北海道札幌市北区北27条西9丁目5-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
902 万円 28m²の部屋
〜1,390 万円 34.49m²の部屋
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5/5アルタイル27の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルタイル27の売却に役立つ情報をチェック！
アルタイル27の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
30m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店 | ||||||
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902万円 （32万円 / m²） 28m²の部屋
〜1,390万円 （40万円 / m²） 34.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28m²の部屋の場合 | 34.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 902万円 | 1,390万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万3,660円 | 52万4,700円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万8,660円 | 56万4,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 861万5,815円 | 1,333万4,397円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市北区北二十七条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 465万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 433万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 402万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 902万円 |
| 5年後(築25年) | 93.2％ | 840万円 |
| 10年後(築30年) | 86.4％ | 779万円 |
このマンションと、札幌市北区北二十七条西の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
902万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 23万円 / m² |
アルタイル27周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：-0.95%、 1年前→今年：4.94% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 902万円 |
| 買取 | 541万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 28m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 34.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルタイル27の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルタイル27が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.38m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.38m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サムティタワーN26 | 1,143万円 〜 3,446万円 | 北海道札幌市北区北26条西9丁目1-1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| K'sStageN27 | 966万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市北区北27条西7丁目1-7 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスCOCO | 1,469万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目2-21 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティールTM | 1,584万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目1-10 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール北27条 | 1,038万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-6 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランパーク札幌北 | 978万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-14 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| アバンサール | 952万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-14 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RoseRoyN28 | 1,001万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-6 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンヴェール31 | 931万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市北区北31条西8丁目3-15 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレア北28条 | 1,041万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-5 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティハウス北31条 | 2,543万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目2-10 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| ウィルドゥ北24条 | 1,148万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-16 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全36戸 |
| ルラシオンポプラ並木 | 965万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目2-30 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| プリオール北27条 | 1,011万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-21 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラピスラズリN28 | 1,115万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-10 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー北28条 | 1,016万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-8 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディライトN26 | 939万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市北区北26条西4丁目2-15 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランデスページオ | 1,562万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目2-12 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| アヴァンセN33 | 1,741万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目1-16 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴァンベール | 1,509万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴィラージュ | 1,313万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目3-7 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| liendesix | 1,318万円 〜 3,268万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-23 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| タカラノースデュオ | 1,000万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-16 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレア北22条 | 966万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-32 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| Agora | 857万円 〜 3,310万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-3 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| M'SFOREST | 1,514万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市北区北31条西12丁目3-8 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アール・ヴェール | 1,134万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-7 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソティーヌN26 | 1,010万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-17 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| N32B | 1,055万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市北区北32条西11丁目1-10 |
2006年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北30 | 1,268万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-30 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市北区北のALTAIR27は、2007年10月に建てられた、RC構造の地上4階建てです。当マンションへのアクセスは、札幌市営南北線・北24条駅から歩いて10分ほど、そして、同じく札幌市営南北線・北34条から歩いて14分ほどの道のりです。なお、周辺には北海道札幌北高校やエルム緑道などが設けられています。
| マンション名称 | アルタイル27 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北27条西9丁目5-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
1LDK 1階
2/12
1LDK 2階
3/12
1LDK 2階
4/12
1LDK 2階
5/12
1DK 3階
6/12
1LDK 3階
7/12
1LDK 3階
8/12
1LDK 3階
9/12
1LDK 4階
10/12
1LDK 4階
11/12
1LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2007年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
北海道札幌市北区北27条西9丁目5-28【最寄り駅からのアクセス情報】
JR学園都市線 / 新川駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2007年1月(築20年)【設備・条件】
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
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