この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北5条西9丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,714 万円 58.2m²の部屋
〜4,292 万円 78.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの売却に 役立つ情報をチェック！
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラクラッセ札幌ステーションスクエアから近い順に表示しています
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラクラッセ札幌ステーションスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
60.08m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,714万円 58.2m²の部屋 47万円 / m²
〜4,292万円 78.07m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北五条西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北五条西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,349万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,316万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 2,148万円 | 91.4％ |
| 築25年(11年後) | 1,979万円 | 84.2％ |
| 築30年(16年後) | 1,810万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,714万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 2,676万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築20年) | 2,481万円 | 91.4％ |
| 11年後 (築25年) | 2,286万円 | 84.2％ |
| 16年後 (築30年) | 2,091万円 | 77.0％ |
このマンションと、札幌市中央区北五条西の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,714万円 (58.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 39万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクラッセ札幌ステーションスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,150万円 | 78.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,714万円 |
| 買取 | 1,628万円 〜 2,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.78万円 58.2m²の部屋
〜16.11万円 78.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラクラッセ札幌ステーションスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年5月に建てられたラクラッセ札幌ステーションスクエアは、北海道札幌市中央区北5条西を所在地とするマンションです。地上10階の高さを有し、耐震性・耐火性に優れたRC構造が採用されています。また、札幌市営地下鉄南北線の発着するさっぽろ駅が最寄駅に該当し、同マンションへは徒歩7分ほどでのアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | ラクラッセ札幌ステーションスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目17-12 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ、地下鉄ダブルアクセス可能な都市ガスハイグレードマンションです！バルコニーからは四季折々の北大植物園の眺望がお楽しみいただけます。
【外観】
【外観】
【エントランス】都会的な印象のエントランス
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2010年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ANAXNORD5 | 1,314万円 〜 4,210万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-1 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインダムヒル札幌駅前N6W10 | 832万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目5-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ桑園 | 2,609万円 〜 3,551万円 | 北海道札幌市中央区北5条西11丁目20 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| サムティ桑園通り | 929万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目11-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| アストリアN6 | 1,180万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市北区北6条西6丁目2-3 |
2008年7月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
| メディオフラム札幌 | 1,431万円 〜 2,878万円 | 北海道札幌市中央区北3条西12丁目2-7 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園北7条 | 2,579万円 〜 2,985万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13-2 |
2009年10月（築15年） 地上15階 / 全76戸 |
| FIOORE | 1,072万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-28 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| じょうてつアイム桑園パークサイト | 2,571万円 〜 2,976万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目28-165 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全29戸 |
| ザ・ライオンズ大通公園タワー | 4,183万円 〜 1億 694万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-7 |
2012年2月（築13年） 地上30階 / 全98戸 |
| ロワールN4 | 1,161万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-47 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マハトゥール札幌 | 1,714万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| リベルタ桑園 | 939万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目1-20 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| RAFFINATO近代美術館 | 1,187万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市中央区北3条西16丁目1-19 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムメゾン南2条 | 1,444万円 〜 3,150万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-1 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全117戸 |
| 札幌キャンパスアベニュー | 1,069万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全112戸 |
| ライオンズ大通グランゼ | 2,005万円 〜 6,009万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-2 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブランズ札幌桑園駅前イースト | 3,234万円 〜 4,505万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-4 |
2009年8月（築15年） 地上15階 / 全84戸 |
| MORETREES | 1,108万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-2 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全29戸 |
| ソールタワー近代美術館 | 2,066万円 〜 2,817万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-3 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| ブランズ札幌桑園駅前ウエスト | 3,301万円 〜 4,394万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-4 |
2009年8月（築15年） 地上15階 / 全70戸 |
| クリオ近代美術館 | 1,058万円 〜 3,641万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| 第60木村ビルサザンステラコート北大 | 1,057万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全55戸 |
| ブランノワール桑園 | 914万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-2 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス南三条 | 1,139万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目3-2 |
2010年12月（築14年） 地上14階 / 全113戸 |
| プレステージ札幌 | 845万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-18 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全34戸 |
| アメニティ12 | 1,724万円 〜 3,244万円 | 北海道札幌市北区北12条西3丁目2-10 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| パールハイム桑園 | 992万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-48 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルバローズ桑園 | 880万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-51 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ桑園 | 949万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-50 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.