ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市北区クラッセ北大通り

クラッセ北大通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

924万円 27.53m²の部屋

2,268万円 46.71m²の部屋

所在地 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25
交通
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩4分
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩6分

クラッセ北大通り

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クラッセ北大通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クラッセ北大通りの売却に強い不動産会社 5社

クラッセ北大通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラッセ北大通りから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
マリーゴールド株式会社
物件から
2.6
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
7.5
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
8.8
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クラッセ北大通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

クラッセ北大通り5階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

28.36m² 1DK 西

クラッセ北大通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

924万円 27.53m²の部屋 34万円 / m²

2,268万円 46.71m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北十三条西)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北十三条西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 554万円 100%
築20年(1年後) 547万円 98.7%
築25年(6年後) 510万円 92.0%
築30年(11年後) 473万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 924万円 100%
1年後 (築20年) 912万円 98.7%
6年後 (築25年) 850万円 92.0%
11年後 (築30年) 788万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北十三条西の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

924万円 (27.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 924万円
買取 554万円 〜 739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラッセ北大通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.59万円 27.53m²の部屋

10.78万円 46.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クラッセ北大通り周辺の中古マンション価格推移情報

クラッセ北大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クラッセ北大通り
所在地 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25
交通
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩4分
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

クラッセ北大通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライムコート.N13 1,147万円 〜 1,789万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-10 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全7戸
クラッセ北大通り2 912万円 〜 1,331万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-19 2007年11月(築17年)
地上9階 / 全32戸
クリーンリバーフィネス札幌 1,601万円 〜 2,845万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-20 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ノーデンハウス 1,299万円 〜 1,743万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-14 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタ22アビタN13 1,203万円 〜 2,095万円 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-6 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全6戸
エンドレス12 990万円 〜 1,873万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-30 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全8戸
プライムアーバン北14条 890万円 〜 1,816万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-1 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全36戸
チケン北大前 1,199万円 〜 1,619万円 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
S-スタジオ 861万円 〜 1,295万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-20 2005年4月(築19年)
地上4階 / 全12戸
エクセルシオール北13条 2,259万円 〜 3,371万円 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-20 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全20戸
グランメール康友館 1,170万円 〜 2,038万円 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-24 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
レフィナード北12条 1,364万円 〜 2,043万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-3 2004年7月(築20年)
地上10階 / 全36戸
シングルコート14 871万円 〜 2,501万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-2 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全14戸
フォートゥフル北大前 1,606万円 〜 2,084万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全10戸
NYヴィラN12 761万円 〜 1,323万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
シティハウス北13条東 2,862万円 〜 3,747万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-36 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全60戸
フックスアート5. 1,015万円 〜 1,374万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
タクメナー 982万円 〜 1,935万円 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全27戸
プライム・アーバン北11条 1,007万円 〜 1,689万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-3 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全60戸
コートフローラ 890万円 〜 1,507万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-20 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
第57木村ビルサザンプレステージ北大 1,160万円 〜 1,747万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目20-1 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全138戸
ガレリアN13 1,018万円 〜 1,404万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-14 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全21戸
グランメール北16条 1,296万円 〜 1,747万円 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ラ・ノエル北11条 1,373万円 〜 1,869万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-11 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全12戸
サンタの館N11 1,133万円 〜 2,126万円 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-3 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全45戸
ラ・クラッセ札幌デュアルコート 1,108万円 〜 1,842万円 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-6 2006年5月(築18年)
地上13階 / 全42戸
ヴィレッジ北大通壱番館 1,019万円 〜 1,460万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-20 2007年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセルシオールオーブ北13条 2,326万円 〜 3,625万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-20 2006年11月(築18年)
地上15階 / 全43戸
ボストンハウス 1,233万円 〜 1,851万円 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-38 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全23戸
第56木村ビルサザンミルフォード北大 1,162万円 〜 1,829万円 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-21 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全45戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クラッセ北大通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クラッセ北大通りの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クラッセ北大通りの売り時ですか?
クラッセ北大通りがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.46%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:-2.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日