北海道札幌市北区北27条西13丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,475 万円 55.06m²の部屋
〜2,063 万円 55.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランデスページオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランデスページオの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,475万円 （27万円 / m²） 55.06m²の部屋
〜2,063万円 （37万円 / m²） 55.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市北区北二十七条西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,430万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,411万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,314万円 | 91.9％ |
| 築30年(11年後) | 1,216万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,475万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,456万円 |
| 6年後(築25年) | 91.9％ | 1,355万円 |
| 11年後(築30年) | 85.1％ | 1,255万円 |
このマンションと、札幌市北区北二十七条西の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,475万円 (55.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 24万円 / m² |
グランデスページオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,475万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.03万円 / 月 55.06m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 55.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデスページオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデスページオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール新川3-1 | 1,526万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市北区新川3条1丁目4-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイドN24 | 851万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市北区北24条西17丁目3-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'SFOREST | 1,429万円 〜 2,490万円 | 北海道札幌市北区北31条西12丁目3-8 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルタイル27 | 885万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市北区北27条西9丁目5-28 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| N32B | 994万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市北区北32条西11丁目1-10 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| OWLTY | 1,527万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市北区新川1条1丁目1-33 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全3戸 |
| N32A | 859万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市北区北32条西11丁目1-11 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| サムティタワーN26 | 1,128万円 〜 3,380万円 | 北海道札幌市北区北26条西9丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| サンヴェール31 | 882万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市北区北31条西8丁目3-15 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン新川 | 1,594万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市北区新川5条2丁目2-27 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラフィーネさくら通り | 1,613万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目7-3 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| K'sStageN27 | 948万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市北区北27条西7丁目1-7 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル八軒 | 1,098万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東2丁目2-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルラシオンポプラ並木 | 939万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目2-30 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| VieClair | 1,397万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目3-10 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| イーストコート894 | 1,001万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東4丁目4-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| lesシエルス | 1,396万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目1-1 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハウス北31条 | 2,480万円 〜 3,296万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目2-10 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| アヴァンセN33 | 1,648万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目1-16 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール | 995万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目1-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| 山弘プレイス | 1,114万円 〜 3,402万円 | 北海道札幌市北区北33条西12丁目4-15 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| セントベル八軒 | 1,098万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東2丁目2-20 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| RoseRoyN28 | 973万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-6 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンエスポワール | 1,618万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東5丁目1-5 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| サイレンス八軒アネックス | 1,510万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東5丁目6-9 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレア北28条 | 994万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランノワール北27条 | 1,014万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-6 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユール八軒 | 1,601万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東5丁目1-46 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランパーク札幌北 | 983万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-14 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| アバンサール | 935万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-14 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランデスページオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランデスページオから近い順に表示しています
北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します
不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
売買取引経験豊富なベテランスタッフが対応
当社は、札幌エリアを中心に不動産の仲介、販売、買取、リフォームを行っている地域密着型の会社です。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
また、売買取引経験の豊富なベテランスタッフが揃っておりますので、初めてご相談される方でも安心です。
査定は無料ですので、お気軽にご連絡下さい。
社員画像
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのグランデスページオの所在地は北海道札幌市北区北で、JR学園都市線の新川駅からは歩いて9分、同じ学園都市線の八軒駅からは歩いて17分ほどの距離となります。このマンションの構造は耐震性・耐火性に優れたRCで、完成したのは2007年1月です。そのほか、ここには、管理人の巡回があります。なお、近隣には札幌市立新陽小学校などが設けられています。
| マンション名称 | グランデスページオ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【地図】
2/3
【周辺】ジェイアール生鮮市場新川店
3/3| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
