この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,203万円 36.1m²の部屋
〜2,095万円 45.88m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,203万円 36.1m²の部屋 33万円 / m²
〜2,095万円 45.88m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十三条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北十三条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 1,096万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,022万円 | 93.2% |
築30年(10年後) | 948万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,203万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,122万円 | 93.2% |
10年後 (築30年) | 1,041万円 | 86.5% |
このマンションと、札幌市北区北十三条西の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,203万円 (36.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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33万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,203万円 |
買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.79万円 36.1m²の部屋
〜6.82万円 45.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビタ22アビタN13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビタ22アビタN13 |
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所在地 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】コープさっぽろ北12条店
【周辺】ディナーベル北大前店
【周辺】ローソン札幌北15条西店
【周辺】セブンイレブン北11条店
【周辺】クスリのツルハ北13条店
【周辺】国立北海道大学 北13条門
【周辺】私立藤女子大学
【周辺】国立大学法人北海道大学病院
【周辺】社会医療法人母恋天使病院
【周辺】札幌北大病院前郵便局
【周辺】スポーツデポ光星店
【周辺】イオン札幌桑園ショッピングセンター
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランメール康友館 | 1,170万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-24 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
クラッセ北大通り | 924万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライムコート.N13 | 1,147万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-10 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
S-スタジオ | 861万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-20 |
2005年4月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
フォートゥフル北大前 | 1,606万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全10戸 |
エンドレス12 | 990万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-30 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ノーデンハウス | 1,299万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-14 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NYヴィラN12 | 761万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
クリーンリバーフィネス札幌 | 1,601万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-20 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンタの館N11 | 1,133万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-3 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
ラ・クラッセ札幌デュアルコート | 1,108万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-6 |
2006年5月(築18年) 地上13階 / 全42戸 |
第52木村ビルサザンランドマーク北大 | 1,138万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン北14条 | 890万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-1 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
第56木村ビルサザンミルフォード北大 | 1,162万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-21 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
第57木村ビルサザンプレステージ北大 | 1,160万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目20-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全138戸 |
レフィナード北12条 | 1,364万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-3 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
エクセルシオール北13条 | 2,259万円 〜 3,371万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-20 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
赤いマンション北大前 | 1,123万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-24 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タクメナー | 982万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
サムティレジデンス北大前 | 1,049万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目1-18 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
レジディア札幌駅ノース | 1,844万円 〜 3,053万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目4-12 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全46戸 |
カーサ・セレブ札幌ステーション | 2,602万円 〜 4,312万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-7 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全42戸 |
シングルコート14 | 871万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
アヴェニュー北大 | 1,119万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目2-5 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムフォート北16条 | 786万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-7 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボストンハウス | 1,233万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-38 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
第61木村ビルサザンパークヒルズ北大 | 1,072万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-20 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
フックスアート5. | 1,015万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
シベールフロントステーション | 1,240万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-29 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第55木村ビルサザンメイプル北大 | 1,240万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市北区北9条西3丁目13-2 |
2005年4月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
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