この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北6条西6丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,230 万円 20.7m²の部屋
〜3,177 万円 41.4m²の部屋
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アストリアN6の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
26.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
26.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,230万円20.7m²の部屋59万円 / m²
〜3,177万円41.4m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北六条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北六条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 832万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 800万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 746万円 | 89.8％ |
| 築30年(13年後) | 693万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,230万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,183万円 | 96.2％ |
| 8年後(築25年) | 1,104万円 | 89.8％ |
| 13年後(築30年) | 1,025万円 | 83.3％ |
このマンションと、札幌市北区北六条西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,230万円 (20.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 42万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,230万円 |
| 買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円20.7m²の部屋
〜11.36万円41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アストリアN6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアストリアN6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.05m² | 1R / 8階 | 2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.05m² | 1R / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アストリアN6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区北に建てられたアストリアN6は、地上10階の高さを有しています。高い耐震性や防音性を持つ鉄筋コンクリート（RC）構造を用いて2008年7月に建築されたマンションで、定期的に管理人による巡回が行われています。アクセスに関しては、マンションから歩いて2分ほどの場所にある札幌市営南北線・さっぽろ駅とJR函館本線・札幌駅を利用することができます。
| マンション名称 | アストリアN6 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北6条西6丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ホクレンショップグリーンコート672m
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルラシオン札幌駅前 | 2,100万円 〜 2,993万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| クラークマンション | 1,530万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-7 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全90戸 |
| バロンドール | 1,690万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市北区北8条西4丁目20-1 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全178戸 |
| D'グラフォート札幌ステーションタワー | 3,110万円 〜 9,571万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目32 |
2006年12月（築18年） 地上40階 / 全336戸 |
| ラクラッセ札幌ステーションスクエア | 2,712万円 〜 4,440万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目17-12 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ANAXNORD5 | 1,375万円 〜 4,443万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 赤いマンション北大前 | 1,120万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-24 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディスティニー2 | 1,686万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目11-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| N6ウエスト11・M | 1,757万円 〜 3,485万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目14 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| NYヴィラN12 | 821万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォートゥフル北大前 | 1,638万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全10戸 |
| レジデンスタワー札幌 | 1,574万円 〜 3,114万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-6 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| エクセルシオール植物園 | 2,135万円 〜 3,107万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目4-1 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全40戸 |
| LEESPACEN4 | 1,372万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目36-4 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| パティオN9 | 1,926万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| サムティ桑園通り | 1,109万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目11-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| COMFORIA札幌植物園 | 1,582万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-6 |
2006年12月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス桑園 | 3,168万円 〜 4,694万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目9-1 |
2006年12月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園北7条 | 3,002万円 〜 3,498万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13-2 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全76戸 |
| ウエスト10 | 910万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全58戸 |
| レシディア大通り西 | 1,582万円 〜 5,076万円 | 北海道札幌市中央区大通西8丁目2-30 |
2006年12月（築18年） 地上15階 / 全103戸 |
| プライム・アーバン北11条 | 1,112万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-3 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全60戸 |
| ブランノワール札幌駅前 | 1,504万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-8 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ北9条 | 3,023万円 〜 4,330万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目1-1 |
2008年12月（築16年） 地上11階 / 全72戸 |
| レガロ札幌ステーション | 1,600万円 〜 3,578万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全37戸 |
| ザ・サッポロレジデンス | 2,324万円 〜 7,597万円 | 北海道札幌市中央区北5条東2丁目6 |
2007年1月（築18年） 地上20階 / 全239戸 |
| スペース北3条 | 2,260万円 〜 3,069万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| メディオフラム札幌 | 1,537万円 〜 3,111万円 | 北海道札幌市中央区北3条西12丁目2-7 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジディアキタニジョウイースト2 | 1,917万円 〜 6,092万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-4 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルラシオン北9条通 | 1,571万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目3-18 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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