この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北33条西7丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,546 万円 56.2m²の部屋
〜1,979 万円 56.23m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,546万円 56.2m²の部屋 27万円 / m²
〜1,979万円 56.23m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十三条西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北三十三条西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,377万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,359万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,267万円 | 92.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,176万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,546万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,526万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築25年) | 1,423万円 | 92.1％ |
| 11年後 (築30年) | 1,320万円 | 85.4％ |
このマンションと、札幌市北区北三十三条西の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (56.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,546万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.69万円 56.2m²の部屋
〜8.71万円 56.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アヴァンセN33周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴァンセN33 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】
【地図】
【周辺】【その他】ヤマダ電器 テックランド札幌北33条店まで276ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北33条店まで263ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新道西店まで479ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北三十四条郵便局まで604ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、デザイナーズ、外断熱 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| lesシエルス | 1,321万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目1-1 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハウス北31条 | 2,471万円 〜 3,191万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目2-10 |
2006年10月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンヴェール31 | 824万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市北区北31条西8丁目3-15 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ | 1,135万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目3-7 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| αK'S | 1,080万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-13 |
2005年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・シルフィード | 1,861万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-19 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| VieClair | 1,484万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目3-10 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブランノワール南麻生 | 827万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-2 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくらマンション | 1,361万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-21 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| ミルソンズ | 1,085万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-1 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャングリラガーデン | 1,198万円 〜 2,140万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-22 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| トピアコート2 | 779万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市北区北29条西11丁目1-17 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| メイプルハウス北35 | 1,674万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-17 |
2007年5月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール | 1,021万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目1-1 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| N32B | 1,000万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市北区北32条西11丁目1-10 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| エムズコート麻生 | 1,080万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-18 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RoseRoyN28 | 984万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-6 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレア北28条 | 928万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| N32A | 864万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市北区北32条西11丁目1-11 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール北30 | 1,136万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-30 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピスラズリN28 | 1,002万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-10 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピス麻生クラース | 2,935万円 〜 3,779万円 | 北海道札幌市北区北37条西5丁目1-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャトー北28条 | 914万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-8 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'SFOREST | 1,440万円 〜 2,238万円 | 北海道札幌市北区北31条西12丁目3-8 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール南麻生 | 1,123万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-5 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェードコート | 1,558万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目2-2 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールアカシア通 | 1,124万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-12 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブリーズ麻生 | 1,996万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-24 |
2005年11月（築19年） 地上11階 / 全22戸 |
| エミール麻生 | 1,063万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-11 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスN30 | 1,464万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市北区北30条西2丁目1-3 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
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