この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,403 万円 27.56m²の部屋
〜2,401 万円 34.8m²の部屋
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フォレスト那古野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
27.56m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
28.29m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
28.11m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
27.56m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
28.11m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,403万円27.56m²の部屋51万円 / m²
〜2,401万円34.8m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区那古野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区那古野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,211万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,180万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 1,102万円 | 91.0% |
築25年(12年後) | 1,024万円 | 84.5% |
築30年(17年後) | 946万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,403万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,368万円 | 97.5% |
7年後(築20年) | 1,277万円 | 91.0% |
12年後(築25年) | 1,186万円 | 84.5% |
17年後(築30年) | 1,096万円 | 78.1% |
このマンションと、名古屋市西区那古野の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,403万円 (27.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,403万円 |
買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.79万円27.56m²の部屋
〜9.48万円34.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト那古野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト那古野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2023年7月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 9階 | 2023年7月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2021年10月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 8階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 6階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 4階 | 2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.6万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 9階 | 2020年6月〜2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 6階 | 2019年7月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.6万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
6.6万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.6万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6.6万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 34.80m² | 1R / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.4万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 3階 | 2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 7階 | 2016年6月〜2016年10月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1R / 7階 | 2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 7階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレスト那古野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、 2年前→1年前:-2.82%、 1年前→今年:5.81% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォレスト那古野は、愛知県名古屋市西区那古野に建てられている地上9階建てRC構造のマンションです。2012年4月に完成しました。最寄駅は名古屋市営桜通線の乗り入れる国際センター駅で、徒歩3分ほどのところにあります。また、このマンションは管理人が巡回を行っています。なお、このマンションの周辺には県道68号線や江川線などが通っています。
マンション名称 | フォレスト那古野 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】商店街「円頓寺商店街まで480m」
【周辺】ショッピング施設「テラッセ納屋橋まで850m」
【周辺】コンビニ「ローソン100まで280m」
【周辺】ショッピング施設「ジェイアール名古屋高島屋まで980m」
【周辺】幼稚園、保育園「市立第三幼稚園まで620m」
築年月(築年数) | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルディーク那古野 | 3,016万円 〜 4,619万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全23戸 |
プラセシオン名古屋伏見 | 2,576万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全64戸 |
エステムコート名古屋駅前CORE | 1,752万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月(築14年) 地上12階 / 全86戸 |
BELISTA那古野 | 1,860万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 |
2010年8月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
アーバン錦 | 1,310万円 〜 3,697万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-23 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全38戸 |
ラシェンテ丸の内 | 1,406万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-26 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全34戸 |
ヴェッセル幅下 | 1,062万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全44戸 |
プレサンス丸の内レジデンス2 | 1,212万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全64戸 |
プレサンス丸の内レジデンス | 1,119万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
名駅アイサンメゾン | 1,575万円 〜 4,343万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-3 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイステリア名城 | 1,653万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,595万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,047万円 〜 5,897万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全131戸 |
プラウディア | 1,396万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全29戸 |
エルザビル名古屋駅前 | 966万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-9 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全67戸 |
中駒名駅南マンション | 1,384万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-2 |
2012年9月(築13年) 地上13階 / 全56戸 |
コモレビスクエア名駅北 | 3,214万円 〜 4,548万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全26戸 |
CasaMitsukura | 2,477万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目9-22 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
プレサンス丸の内レジデンス3 | 1,190万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-20 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全84戸 |
PlowlandMeieki | 1,431万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全44戸 |
グランドソレイユ名駅 | 1,507万円 〜 5,033万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 |
2011年10月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アスピラシオン名駅 | 1,590万円 〜 4,461万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全30戸 |
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 1,809万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全158戸 |
グランデ浅間町 | 1,199万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全50戸 |
OIKOS | 1,691万円 〜 7,872万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-17 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
プレサンス錦プレミアム | 1,199万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-14 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全133戸 |
プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,191万円 〜 4,479万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
プレサンスロジェ浅間町 | 2,661万円 〜 4,060万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
プレサンス名古屋STATIONビジュ | 1,231万円 〜 3,126万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-9 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全129戸 |
プレサンス名古屋城前ラバンカ | 922万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全84戸 |
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