m²
〜2,363万円56.31m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大和市上北台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大和市上北台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,442万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,354万円 | 96.4% |
築30年(8年後) | 2,205万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,978万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,907万円 | 96.4% |
8年後(築30年) | 1,786万円 | 90.3% |
このマンションと、東大和市上北台の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,978万円 (56.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,978万円 |
買取 | 1,187万円 〜 1,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.38万円56.31m²の部屋
〜10.69万円56.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラーク上北台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラーク上北台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
8.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年10月 |
9.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
8.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
9.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2017年9月 |
8.6万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
8.8万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
9万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9.5万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年9月 |
9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
8.6万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
8.3万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年6月 |
8.7万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 56.31m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
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ラーク上北台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.31%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:4.63% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラーク上北台 |
---|---|
所在地 | 東京都東大和市上北台2丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】♪重厚感ある建物ですね♪
【外観】♪陽当りの良いお部屋です♪
【エントランス】♪オートロックで安心を掛ける♪
【駐車場】
【周辺】コープ上北台店 458m
【周辺】東大和上北台郵便局 174m
【周辺】マツモトキヨシ上北台店 457m
【周辺】ザ・ダイソー東大和店 574m
【周辺】東大和市立第十小学校 560m
【周辺】東大和病院 1810m
【周辺】ファミリーマート上北台三丁目店 278m
築年月(築年数) | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンイケダ | 2,206万円 〜 2,630万円 | 東京都東大和市上北台2丁目1-7 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティーク上北台 | 1,051万円 〜 1,206万円 | 東京都東大和市上北台3丁目401-1 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウス・ウィンド | 1,996万円 〜 2,648万円 | 東京都東大和市立野2丁目12-11 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストヴォーレ上北台 | 2,385万円 〜 3,131万円 | 東京都東大和市立野2丁目2-5 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全39戸 |
ウィングヒルズ上北台 | 1,895万円 〜 2,294万円 | 東京都東大和市立野2丁目1-4 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
クレアガーデン玉川上水 | 3,389万円 〜 4,114万円 | 東京都東大和市上北台3丁目429-3 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全133戸 |
クレエ上北台 | 1,479万円 〜 1,851万円 | 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
サンクレイドル桜街道 | 2,660万円 〜 3,795万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
クロスフォート玉川上水 | 3,538万円 〜 4,829万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全287戸 |
グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 3,309万円 〜 4,349万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全81戸 |
K・Kマンション | 1,868万円 〜 2,150万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
エレンシア立川トレス | 2,279万円 〜 2,565万円 | 東京都立川市上砂町5丁目33-8 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
サンパティーク | 1,928万円 〜 2,504万円 | 東京都立川市砂川町3丁目5-2 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヴィオラ | 2,815万円 〜 3,558万円 | 東京都立川市幸町2丁目50-4 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
メルヴェユ2 | 2,698万円 〜 3,434万円 | 東京都小平市栄町1丁目17-11 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
プライムスクエアー立川 | 2,043万円 〜 2,640万円 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 2,526万円 〜 3,248万円 | 東京都立川市若葉町1丁目8-6 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
ポム・ドテール | 1,723万円 〜 2,505万円 | 東京都東村山市美住町2丁目26-7 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若葉の杜コスモガーデンズ壱番館 | 3,789万円 〜 4,380万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全179戸 |
若葉の杜コスモガーデンズ弐番館 | 3,034万円 〜 3,527万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全179戸 |
若葉の杜コスモガーデンズ七番館 | 3,024万円 〜 5,771万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全179戸 |
サンクレイドル昭島 | 1,881万円 〜 2,177万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全140戸 |
パストラルエーネ | 3,350万円 〜 4,209万円 | 東京都立川市栄町2丁目27-2 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
トミボナール | 1,230万円 〜 1,512万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目2-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション昭島 | 1,794万円 〜 2,592万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全43戸 |
レクセルマンション東村山 | 2,375万円 〜 3,447万円 | 東京都東村山市野口町2丁目23-41 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全43戸 |
ゼファー久米川ミーティス | 2,426万円 〜 3,651万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-7 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全61戸 |
ワイズユウラク立川 | 3,105万円 〜 3,938万円 | 東京都立川市高松町2丁目6-21 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全20戸 |
キャナルOGAWA | 699万円 〜 4,470万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
カーサ小林 | 1,645万円 〜 1,921万円 | 東京都立川市高松町2丁目25-24 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全4戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください