この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,095万円 38.96m²の部屋
〜2,801万円 40.51m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,095万円 38.96m²の部屋 54万円 / m²
〜2,801万円 40.51m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北三条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北三条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 2,749万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,666万円 | 97.0% |
築25年(7年後) | 2,453万円 | 89.2% |
築30年(12年後) | 2,240万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,095万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,031万円 | 97.0% |
7年後 (築25年) | 1,869万円 | 89.2% |
12年後 (築30年) | 1,707万円 | 81.5% |
このマンションと、札幌市中央区北三条東の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,095万円 (38.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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54万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,095万円 |
買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.98万円 38.96m²の部屋
〜8.34万円 40.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スペース北3条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのマンション「スペース北3条」の所在地は、北海道札幌市中央区北3条東になります。優れた耐久性を備えるRC構造を採用したマンションで、2007年1月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に挙げられる札幌市営地下鉄東西線・バスセンター前駅および札幌市営地下鉄南北線・さっぽろ駅から、いずれも徒歩でおよそ10分という立地となっています。
マンション名称 | スペース北3条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【周辺】まいばすけっと北1条東1丁目店324m
【周辺】セブンイレブン札幌北2条東1丁目店193m
【周辺】サッポロファクトリーフロンティア館663m
【周辺】ココカラファイン札幌駅前北4条店601m
【周辺】Seriaサッポロファクトリー店634m
【周辺】札幌北二条郵便局200m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アリスマナーB.L.D | 1,738万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
リー北3条 | 1,746万円 〜 3,987万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-33 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビバリーパレット | 2,076万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-11 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
レジディアキタニジョウイースト2 | 1,775万円 〜 5,614万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-4 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
HeLm21 | 2,124万円 〜 3,619万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全70戸 |
レガロ札幌ステーション | 1,506万円 〜 3,378万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-1 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全37戸 |
ブランノワール札幌駅前 | 1,418万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-8 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TEADA北4条 | 1,444万円 〜 4,301万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-10 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全102戸 |
UURコート札幌北三条 | 1,664万円 〜 3,211万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-28 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全130戸 |
RESIDIAKITA-SANJO | 1,287万円 〜 3,406万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-15 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全100戸 |
ゼファー札幌ステーション | 2,246万円 〜 4,138万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目2-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
レジディア北2条EAST | 1,356万円 〜 4,621万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-27 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
レジディア北二条イースト3 | 1,412万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-2 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
パークヒルズ中央12 | 1,437万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-4 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全81戸 |
シティーコート北1条 | 1,069万円 〜 5,248万円 | 北海道札幌市中央区北1条東1丁目6-3 |
2007年11月(築17年) 地上15階 / 全126戸 |
ザ・サッポロレジデンス | 2,154万円 〜 6,948万円 | 北海道札幌市中央区北5条東2丁目6 |
2007年1月(築18年) 地上20階 / 全239戸 |
ビーンズコート | 1,575万円 〜 2,298万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-12 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
シティハウス札幌大通東 | 3,027万円 〜 4,208万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-2 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全121戸 |
リビオ札幌時計台通り | 2,308万円 〜 4,638万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-15 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全47戸 |
クリーンリバーフィネス大通公園東 | 3,143万円 〜 5,223万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-1 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全66戸 |
インボイス札幌レジデンス | 1,556万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-22 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全56戸 |
アムール大通東 | 1,310万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-15 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
ロコ・マージョ | 1,003万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-33 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
F013Fujii | 1,600万円 〜 2,863万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目9-1 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全79戸 |
フロントコート大通公園 | 1,561万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目7-9 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
レジディア南一条 | 910万円 〜 4,082万円 | 北海道札幌市中央区南1条東2丁目1-2 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全179戸 |
ラクラス札幌北7条 | 1,380万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目8-38 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全64戸 |
ルラシオン北7条 | 1,416万円 〜 3,335万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
アールフリー北8条 | 1,438万円 〜 5,621万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-24 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
バルキリーレルム | 1,602万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目365-1 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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